農(nóng)村土地流轉委托協(xié)議第一章總則第一條合同編號合同編號：________________________第二條協(xié)議雙方甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________第三條協(xié)議目的甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則，就甲方將農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉土地”）委托乙方進行流轉事宜達成如下協(xié)議。第四條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第五條流轉土地的基本情況第五條之一土地位置流轉土地位于________________________。第五條之二土地面積流轉土地總面積為________________________平方米。第五條之三土地性質(zhì)流轉土地性質(zhì)為________________________。第五條之四土地現(xiàn)狀流轉土地現(xiàn)狀為________________________。第二章土地流轉期限第六條流轉期限第六條之一流轉起始時間流轉起始時間為________________________。第六條之二流轉終止時間流轉終止時間為________________________。第三章土地流轉用途第七條流轉用途第七條之一甲方同意乙方將流轉土地用于________________________。第七條之二乙方承諾在流轉期限內(nèi)，嚴格按照甲方同意的用途使用土地。第四章土地流轉費用及支付方式第八條土地流轉費用第八條之一土地流轉費用總額為________________________。第八條之二土地流轉費用支付方式1.乙方應在每次支付土地流轉費用前________________________個工作日內(nèi)向甲方支付。2.土地流轉費用支付方式為________________________。第五章土地流轉合同管理第九條土地流轉合同第九條之一土地流轉合同由乙方負責起草，并經(jīng)甲方審核同意后簽訂。第九條之二土地流轉合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條土地流轉變更及終止第十條之一土地流轉合同的變更任何一方如需變更土地流轉合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第十條之二土地流轉合同的終止1.流轉期限屆滿，本協(xié)議自然終止。2.出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權提前終止土地流轉合同：a.乙方未按約定支付土地流轉費用；b.乙方未按約定用途使用土地；c.因不可抗力導致土地無法繼續(xù)流轉；d.雙方協(xié)商一致終止流轉合同。第十一條保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及流轉土地的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條通知雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址甲方：________________________乙方：________________________第十三條解除條件如一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權解除本協(xié)議，并要求賠償損失。第十四條不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切必要的措施減少損失。第十五條適用法律及管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第六章土地流轉權益保障第十一條土地權益第十一條之一甲方保留對流轉土地的承包權和使用權。第十一條之二乙方在流轉期間，不得損害甲方對土地的合法權益。第十二條土地權益登記第十二條之一土地流轉合同簽訂后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地流轉登記手續(xù)。第十二條之二登記完成后，甲方、乙方雙方應妥善保管土地流轉登記證明。第七章土地流轉收益分配第十三條收益分配原則第十三條之一土地流轉收益按照甲乙雙方約定比例進行分配。第十三條之二分配比例由雙方在合同中明確約定。第十四條收益分配時間第十四條之一土地流轉收益按年分配。第十四條之二收益分配時間為每年________________________。第八章土地流轉監(jiān)督管理第十五條監(jiān)督管理責任第十五條之一甲方有權對乙方進行土地流轉的監(jiān)督管理。第十五條之二乙方應按照甲方要求，及時提供土地流轉相關資料。第十六條監(jiān)督管理措施第十六條之一甲方對乙方土地流轉情況進行定期或不定期的檢查。第十六條之二乙方應積極配合甲方監(jiān)督檢查，不得隱瞞、拒絕提供相關信息。第九章土地流轉稅費第十七條稅費承擔第十七條之一土地流轉相關稅費按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣邎?zhí)行。第十七條之二甲方、乙方應各自承擔土地流轉過程中產(chǎn)生的稅費。第十八條稅費支付第十八條之一甲方、乙方應在規(guī)定時間內(nèi)繳納各自承擔的稅費。第十八條之二稅費支付方式為________________________。第十章土地流轉后續(xù)服務第十九條后續(xù)服務內(nèi)容第十九條之一乙方應提供以下后續(xù)服務：a.土地流轉合同簽訂及履行過程中的咨詢服務；b.土地流轉過程中的法律援助；c.土地流轉收益的結算與分配。第二十條后續(xù)服務保障第十九條之二乙方承諾提供后續(xù)服務，保證甲方合法權益。第二十條之二如乙方未履行后續(xù)服務義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。第十一章土地流轉檔案管理第二十一條檔案建立第二十一之一乙方應建立土地流轉檔案，詳細記錄土地流轉的各個環(huán)節(jié)。第二十一之二檔案內(nèi)容包括但不限于：a.土地流轉合同；b.土地流轉登記證明；c.土地流轉費用支付憑證；d.土地流轉監(jiān)督檢查記錄；e.其他與土地流轉相關的文件和資料。第二十二條檔案保管第二十二之一乙方應妥善保管土地流轉檔案，保證檔案的完整性和安全性。第二十二之二檔案保管期限為土地流轉期限屆滿后________________________年。第二十三條檔案查閱第二十三之一甲方有權查閱土地流轉檔案，乙方應提供便利。第二十三之二甲方查閱檔案時，乙方應陪同并提供必要的解釋。第十一章土地流轉信息公示第二十四條信息公示內(nèi)容第二十四之一乙方應在土地流轉期間，將以下信息進行公示：a.土地流轉合同主要內(nèi)容；b.土地流轉費用及支付方式；c.土地流轉收益分配情況；d.土地流轉監(jiān)督檢查結果。第二十五條公示方式第二十五之一乙方可通過以下方式進行信息公示：a.在流轉土地所在地顯著位置張貼公告；b.通過互聯(lián)網(wǎng)等媒體發(fā)布信息；c.向流轉土地所在地的村民公布。第二十六條公示期限第二十六之一信息公示期限為土地流轉期間。第十二章土地流轉糾紛處理第二十七條糾紛處理原則第二十七之一雙方在土地流轉過程中發(fā)生的糾紛，應本著公平、公正、合理的原則解決。第二十七條之二解決糾紛的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第二十八條糾紛處理程序第二十八之一發(fā)生糾紛后，雙方應首先進行協(xié)商，尋求和解。第二十八之二協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。第十二章土地流轉終止后的處理第二十九條土地恢復原狀第二十九之一土地流轉期限屆滿或合同終止后，乙方應將土地恢復至流轉前的狀態(tài)。第二十九條之二土地恢復原狀的具體要求a.清理土地上的建筑物、構筑物；b.恢復土地的耕作層；c.修復土地的生態(tài)環(huán)境。第三十條土地返還第三十之一土地流轉期限屆滿或合同終止后，乙方應將土地返還給甲方。第三十之二土地返還的具體時間和方式