2025房產(chǎn)中介購(gòu)房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：住址：乙方（買(mǎi)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：住址：丙方（中介方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）營(yíng)業(yè)執(zhí)照haoma：法定代表人：聯(lián)系dianhua：地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意通過(guò)丙方作為中介出售該房產(chǎn)給乙方，乙方愿意通過(guò)丙方作為中介購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意作為中介為本次交易提供相關(guān)服務(wù)，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1該房產(chǎn)的基本信息如下：坐落位置：市區(qū)路號(hào)房屋面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋性質(zhì)：（商品房/二手房/已購(gòu)公房等）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：（如有）他項(xiàng)權(quán)利情況：1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)屬不清或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方一致同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2交易價(jià)格的支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定，但應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為中介，負(fù)責(zé)為本次交易提供以下服務(wù)：向甲乙雙方提供與本次交易相關(guān)的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)；協(xié)助甲乙雙方解決本次交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議；其他經(jīng)甲乙雙方書(shū)面委托的中介服務(wù)。3.2中介服務(wù)費(fèi)由丙方按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。悍?wù)費(fèi)金額：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）；服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：；服務(wù)費(fèi)支付方式：。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并在交易過(guò)程中積極配合乙方及丙方完成相關(guān)手續(xù)。4.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式配合辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用以國(guó)家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式配合辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用以國(guó)家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方有權(quán)收取本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)。4.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成本次交易的相關(guān)手續(xù)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.3.3丙方應(yīng)為甲乙雙方保守商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向無(wú)關(guān)第三方披露本次交易的相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如因甲方原因?qū)е卤敬谓灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的交易價(jià)款，并按交易價(jià)款的%向乙方支付違約金。5.3如因乙方原因?qū)е卤敬谓灰谉o(wú)法完成，乙方已支付的定金不予退還，且甲方有權(quán)將該房產(chǎn)另行出售。5.4丙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)由此造成的損失。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1該房產(chǎn)的交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋的驗(yàn)收工作。6.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，房屋及其附屬設(shè)施無(wú)重大瑕疵。6.3甲乙雙方在房屋交付前應(yīng)共同核對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際狀況，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1本次交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。7.2甲乙雙方應(yīng)按時(shí)繳納各自的稅費(fèi)，逾期繳納的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，三方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月