實(shí)用維修合同7篇

實(shí)用維修合同1

甲方（客戶）乙方（客戶）

—設(shè)備中心是辦公設(shè)備批發(fā)零售、維修維護(hù)和耗材供應(yīng)為一

體的大型正規(guī)服務(wù)商。為使您的工作進(jìn)展得更順利、更方便，我

們?yōu)槟峁┯行У暮笄诒Ｕ?。我們的承諾：竭誠為您服務(wù)，把最

優(yōu)質(zhì)、最快捷、最滿意的服務(wù)帶給您。

一、雙方簽定合同前的確定

在簽定合同前，雙方需共同確認(rèn)所要維修/保養(yǎng)設(shè)備的狀況并

對(duì)其進(jìn)行登記。乙方需檢查保修設(shè)備的主要部件完好程度及附件

的完整性，并登記機(jī)器型號(hào)、整體狀況等相關(guān)情況，建立客戶檔

案。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

L甲方在本協(xié)議所包括的辦公設(shè)備出現(xiàn)故障后及時(shí)通知乙方,

并將出現(xiàn)故障的情況如實(shí)告知乙方，以協(xié)助乙方維修人員做出正

確判斷。

2.甲方?jīng)Q定對(duì)故障機(jī)進(jìn)行維修時(shí)，更換部件的費(fèi)用由甲方承

擔(dān)。乙方提供的報(bào)價(jià)供甲方參考確認(rèn)，報(bào)價(jià)中部件價(jià)格不得高于

該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修中心提供的部件價(jià)格。

3.甲方因擅自維修或購買使用外些位非原裝耗材、及配件所

造成的機(jī)器及配件損壞，乙方不予負(fù)責(zé)，對(duì)已磨損應(yīng)更換的部件,

甲方若堅(jiān)持使用所造成的機(jī)器及配件損壞，乙方不予負(fù)責(zé)。

4.甲方未經(jīng)乙方同意不應(yīng)自行更換或雇傭第三方更換或拆卸

機(jī)器部件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)利無條件單方中止合同。

5.對(duì)于在原生產(chǎn)商保修期內(nèi)（含從原生產(chǎn)商購買的擴(kuò)展服務(wù)）,

甲方可根據(jù)原始保修卡內(nèi)的規(guī)定進(jìn)行維修。

6.甲方如需乙方提供其他技術(shù)支持（如設(shè)備安裝、使用及簡

易維護(hù)保養(yǎng)、基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)，設(shè)備在區(qū)市的遠(yuǎn)距離搬遷予以的協(xié)

助和安裝調(diào)試等），需提前2天通知乙方。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)在正常條件下使用的機(jī)器提

供免費(fèi)維修維護(hù)。

2.合同執(zhí)行期間，乙方保證在機(jī)器發(fā)生故障的情況下，在接

到甲方的維修通知后的小時(shí)內(nèi)服務(wù)到位（次數(shù)不限），國家法定

節(jié)假日除外。

3.乙方在收到甲方的維修通知并確認(rèn)機(jī)器需要更換配件時(shí)，

在不影響甲方正常工作的情況下，將故障機(jī)取回維修，特殊情況

乙方為甲方提供備機(jī)。

4.乙方有義務(wù)對(duì)每次的維修情況向甲方做出說明，并提供更

換配件清單，配件價(jià)格不得高于該設(shè)各的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維

修中心提供的部件價(jià)格。

5.合同執(zhí)行期間，乙方為甲方機(jī)器更換新配件后，新配件再

次出現(xiàn)問題，屬配件本身質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修更換；

若屬于甲方使用不當(dāng)（不屬于配件質(zhì)量問題）造成的配件損壞，

由甲方負(fù)責(zé)。

6.在維修（更換部件）工作完成后，乙方維修人員應(yīng)向甲方

提供書面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)故僮已被修復(fù)。

7.合同執(zhí)行期間，乙方對(duì)于甲方新購置的辦公設(shè)備（復(fù)印機(jī)、

打印機(jī)、傳真機(jī)、一體機(jī)等），除執(zhí)行廠商的標(biāo)準(zhǔn)保修服務(wù)外，乙

方可為甲方提供技術(shù)支持和所需的擴(kuò)展服務(wù)（如設(shè)備安裝、使用

及簡易維護(hù)保養(yǎng)、基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)，設(shè)備在本市的遠(yuǎn)距離搬遷予以

的協(xié)助和安裝調(diào)試等）

四、付款及付款方式

年保養(yǎng)付費(fèi)類別：

A類：乙方每月為甲方辦公設(shè)備進(jìn)行一次全面的維護(hù)保養(yǎng)，全

年服務(wù)費(fèi)為元，大寫：元整。

B類：當(dāng)甲方辦公設(shè)備出現(xiàn)故障或需保養(yǎng)時(shí)，乙方提供上門服

務(wù)，次數(shù)不限，全年服務(wù)費(fèi)為元，大寫：元整。

付款方式：合同簽訂之日起一周內(nèi)一次性付清，現(xiàn)金支票均

可。

乙方：劉永兵（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：

一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房（含所有

師生寢室、廚房）房屋維修委托乙方。

二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需的桁條桶木磚瓦材料以及施工。

三、維修時(shí)間20_年5月2日——6月30日。

四、維修要求：腐爛的桁條確木必須更換、屋漏重新翻檢、

溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桶木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重

的墻磚，屋頂不漏水C

五、維修費(fèi)每間600元，總計(jì)13200元，分三次付清。第一

次付4400元。即完成檢修工作初步驗(yàn)收時(shí)期學(xué)校維修協(xié)議書學(xué)校

維修協(xié)議書。第二次于學(xué)期末付4400元。直觀檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求。

第三次付4400元，一學(xué)年后，次年經(jīng)過雨季檢驗(yàn)合格，于20_年

7月底前付清。分三個(gè)階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要

求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)二的地方，甲方有權(quán)在維修

費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用

六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。

甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維

修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作

和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

七、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全

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八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決學(xué)校維修協(xié)議書合同

范本。（自愿退股協(xié)議書）

九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲

乙雙方各執(zhí)一份，交中心校備案一份。甲方簽名：

乙主簽名：

20—年一月—日

實(shí)用維修合同3

甲方：_____________________________

法定代表人：______________________

住址：_____________________________

郵編：_____________________________

乙方：_____________________________

法定代表人：______________________

住所：_____________________________

由P編：_____________________________

乙方接受甲方委托，乙方為保證日方辦公設(shè)備的正常使用，

對(duì)甲方的協(xié)議設(shè)備進(jìn)行維修服務(wù)，為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。

初次簽協(xié)議前，設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下，方可簽訂協(xié)議。

第一條乙方義務(wù)

1.乙方根據(jù)甲方協(xié)議設(shè)備出現(xiàn)部件故障的報(bào)修通知，乙方優(yōu)

先安排上門維修。在周一至周五的法定工作日內(nèi)，市

以內(nèi)的用戶，乙方8個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；市

區(qū)以外的用戶，乙方24個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。

2.乙方上門維修不收取上門費(fèi)及工時(shí)費(fèi)。

3.乙方上門維修沒有次數(shù)限制。

4.乙方維修只收取配件費(fèi)，并且保證配件費(fèi)持平或低于廠商

統(tǒng)一價(jià)格。

5.乙方為甲方提供的更換設(shè)備部件必須保證為原裝部件，如

有特殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認(rèn)同后更換與原部件應(yīng)用功能

與技術(shù)指標(biāo)相近的部件。

6.如果乙方為甲方更換的部件在三個(gè)月保修期內(nèi)損壞，乙方

需為甲方免費(fèi)更換、維修。

7.乙方根據(jù)甲方合同設(shè)備情況制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)之甲

方。在沒有甲方報(bào)修通知的情況下，乙方按維計(jì)劃，對(duì)甲方合同

設(shè)備進(jìn)行上門維護(hù)。一般情況下，每四個(gè)月一次上門維護(hù)保養(yǎng)服

務(wù)。

第二條甲方義務(wù)

1.甲方在協(xié)議設(shè)備出現(xiàn)故障后，及時(shí)通知乙方。

2.甲方不能使用未經(jīng)乙方認(rèn)可的，非原廠的零配件、消耗品，

否則產(chǎn)生的設(shè)備故障，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3.未經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方不得邀請(qǐng)第三方單位對(duì)協(xié)議設(shè)備進(jìn)行

維修，否則乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

4.甲方不得對(duì)合同設(shè)備進(jìn)行私自拆卸，否則由甲方承擔(dān)所造

成的全部損失。

5.協(xié)議設(shè)備合同發(fā)生故障，需要更換配件時(shí)，甲方承擔(dān)配件

費(fèi)用。

6.協(xié)議設(shè)備部件發(fā)生轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

第三條結(jié)算金額及方式

1.甲方按為單位時(shí)間，維修費(fèi)共計(jì)為元

人民幣，在協(xié)議簽字生效后一周內(nèi)，向乙方一次性支付維護(hù)費(fèi)。

2.由于維修配件數(shù)量及型號(hào)具有不確定性，所以甲方按為單

位時(shí)間的實(shí)際發(fā)生維修配件金額為依據(jù)，向乙方支付維修費(fèi)。支

付時(shí)間是在單位時(shí)間之后的1周內(nèi)完成。

甲方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：

年月0

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：

年月0

實(shí)用維修合同4

甲方（委托維修及配件需求方）：

簽訂地點(diǎn)：

乙方（維修及配件供貨方）：

簽訂時(shí)間：

第一條甲方自愿委托乙方對(duì)甲方提供的電機(jī)及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行

維修、提供相關(guān)配件C

第二條乙方方保證其具有維修電機(jī)及相關(guān)設(shè)備的資格證照，

有權(quán)從事維修電機(jī)及相關(guān)設(shè)備。

第三條電機(jī)及相關(guān)設(shè)備維修修理項(xiàng)目、數(shù)量、金額

第四條更換配件：

1、配件更換可能會(huì)影響電機(jī)的功能、性能，乙方要在與甲方

協(xié)商認(rèn)同后進(jìn)行。

2、乙方提供更換配件必須保證為與設(shè)備同品牌原裝配件，如

有特殊情況乙方需在與甲方協(xié)商認(rèn)同后更換與原配件應(yīng)用功能與

技術(shù)指標(biāo)相近的部件。

3、更換配件的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)提供部件的報(bào)價(jià),

供甲方參考確認(rèn)，報(bào)價(jià)中的部件價(jià)格入得高于電機(jī)及相關(guān)設(shè)備的

生產(chǎn)商在西安市授權(quán)的維修（服務(wù)）口心提供的部件價(jià)格。甲方

可以在經(jīng)乙方書面確認(rèn)的第三家（設(shè)各供應(yīng)商或直接代理商）處

購買部件。

4、乙方未經(jīng)甲方同意不應(yīng)自行雇傭未經(jīng)甲方書面同意的第三

方更換或拆卸配件。

5、更換配件時(shí)，未經(jīng)甲方同意私自更換非原裝品牌/或假冒

偽劣的部件產(chǎn)品，乙方退還甲方所付的部件費(fèi)用，并免費(fèi)更換原

品牌部件，如果造成電機(jī)損壞，乙方要按市場價(jià)格進(jìn)行賠償。

第五條交付

1、甲方將需維修的電機(jī)及相關(guān)設(shè)備告知乙方，乙方協(xié)同甲方

確認(rèn)后自行取走。

2、維修項(xiàng)目完工后，乙方有義務(wù)告知甲方確認(rèn)維修項(xiàng)目和更

換配件明細(xì)。交付時(shí)間：維修項(xiàng)目完工后3日內(nèi)。交付方式：乙

方將維修完工的電機(jī)及相關(guān)設(shè)備移交給甲方。交付地點(diǎn)：陜西化

建設(shè)備制造公司院內(nèi)。

第六條驗(yàn)收

1、雙方約定由甲方和乙方共同來進(jìn)行維修的驗(yàn)收工作。

2、修繕修理項(xiàng)目檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第七條保管義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的電機(jī)及相關(guān)設(shè)備。因保管不善

造成毀損、滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

第八條本次合同維修費(fèi)用合計(jì)總金額；整（元）

第九條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：無

第十條保修

電機(jī)修復(fù)后，在正常的使用環(huán)境下，對(duì)于該電機(jī)的同一故障，

乙方提供3個(gè)月的保修。但下列情況不屬保修范圍：

1、他人擅自拆裝或操作失誤造成的損壞；

2、使用假冒或偽劣消耗材料造成的故障和損傷；

3、因天災(zāi)、入災(zāi)等不可抗力的因素引起的損壞：

4、因未經(jīng)乙方人同意或雇傭第三方修理而引起的損壞。

第十一條結(jié)算方式、時(shí)間：質(zhì)量、服務(wù)無糾紛，一次性付清。

第十二條擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)俁合同）：無

第十三條條違約責(zé)任：由違約方承擔(dān)。

第十四條合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭

議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽約地人

民法院起訴。

第十五條本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。自雙方簽

字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

實(shí)用維修合同5

建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方為了明確職責(zé)范圍和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，分工協(xié)作，相互制約，

較好地完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商簽定本合同，

共同遵守。

一、工程名稱及項(xiàng)目

道路維修工程

二、甲方承擔(dān)的責(zé)任

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范。

2、派工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查和施工技術(shù)認(rèn)可,

提出變更圖紙施工計(jì)劃通知。

3、按施工程序流程進(jìn)行工程驗(yàn)收，按承包定額和實(shí)際發(fā)生的

工程量進(jìn)行工程結(jié)算。

三、乙方承擔(dān)的責(zé)任

1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

2、施工中所需的一切施工設(shè)備自行解決。

3、因施工錯(cuò)誤和工程質(zhì)量問題造成工程返工，應(yīng)負(fù)擔(dān)一切經(jīng)

濟(jì)損失。

4、一切施工程序及工藝，必須提前報(bào)請(qǐng)甲方，在取得甲方工

程技術(shù)人員認(rèn)可簽字后方可施工，否則應(yīng)負(fù)一切后果。

5、施工中出現(xiàn)的一切車輛、人員傷亡事故，完全由乙方自負(fù)。

6、工程所需的一切材料，必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求的‘規(guī)格和

質(zhì)量進(jìn)行采購，費(fèi)用均由乙方自己墊付，工程竣工后驗(yàn)收合格統(tǒng)

一結(jié)算。

四、施工時(shí)間

工程動(dòng)工時(shí)間為20__年6月20日到20_年9月15日，

五、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題，根

據(jù)情況進(jìn)行處罰或令其返工。合格后按合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。

六、承包費(fèi)用及定額費(fèi)用

工程總造價(jià)：人民幣元整，（￥元）

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程備案一份。

甲方：法定代表人：

乙方：

實(shí)用維修合同6

建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其他有關(guān)律、行政規(guī)范，遵循平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，

雙方就校區(qū)維修改造工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：校區(qū)維修改造工程。

2、工程地點(diǎn)：體育新城廣益實(shí)驗(yàn)中學(xué)校內(nèi)。

3、工程承包范圍內(nèi)容：

a、宿舍樓衛(wèi)生間防漏改造處理150間；

b、宿舍樓洗臉盆臺(tái)面改造290間；

c、食堂地面排水溝改建陰溝處理；

d、教學(xué)樓車庫頂男女衛(wèi)生間漏水改造處理；

e、教學(xué)樓二、四樓天井封閉處理；

f、教學(xué)樓兩頭五樓“三角形”天井封閉；

4、質(zhì)量要求：優(yōu)良工程

5、合同工程：本工程日歷工期天。開工日期20__年7月21

日，竣工日期為20_年月日。（具體進(jìn)度以甲方審定的工程進(jìn)度

控制為準(zhǔn)）

二、工程承包方式及價(jià)款

1、工程承包方式：包工包料大包干方式，總造價(jià)人民幣：，

如工程量有增減按清單報(bào)價(jià)增減總造價(jià)。

2、工程付款方式：工程全部竣工后十天內(nèi)付至已完工程量款

總價(jià)的60%,辦理竣工結(jié)算后五天內(nèi)付至已完工程量總造價(jià)的95%,

其余5%作保質(zhì)金壹年后無息返還。

三、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)按甲方要求，精心組織施工，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，以

優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)確作

為管理目標(biāo)。

2、為確保工程質(zhì)量，工程所用水泥、鋼材、瓷磚等主材品牌

和廠家必須經(jīng)甲方認(rèn)定，方可進(jìn)場使用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方委派工程部熊工及學(xué)?？倓?wù)相關(guān)人員現(xiàn)場監(jiān)督施工。

2、甲方委派相關(guān)部門負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)監(jiān)管工作。

3、甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)、有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)

收，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)施工，現(xiàn)場簽證

以學(xué)?？倓?wù)人員簽字為準(zhǔn)。

5、合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)提供切實(shí)可得的施工組織設(shè)計(jì)及方案，并交甲方總

務(wù)辦認(rèn)可。

2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理組織施工。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，以上人員不

得擅自離開施工現(xiàn)場，否則視為違約。

3、乙方應(yīng)對(duì)不合格工程及時(shí)組織返工，如因不及時(shí)返工所造

成的一切經(jīng)濟(jì)失全部由乙方自己承擔(dān)。

4、由于乙方采取措施不力或報(bào)價(jià)掉漏等而造成本合同工程一

切損失、工期拖延施工費(fèi)用增加等均由乙方自負(fù)。

六、質(zhì)量保修

質(zhì)量期內(nèi)防漏工程質(zhì)保期為五年，質(zhì)保期從工程竣工驗(yàn)收合

格之日算起，后三天內(nèi)負(fù)責(zé)無償?shù)姆刀迯?fù)。如使用不當(dāng)或其它

原因所造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)復(fù)但所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

七、安全施工

1、安全施工與檢查

(1)、承包人應(yīng)遵守程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按

照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督

檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安

全措施不力造成的責(zé)任與因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)全部責(zé)

任。

(2)、承包人應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，

并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)

定進(jìn)行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)

責(zé)任有發(fā)生的費(fèi)用。

八、合同生效與其他

1、本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字，單位蓋公章之

日起生效，至全部合同權(quán)利和義務(wù)履得完自行終止。

2、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附件與合同具有

同等法律效力。

3、糾紛的處理：本同合產(chǎn)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商

不成時(shí)，通過人民法院審理解決，并由工程所在地人民法院管轄。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：

簽訂日期：簽訂工期：代表簽字：

實(shí)用維修合同7

委托方（甲方）：

地址：

電話：

傳真：

郵編：

賬號(hào)：

開戶銀行：

甲方蓋章：

甲方法定代表人：

委托代理人簽字：

日期：

承攬方（乙方）：

地址：

電話：

傳真：

郵編：

開戶銀行：

賬號(hào)：

乙方蓋章：

乙方法定代表人：

委托代理人簽字：

日期：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方

對(duì)—（以下簡稱業(yè)主）在—市—路一號(hào)地下室泵房內(nèi)的水

泵設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同

并遵照?qǐng)?zhí)行。

1.服務(wù)項(xiàng)目：水泵設(shè)備維修保養(yǎng)。

2.水泵類型、數(shù)量及服務(wù)費(fèi)用水票類型服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量（臺(tái)）

年維保費(fèi)用備注30kw消防泵2臺(tái)￥0.00元45kw噴淋泵2

臺(tái)￥0.00元1.Ikw消防增壓泵2臺(tái)￥0.00元1.Ikw噴淋增

壓泵2臺(tái)￥0.00元5.5kw變頻控制生活泵2臺(tái)￥0.00元

本合同費(fèi)用總金額（大寫）：所有服務(wù)范圍包含水泵，水泵電氣控

制柜（含變頻器）以及成套中的儀表、保護(hù)裝置、氣壓罐等?；?/p>

與水泵相連接進(jìn)、出口閥門，乙方負(fù)責(zé)維修，保養(yǎng)；因閥門質(zhì)量

無法維修需更換的，則由甲方負(fù)責(zé)。3.付款方式3.1合同簽訂

開始服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方支付給乙方本合同費(fèi)用總金額的

90%,計(jì)人民幣（大寫）：。

3.2合同到期時(shí)合同設(shè)備經(jīng)業(yè)主和甲方共同確認(rèn)無故障，處

于正常運(yùn)行狀態(tài)的，甲方在合同到期后五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清

合同費(fèi)用總金額的另10%,計(jì)人民幣（大寫）：。

3.3乙方承諾已充分了解了合同設(shè)備和現(xiàn)場情況，在合同履

約過程中，乙方不會(huì)提出任何形式的加價(jià)或索賠的要求。

4.服務(wù)內(nèi)容

4.1日常維護(hù)：乙方派出維保專業(yè)人員對(duì)上述設(shè)備提供至少

每60天1次的例行保養(yǎng)工作，其中包括對(duì)設(shè)備機(jī)件的安全及功

能清潔、調(diào)整、檢查及潤滑加油，設(shè)置、調(diào)整操作等以使設(shè)備正

常運(yùn)行。每180天一次對(duì)設(shè)備除銹、油漆，對(duì)儀表進(jìn)行計(jì)量檢定，

保證二次供水正常，泵房整潔。對(duì)維保設(shè)備的安全性能負(fù)責(zé)。（設(shè)

備正常是指包括但不限于以下內(nèi)容：各固定連接部位不應(yīng)有松動(dòng)；

各運(yùn)動(dòng)部件運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常，不得有異常聲響和摩擦現(xiàn)象；附屬系統(tǒng)

的運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常；管道連接應(yīng)牢固無滲漏；軸承的溫度應(yīng)符合設(shè)備

技術(shù)文件的規(guī)定；各潤滑點(diǎn)的潤滑油溫度、密封液和冷卻水的溫

度均應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定；潤滑油不得有滲漏和霧狀噴油

現(xiàn)象；泵的安全保護(hù)和電控裝置及各部分儀表均應(yīng)靈敏、正確、

可靠；機(jī)械密封（或填料密封）的泄漏量應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的

規(guī)定，且溫升應(yīng)正常c）

4.2保養(yǎng)內(nèi)容：按國家相關(guān)水泵維修保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行。保養(yǎng)后

的水泵應(yīng)達(dá)到但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)：①原制造廠家的產(chǎn)品企業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

②其它現(xiàn)行有效的相關(guān)通用標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助業(yè)主通過消防年檢，負(fù)責(zé)整改本合同范圍的

各項(xiàng)內(nèi)容。

4.4乙方提供的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作一般在非公休假日的正常

工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

4.5乙方提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)

備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，撥打應(yīng)急電話通知

乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，

在4個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。若故障造成業(yè)主停水的，乙方

承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在3小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。

4.6乙方保證維保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)率達(dá)到或高于99o若維保設(shè)備

在1個(gè)維保年度內(nèi)低于此運(yùn)轉(zhuǎn)率時(shí)，乙方將按每降低1免收維

保服務(wù)費(fèi)1。設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)率365天_24小時(shí)-停運(yùn)時(shí)間_

100365天_24小時(shí)停運(yùn)時(shí)間只包括由于乙方維保原因?qū)е碌?/p>

設(shè)備停用時(shí)間。

4.7乙方應(yīng)針對(duì)合同設(shè)備的正確使用以及故障的判斷和簡單

處理對(duì)業(yè)主和甲方相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，以便共同配合做好合同設(shè)

備的維修保養(yǎng)。

5.服務(wù)期限本合同提供服務(wù)的期限為壹年，從一年—月

_日到—年一月—日止。

6.雙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)當(dāng)具備國家有關(guān)規(guī)定的水泵維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，且具

有經(jīng)營水泵維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的范圍。乙方指派的工作人員應(yīng)當(dāng)按照

國家有關(guān)規(guī)定具備水泵維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)。

6.2甲方應(yīng)為乙方在不違反國家規(guī)定和業(yè)主管理規(guī)定的情況

下，提供進(jìn)行例行保養(yǎng)或緊急修理服務(wù)所必要場所的方便。在例

行保養(yǎng)或緊急修理服務(wù)期間，乙方須按照國家規(guī)定做好安全預(yù)防

措施，如設(shè)置現(xiàn)場安全警示、用于確保安全的技術(shù)措施、維護(hù)保

養(yǎng)作業(yè)人員的作業(yè)安全措施等。由于乙方未做好安全預(yù)防措施所

造成的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)掌握所服務(wù)設(shè)備的準(zhǔn)確信息。當(dāng)出現(xiàn)不滿足設(shè)備

運(yùn)行的條件時(shí)，乙方有及時(shí)書面告知日方的義務(wù)，并提出整改建

議。6.4在乙方對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)的過程中，如發(fā)現(xiàn)部分機(jī)

件損壞或失效需要更換時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面告知甲方，在征得甲方同

意后實(shí)施更換，被更換零部件的材料費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方提供的

零部件應(yīng)為設(shè)備原制造廠出品的原廠合格配件。乙方經(jīng)努力仍無

法采購到原廠配件的，經(jīng)業(yè)主和甲方同意，乙方可以采購其它品

牌的同型號(hào)配件，但應(yīng)保證該配件的質(zhì)量、性能、技術(shù)參數(shù)等不

低于原廠配件。

6.5甲方負(fù)責(zé)合同設(shè)備日常管理工作。乙方負(fù)責(zé)做好保養(yǎng)工

作書面記錄，由維沙保養(yǎng)工作人員和甲方授權(quán)人員共同簽字確認(rèn)。

保養(yǎng)工作記錄內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括設(shè)備的名稱、維護(hù)保養(yǎng)單位名稱、使

用單位名稱、設(shè)備型號(hào)和額定功率等技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、

維護(hù)保養(yǎng)日期、配件更換記錄、使用建議等。

6.6乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備的使用性能負(fù)責(zé)，在維護(hù)保養(yǎng)過

程中嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)范要求，保證設(shè)備的性能符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

要求。在維保期間，乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備可能存在的故障隱患作出評(píng)估，

并進(jìn)行恰當(dāng)?shù)念A(yù)防性處理，以保證設(shè)備的安全運(yùn)行。若故障隱患

超出維護(hù)保養(yǎng)范圍的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提出消除隱患建

議。

6.7由于乙方維保不當(dāng)所造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.合同的生效、變更與終止

7.1本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

7.2若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更，

需另行簽訂變更協(xié)議。

7.3當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，乙方有權(quán)終止合同。①若甲方

未按本合同之規(guī)定期限付款，且未按催告函中規(guī)定的付款期限付

款，乙方有權(quán)終止履行本合同，且暫時(shí)免除保養(yǎng)責(zé)任c②未經(jīng)乙

方同意已有非乙方雇員或非乙方授權(quán)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行過維修且使

設(shè)備狀態(tài)變化或受損時(shí)。但乙方無正當(dāng)理由停止服務(wù)、無法勝任

維修項(xiàng)目的除外。

7.4乙方履行義務(wù)不符合國家有關(guān)水泵維護(hù)保養(yǎng)的規(guī)定或者

合同約定，甲方可隨時(shí)以書面形式通知乙方解除合同，并不免除

乙方賠償損失的責(zé)任。

7.5在雙方均無違約的情況下，雙方不能協(xié)商一致解除合同

的，任何一方可以提前2個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同，雙方按合

同履行期限結(jié)清款項(xiàng)。7.6本合同如有未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

7.7本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，業(yè)主備案二份。

一、什么是合同中的違約責(zé)任

違約責(zé)任無疑是合同法中最重要的責(zé)任形式，性質(zhì)上仍然屬

于法定責(zé)任。由于違約責(zé)任產(chǎn)生于當(dāng)事人對(duì)有效合同的違反，故

歸之為基于合同的責(zé)任。中國《合同法》對(duì)違約責(zé)任的歸責(zé)原則

的規(guī)定，在現(xiàn)時(shí)學(xué)術(shù)界通說的是嚴(yán)格責(zé)任原則，體現(xiàn)在《合同法》

第107條，該條對(duì)違約方承擔(dān)責(zé)任沒有規(guī)定以違約方的過錯(cuò)為要

件。

中國《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任是嚴(yán)格的，違約者獲罹責(zé)任

容易，免除責(zé)任困難。因此，十分有必要?dú)w納中國《合同法》所介

許的違約免責(zé)原因。《合同法》規(guī)定的免責(zé)原因僅有第117條的不

可抗力，意外原因和情勢變更都沒有成為合同法認(rèn)可的免責(zé)原因。

債權(quán)人過錯(cuò)當(dāng)然是免責(zé)原因，但《合同法》并沒有單獨(dú)給予規(guī)定，

在審判實(shí)踐中，沒有可資引用的獨(dú)立條文，而是體現(xiàn)在各分則條

款中。如買賣合同中的延遲受領(lǐng)，運(yùn)輸合同中的包裝瑕疵，保管

合同中的貨物的自身瑕疵等等。因此，《合同法》中法定的免責(zé)原

因應(yīng)該是：不可抗力和債權(quán)人過錯(cuò)。除法定免責(zé)原因外，合同法

允許當(dāng)事人在合同中約定免責(zé)條款，這屬于約定免責(zé)原因。約定

的免責(zé)條款受到合同法的限制，規(guī)定在第39條、40條、53條，

以避免當(dāng)事人以約定免責(zé)條款為手段造成合同權(quán)利義務(wù)的重大失

衡，尤其在格式條款中。

二、合同上的補(bǔ)償責(zé)任是指什么

補(bǔ)償責(zé)任是相對(duì)無效合同中的賠償責(zé)任和合同生效后締約責(zé)

任的概括。這一類責(zé)任發(fā)生在合同有效的背景下，但責(zé)任的基礎(chǔ)

不是合同的約定，而是法律的規(guī)定，即對(duì)法定義務(wù)的違反。但由

于以合同有效為背景，所以將之歸入基于合同的責(zé)任類型。從邏

輯上看，補(bǔ)償責(zé)任是介于基于合同責(zé)任和基于合同法責(zé)任的中間

地帶。

相對(duì)無效的合同，相對(duì)于絕對(duì)無效而言，受利益損失的當(dāng)事

人有撤消合同的權(quán)利，合同在撤消后歸于無效，按無效合同處理C

但當(dāng)事人也有選擇不撤消合同，讓合同有效的權(quán)利。合同在不撤

消的情況下，合同相對(duì)人對(duì)受損失的當(dāng)事人所負(fù)的賠償責(zé)任，即

稱之為補(bǔ)償責(zé)任。只有承認(rèn)相對(duì)無效合同中存在補(bǔ)償責(zé)任，才能

解決當(dāng)事人不行使撤消權(quán)時(shí)的利益失衡問題，也才能完善合同法

第54條規(guī)定的當(dāng)事人“變更權(quán)”的內(nèi)容。有主張相對(duì)無效的合同

當(dāng)事人不行使撤消權(quán)即無權(quán)要求補(bǔ)償，這種觀點(diǎn)不失為一種觀點(diǎn)

和主張，但是目前難以為審判實(shí)踐所接受。