2025年農(nóng)村土地使用權(quán)買賣合同合同編號：甲方（賣方）：身份zhenghaoma：住址：乙方（買方）：身份zhenghaoma：住址：鑒于甲方依法取得農(nóng)村土地使用權(quán)，并自愿將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿依約受讓該土地使用權(quán)，雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地座落：省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組（具體位置）。1.2土地面積：畝（以政府測繪部門實測為準）。1.3土地用途：（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖或其他合法用途）。1.4土地使用權(quán)證書編號：。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付全部價款。分期支付：首期支付元，剩余價款于年月日前付清，利息按計算。2.3甲方收取價款后，應向乙方開具收據(jù)或發(fā)票。第三條土地交付3.1甲方應于收到全部價款之日起日內(nèi)將土地交付乙方使用。3.2交付標志：雙方共同簽署《土地交付確認書》，并由乙方實際占有土地。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務保證對該土地擁有合法的使用權(quán)，無權(quán)屬爭議。協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應按時交付土地，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應按日支付違約金。4.2乙方的權(quán)利與義務按時支付轉(zhuǎn)讓價款。按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變用途。如需對土地進行開發(fā)或利用，需依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。第五條土地使用權(quán)的變更登記5.1雙方應于土地交付之日起日內(nèi)，向當?shù)貒临Y源部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2辦理變更登記所需費用由承擔。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2如因政府政策調(diào)整或不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第七條違約責任7.1甲方逾期交付土地的，按日向乙方支付違約金元。超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還全部價款，并賠償乙方損失。7.2乙方逾期支付價款的，按日向甲方支付違約金元。超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求退還已付價款。7.3任何一方因違反合同約定或法律規(guī)定，導致對方損失的，應賠償損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期