甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲業(yè)特色項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與租賃合同甲方（餐飲業(yè)項(xiàng)目方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作開(kāi)發(fā)與租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲業(yè)特色項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與租賃描述1.項(xiàng)目名稱與內(nèi)容項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____，項(xiàng)目?jī)?nèi)容為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如餐飲類型、規(guī)模、特色等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方對(duì)餐飲業(yè)特色項(xiàng)目的具體要求。2.合作開(kāi)發(fā)與租賃要求乙方應(yīng)按照甲方要求，參與項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、設(shè)備、人員等資源，并承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方保證在合作期間，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并確保食品安全、衛(wèi)生等要求。二、合作開(kāi)發(fā)與租賃期限1.合作開(kāi)發(fā)期限合作開(kāi)發(fā)期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.租賃期限項(xiàng)目租賃期限為_(kāi)_____年，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、項(xiàng)目投資與收益分配1.項(xiàng)目投資甲方投資額為_(kāi)_____元，乙方投資額為_(kāi)_____元。雙方投資款項(xiàng)應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)付清。2.收益分配項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按______比例分配給甲方和乙方，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。四、合作管理與責(zé)任1.管理機(jī)構(gòu)甲方和乙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。管理委員會(huì)成員由甲方和乙方各指派______名代表組成。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目場(chǎng)地、設(shè)備、人員的提供和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于采購(gòu)、銷售、服務(wù)、人員管理等。甲方和乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.甲方解除合同的情形如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方解除合同的情形如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十二、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等。2.合同修改本合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十三、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于餐飲經(jīng)營(yíng)模式、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____