安置房屋協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲方（房屋安置單位）與乙方（被安置人）在房屋安置過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在安置過程中合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議書共分為七個(gè)部分，包括協(xié)議背景、協(xié)議內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、協(xié)議生效及終止、其他。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.協(xié)議背景

（1）甲方因國家建設(shè)、土地征收等原因，需對(duì)乙方進(jìn)行房屋安置。

（2）乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行房屋安置。

2.安置房屋

（1）甲方提供以下安置房屋：[詳細(xì)描述安置房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等]

（2）安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

3.安置補(bǔ)償

（1）甲方按照國家有關(guān)政策規(guī)定，給予乙方一定的安置補(bǔ)償。

（2）安置補(bǔ)償包括但不限于：搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、購房補(bǔ)貼等。

4.雙方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：

①按照協(xié)議規(guī)定提供安置房屋；

②按時(shí)足額支付安置補(bǔ)償；

③在安置過程中，對(duì)乙方提供必要的幫助和支持。

（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：

①按照協(xié)議規(guī)定接受安置房屋；

②按時(shí)足額領(lǐng)取安置補(bǔ)償；

③配合甲方進(jìn)行安置工作；

④在安置過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

5.違約責(zé)任

（1）甲方違約：

①未按約定提供安置房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；

②未按時(shí)足額支付安置補(bǔ)償，應(yīng)向乙方支付違約金；

③在安置過程中，損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（2）乙方違約：

①未按約定接受安置房屋，應(yīng)向甲方支付違約金；

②未按時(shí)足額領(lǐng)取安置補(bǔ)償，應(yīng)向甲方支付違約金；

③在安置過程中，違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.協(xié)議生效及終止

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

（2）本協(xié)議有效期為[具體期限]，期滿后自動(dòng)終止。

三、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.安置房屋清單

2.安置補(bǔ)償清單

3.其他相關(guān)證明材料

四、安置房屋清單

1.房屋基本信息

（1）房屋地址：[具體地址]

（2）房屋面積：[建筑面積]平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]

（4）房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如：門窗、水電、廚衛(wèi)、家具等]

（5）房屋產(chǎn)權(quán)證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件]

2.房屋驗(yàn)收

（1）乙方應(yīng)在收到安置房屋后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收內(nèi)容包括：房屋外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等是否符合協(xié)議約定。

（3）如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、安置補(bǔ)償清單

1.搬遷費(fèi)

（1）按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，給予乙方搬遷費(fèi)。

（2）搬遷費(fèi)金額：[具體金額]

2.臨時(shí)安置費(fèi)

（1）在乙方未入住新安置房屋期間，甲方應(yīng)支付臨時(shí)安置費(fèi)。

（2）臨時(shí)安置費(fèi)金額：[具體金額]，支付期限：[具體期限]

3.購房補(bǔ)貼

（1）甲方根據(jù)乙方實(shí)際情況，給予購房補(bǔ)貼。

（2）購房補(bǔ)貼金額：[具體金額]

4.其他補(bǔ)償

（1）根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，給予乙方其他補(bǔ)償。

（2）其他補(bǔ)償金額：[具體金額]

六、協(xié)議生效及終止

1.協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。

2.協(xié)議終止

（1）本協(xié)議期滿后，自動(dòng)終止。

（2）在協(xié)議期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可提前終止：

①甲乙雙方協(xié)商一致；

②一方違約，另一方解除協(xié)議；

③法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自更改或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.安置房屋清單

2.安置補(bǔ)償清單

3.其他相關(guān)證明材料

九、協(xié)議附件

1.安置房屋清單附件

（1）房屋照片：[提供安置房屋的現(xiàn)場(chǎng)照片]

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：[提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件或掃描件]

（3）房屋配套設(shè)施清單：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如：家具、電器、裝修材料等]

2.安置補(bǔ)償清單附件

（1）搬遷費(fèi)支付憑證：[提供搬遷費(fèi)支付的相關(guān)憑證]

（2）臨時(shí)安置費(fèi)支付憑證：[提供臨時(shí)安置費(fèi)支付的相關(guān)憑證]

（3）購房補(bǔ)貼支付憑證：[提供購房補(bǔ)貼支付的相關(guān)憑證]

（4）其他補(bǔ)償支付憑證：[提供其他補(bǔ)償支付的相關(guān)憑證]

3.其他相關(guān)證明材料附件

（1）身份證復(fù)印件：[提供甲方和乙方的身份證復(fù)印件]

（2）戶口本復(fù)印件：[提供甲方和乙方的戶口本復(fù)印件]

（3）婚姻狀況證明：[如適用，提供婚姻狀況證明]

（4）其他相關(guān)證明材料：[提供與安置房屋、補(bǔ)償金額等相關(guān)的其他證明材料]

十、協(xié)議簽署及法律效力

1.本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽署。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

3.本協(xié)議的簽署，不違反國家法律法規(guī)，不損害社會(huì)公共利益。

十一、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

（1）本協(xié)議在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議解除

（1）本協(xié)議在履行過程中，如出現(xiàn)一方違約情形，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

十二、通知與送達(dá)

1.通知方式

（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知，可以采取書面形式或電子形式。

（2）書面通知應(yīng)通過郵寄、專人送達(dá)或公告方式送達(dá)。

2.送達(dá)地址

（1）甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]

（2）乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]

3.送達(dá)確認(rèn)

（1）接收通知的一方應(yīng)在收到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。

（2）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)的，視為已送達(dá)。

十三、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于：

（1）歸還房屋及設(shè)施；

（2）結(jié)算補(bǔ)償款；

（3）其他雙方約定的處理事項(xiàng)。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，不得采取任何損害對(duì)方利益的行為。

十四、協(xié)議執(zhí)行與爭(zhēng)議解決

1.協(xié)議執(zhí)行

（1）本協(xié)議自生效之日起，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

（2）任何一方未履行或未完全履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.爭(zhēng)議解決

（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的終止日期或因協(xié)議解除而終止。

十六、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.安置房屋清單

2.安置補(bǔ)償清單

3.其他相關(guān)證明材料

十七、協(xié)議附件清單

1.安置房屋詳細(xì)描述

-房屋詳細(xì)地址

-房屋具體位置圖

-房屋周邊環(huán)境描述

-房屋周邊配套設(shè)施清單

-房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)平面圖

2.安置補(bǔ)償明細(xì)

-搬遷費(fèi)用計(jì)算依據(jù)及明細(xì)

-臨時(shí)安置費(fèi)用計(jì)算依據(jù)及明細(xì)

-購房補(bǔ)貼計(jì)算依據(jù)及明細(xì)

-其他補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算依據(jù)及明細(xì)

3.安置房屋交接清單

-房屋交接日期

-房屋交接雙方代表簽字

-房屋現(xiàn)狀描述

-房屋設(shè)施清單及狀態(tài)

4.安置補(bǔ)償領(lǐng)取確認(rèn)單

-補(bǔ)償領(lǐng)取日期

-補(bǔ)償領(lǐng)取金額

-補(bǔ)償領(lǐng)取雙方代表簽字

5.協(xié)議履行過程中的重要事件記錄

-協(xié)議履行過程中的重要會(huì)議記錄

-協(xié)議履行過程中的重大決策文件

-協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議解決記錄

十八、協(xié)議終止后的處理

1.房屋返還

-協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將安置房屋返還給甲方。

-房屋返還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。

2.補(bǔ)償款結(jié)算

-協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算剩余的補(bǔ)償款。

3.善后處理

-協(xié)議終止后，雙方應(yīng)就善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于：

-未完成項(xiàng)目的處理

-現(xiàn)場(chǎng)清理和恢復(fù)

-雙方遺留物品的處理

十九、協(xié)議解除的條件

1.甲方原因?qū)е聟f(xié)議解除

-甲方未按約定提供安置房屋

-甲方未按約定支付安置補(bǔ)償

-甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行

2.乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除

-乙方未按約定接受安置房屋

-乙方未按約定領(lǐng)取安置補(bǔ)償

-乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行

3.非雙方原因?qū)е聟f(xié)議解除

-國家政策調(diào)整

-自然災(zāi)害等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行

二十、不可抗力

1.定義

本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.處理

發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方案。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

二十一、協(xié)議附件

1.甲方資質(zhì)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.安置房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

4.安置補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)及相關(guān)政策文件

二十二、協(xié)議簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后，即具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.安置房屋詳細(xì)描述

2.安置補(bǔ)償明細(xì)

3.安置房屋交接清單

4.安置補(bǔ)償領(lǐng)取確認(rèn)單

5.協(xié)議履行過程中的重要事件記錄

6.甲方資質(zhì)證明文件

7.乙方身份證明文件

8.安置房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

9.安置補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)及相關(guān)政策文件

二十三、協(xié)議附件補(bǔ)充說明

1.附件一：安置房屋詳細(xì)描述

-描述內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)至房屋的每一處細(xì)節(jié)，包括但不限于房間布局、墻面材料、地面材料、門窗類型、裝修風(fēng)格等。

-如有特殊要求或設(shè)計(jì)，應(yīng)在描述中予以明確。

2.附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)

-明細(xì)應(yīng)包含每一項(xiàng)補(bǔ)償?shù)木唧w金額、計(jì)算公式、依據(jù)政策及文件編號(hào)等。

-如有變動(dòng)或調(diào)整，應(yīng)在附件中予以記錄并注明調(diào)整原因。

3.附件三：安置房屋交接清單

-清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀況，包括房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等的狀態(tài)。

-雙方代表應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)，作為交接完成的憑證。

4.附件四：安置補(bǔ)償領(lǐng)取確認(rèn)單

-確認(rèn)單應(yīng)記錄補(bǔ)償領(lǐng)取的具體日期、金額、領(lǐng)取方式等信息。

-雙方代表應(yīng)在確認(rèn)單上簽字確認(rèn)，作為補(bǔ)償已領(lǐng)取的憑證。

5.附件五：協(xié)議履行過程中的重要事件記錄

-記錄應(yīng)包括協(xié)議履行過程中發(fā)生的重大事件、會(huì)議紀(jì)要、決策文件等。

-如有爭(zhēng)議或糾紛，相關(guān)記錄可作為重要證據(jù)。

二十四、協(xié)議履行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行情況。

2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)或?qū)Ｈ说穆氊?zé)包括但不限于：

-檢查房屋交付情況

-監(jiān)督安置補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放

-協(xié)調(diào)解決協(xié)議履行過程中的問題

-向雙方匯報(bào)監(jiān)督情況

二十五、協(xié)議終止后的后續(xù)事宜

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安置房屋的維護(hù)和管理，直至乙方入住。

2.乙方應(yīng)妥善保管安置房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二十六、協(xié)議附件的更新

1.在協(xié)議履行過程中，如附件內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)更新附件，并確保附件的準(zhǔn)確性和完整性。

2.更新后的附件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的附則

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

二十八、協(xié)議簽署人聲明

1.本協(xié)議簽署人聲明，已充分理解本協(xié)議的內(nèi)容，并自愿簽署本協(xié)議。

2.本協(xié)議簽署人保證其具有完全民事行為能力，簽署本協(xié)議是其真實(shí)意愿的表示。

甲乙雙方簽