租房居間協(xié)議書第一章合同概述1.1合同編號(hào)本租房居間協(xié)議書的編號(hào)為：【空白合同編號(hào)】。1.2合同簽訂日期本租房居間協(xié)議書于【空白簽訂日期】簽訂。1.3合同當(dāng)事人1.3.1出租方（甲方）甲方名稱：【空白甲方名稱】甲方地址：【空白甲方地址】甲方聯(lián)系方式：【空白甲方聯(lián)系方式】1.3.2承租方（乙方）乙方名稱：【空白乙方名稱】乙方地址：【空白乙方地址】乙方聯(lián)系方式：【空白乙方聯(lián)系方式】1.4居間方本居間協(xié)議書的居間方（以下簡(jiǎn)稱“居間人”）為：【空白居間人名稱】。居間人地址：【空白居間人地址】。居間人聯(lián)系方式：【空白居間人聯(lián)系方式】。1.5居間服務(wù)內(nèi)容居間人同意為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)，包括但不限于尋找承租方、協(xié)助簽訂租賃合同等。第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置房屋位于：【空白房屋位置】。2.1.2房屋面積房屋總面積為：【空白房屋面積】平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：【空白房屋結(jié)構(gòu)】。2.1.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：【空白房屋設(shè)施列表】。2.2使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)為：【空白使用性質(zhì)】。第三章租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自【空白租賃起始日期】起至【空白租賃終止日期】止。3.2租賃合同租賃合同期限與本居間協(xié)議書租賃期限一致。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：【空白租金金額】元。4.2租金支付方式4.2.1付款方式租金支付方式為：【空白付款方式】。4.2.2付款時(shí)間租金每【空白付款周期】支付一次，具體付款時(shí)間為【空白付款時(shí)間】。4.2.3付款方式說明付款方式說明：【空白付款方式說明】。第五章保證金5.1保證金金額保證金金額為：【空白保證金金額】元。5.2保證金繳納時(shí)間保證金于租賃合同簽訂之日繳納。5.3保證金退還5.3.1退還條件在以下條件下，保證金應(yīng)予以退還：乙方按照租賃合同規(guī)定履行完畢全部租賃義務(wù)；甲方不存在違反租賃合同的行為。5.3.2退還方式保證金退還方式：【空白退還方式】。第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.1.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于【空白交付時(shí)間】前將房屋交付乙方使用。6.1.2交付條件甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同約定，且不存在任何影響居住安全和使用功能的缺陷。6.2驗(yàn)收6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后【空白驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)與甲方共同進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)在【空白爭(zhēng)議解決期限】?jī)?nèi)解決。6.2.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。第七章居住使用7.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。7.2維修責(zé)任7.2.1日常維修房屋及附屬設(shè)施在正常使用下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2.2損壞賠償因乙方故意或過失造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)從事以下禁止行為：從事危害國(guó)家安全、公共秩序、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益的活動(dòng)；從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；故意損壞房屋及附屬設(shè)施；未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第八章物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理合同約定的時(shí)間和方式繳納。8.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：【空白物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】。8.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前【空白提前通知期限】通知乙方。第九章水電煤及公共事業(yè)費(fèi)9.1水電煤費(fèi)水電煤費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量自行支付。9.2公共事業(yè)費(fèi)公共事業(yè)費(fèi)包括但不限于寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。9.3費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月【空白結(jié)算時(shí)間】?jī)?nèi)結(jié)清上述費(fèi)用。第十章房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.2轉(zhuǎn)租通知如乙方希望轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【空白通知期限】?jī)?nèi)向甲方發(fā)出書面通知。10.3轉(zhuǎn)租責(zé)任10.3.1轉(zhuǎn)租協(xié)議乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。10.3.2責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間，如轉(zhuǎn)租方違反租賃合同或造成房屋損壞，乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章房屋維修保養(yǎng)11.1保養(yǎng)責(zé)任乙方有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行合理保養(yǎng)，保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。11.2緊急維修如發(fā)生緊急情況，影響居住安全或房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。11.3維修通知對(duì)于非緊急的維修需求，乙方應(yīng)在發(fā)覺問題的【空白通知期限】?jī)?nèi)向甲方發(fā)出書面通知。11.4維修費(fèi)用11.4.1甲方責(zé)任維修因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.4.2乙方責(zé)任維修因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二章租賃合同的解除12.1解除條件租賃合同在以下情況下可以解除：乙方違反租賃合同，經(jīng)甲方催告后仍不改正；甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2解除程序12.2.1書面通知任何一方欲解除租賃合同，應(yīng)提前【空白通知期限】以書面形式通知對(duì)方。12.2.2解除合同租賃合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理房屋等。第十三章其他條款13.1通知除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.3協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)