風電征地合同協(xié)議書

甲方（土地所有者/出讓方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（風電項目建設方/受讓方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因風電項目建設需要，需征用甲方擁有的部分土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就征地事宜達成如下協(xié)議：一、征地范圍及面積1.甲方同意將位于[具體地理位置]的土地，面積為[X]平方米（以實際測量為準），提供給乙方用于風電項目建設。2.具體征地范圍以雙方共同確定的邊界為準，該邊界由雙方實地勘查后在附件（土地位置及范圍圖）中詳細標注。二、征地用途乙方征用該土地僅用于風電項目的建設、運營及相關配套設施的建設和使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地用于其他任何用途。三、征地費用及支付方式1.征地費用：雙方商定，乙方應向甲方支付的征地費用為每平方米[X]元，總計費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等所有費用。2.支付方式：-第一期：本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付征地費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在完成土地權(quán)屬變更手續(xù)及地上附著物清理工作后，乙方支付征地費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在乙方取得相關政府部門對風電項目的建設許可且項目正式開工后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余征地費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付及相關手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應在收到第一期款項后的[X]日內(nèi)，將征地范圍內(nèi)的土地交付給乙方，并確保土地上無任何糾紛及障礙物，達到乙方可以正常施工建設的條件。2.手續(xù)辦理：-甲方負責協(xié)助乙方辦理與本次征地相關的土地權(quán)屬變更等手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。-乙方應積極配合甲方及相關部門完成手續(xù)辦理工作，并承擔因項目建設需要乙方承擔的其他手續(xù)辦理責任。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取征地費用。2.保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.在土地交付前，負責維持土地的原狀，不得擅自處置土地上的附著物及青苗。4.積極配合乙方辦理與征地相關的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。5.尊重乙方對土地的合理開發(fā)利用，不得干擾乙方正常的項目建設和運營活動。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所征土地進行風電項目建設和運營。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征地費用。3.在項目建設和運營過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，保護土地資源和生態(tài)環(huán)境，如因乙方原因造成土地污染或破壞的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。4.項目建設應符合規(guī)劃要求，不得擅自改變土地用途。如需變更，應提前征得甲方及相關部門的書面同意。5.因項目建設需要對周邊環(huán)境或甲方其他權(quán)益造成影響的，乙方應采取必要的措施進行妥善處理，并給予甲方合理補償。六、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付土地或提供相關手續(xù)協(xié)助，每逾期一日，應按照征地費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付征地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有