甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務(wù)寫(xiě)字樓租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：商務(wù)寫(xiě)字樓，位于______（詳細(xì)地址）。租賃物用途：辦公、商務(wù)活動(dòng)等。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），租金支付方式為_(kāi)_____。三、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理范圍甲方提供商務(wù)寫(xiě)字樓的整體物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，共同維護(hù)租賃物的使用秩序。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____。四、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。乙方應(yīng)在交房時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合要求，應(yīng)在交房時(shí)提出，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。2.交房條件租賃物應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、設(shè)備正常運(yùn)行等。甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)無(wú)任何未解決的法律糾紛或債權(quán)債務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的正常使用秩序。義務(wù)：提供符合合同約定的租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、清潔和綠化。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽______年。2.續(xù)租條件續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。七、租金支付與押金1.租金支付租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____。2.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃物或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元的違約金。3.雙方違約責(zé)任如因雙方違約導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_