長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。二、標(biāo)的物基本情況1.不動(dòng)產(chǎn)位置：位于[具體位置]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.不動(dòng)產(chǎn)面積：總建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為[共有面積]平方米。3.不動(dòng)產(chǎn)規(guī)劃用途：該不動(dòng)產(chǎn)規(guī)劃為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。三、成交價(jià)格及付款方式1.成交價(jià)格：雙方協(xié)商確定該不動(dòng)產(chǎn)的成交價(jià)格為[具體價(jià)格]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付成交價(jià)格的[百分比]作為定金，即[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在雙方履行合同過(guò)程中抵作購(gòu)房款。買受人應(yīng)在[具體時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段]前，向出賣人支付成交價(jià)格的[百分比]，即[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余的購(gòu)房款[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），買受人應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間]前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等方式支付給出賣人。四、交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段]前，將該不動(dòng)產(chǎn)交付給買受人。2.交付條件：出賣人應(yīng)保證該不動(dòng)產(chǎn)已取得竣工驗(yàn)收備案表、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。出賣人應(yīng)將該不動(dòng)產(chǎn)清理干凈，無(wú)任何雜物和垃圾。出賣人應(yīng)將該不動(dòng)產(chǎn)的水、電、氣等基本生活設(shè)施開(kāi)通，并保證正常使用。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在[具體時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段]內(nèi)，共同辦理該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)管理部門提交相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)材料，包括但不限于房屋買賣合同、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，如無(wú)異議，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的契稅、印花稅等稅費(fèi)，由[具體承擔(dān)方，如買受人或出賣人]承擔(dān)。本合同項(xiàng)下的土地增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，由[具體承擔(dān)方，如買受人或出賣人]承擔(dān)。雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該不動(dòng)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照成交價(jià)格的[百分比]向買受人支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的購(gòu)房款及利息，同時(shí)出賣人應(yīng)按照成交價(jià)格的[百分比]向買受人支付違約金。若出賣人交付的該不動(dòng)產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[具體時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如逾期未修復(fù)或更換，買受人有權(quán)要求出賣人減少購(gòu)房款或解除合同，并要求出賣人承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用及相應(yīng)的損失。若出賣人未按照本合同約定的時(shí)間和條件辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照成交價(jià)格的[百分比]向買受人支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的購(gòu)房款及利息，同時(shí)出賣人應(yīng)按照成交價(jià)格的[百分比]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向出賣人支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付已支付購(gòu)房款的[百分比]作為違約金。若買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，未按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，如遇國(guó)家和地方的法律法規(guī)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并調(diào)整本合同的相關(guān)條款。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______