甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都二手房買賣合同備案版標準規(guī)范甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定要求。2.房屋質量要求乙方保證所出售房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。乙方保證所出售房屋的結構安全、合法合規(guī)，并符合國家相關質量標準。乙方保證所出售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的損壞或性能下降。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格甲方購買房屋的總價格為______元（大寫：______）。該價格根據(jù)房屋實際情況計算得出，最終價格以雙方協(xié)商一致為準。2.支付方式首付款：______元，于合同簽訂后______個工作日內支付；尾款：______元，于房屋交付前______個工作日內支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。乙方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、無拖欠費用等。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付房款，應向乙方支付______%的違約金。甲方在房屋交付后擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方未按時交付房屋，應向甲方支付______%的違約金。乙方提供的房屋存在質量問題，應承擔相應的維修責任或退還房款。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)房屋實際情況調整購房合同條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付房屋總價款，并按照合同約定接收房屋。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供入住所需的手續(xù)辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件交付房屋。保證房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋基本情況、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在乙方完成房屋交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋維修費用、律師費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同備案1.備案要求本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時間內向房產(chǎn)管理部門備案。若因乙方原因導致合同無法及時備案，乙方應承擔相應的法律責任。2.備案責任雙方應積極配合房產(chǎn)管理部門的備案工作，提供必要的文件和證明。十、合同終止1.終止條件本合同履行完畢，或因雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形，合同終止。2.終止手續(xù)合同終止后，雙方應辦理相應的終止手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項結算等。十一、合同解除1.解除條件a)任何一方未履行合同主要義務；b)發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除通知解除合同需書面通知對方，并明確解除原因和生效日期。十二、合同解除后的責任1.賠償責任合同解除后，因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.款項返還合同解除后，雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式返還已支付的款項。十三、其他約定1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達。2.合同附件本合同附件作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。甲