2025中外租賃合同樣書(shū)(租金支付與維修責(zé)任條款)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述租賃物名稱(chēng)：租賃物地址：租賃物權(quán)證編號(hào)：租賃面積：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前日協(xié)商續(xù)簽。第三條租金支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（/其他幣種）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.3租金支付時(shí)間：租金支付應(yīng)按時(shí)足額支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付逾期部分的%作為違約金。3.4租金支付調(diào)整：如因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前日書(shū)面通知對(duì)方。第四條維修責(zé)任4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、基礎(chǔ)等主要部分的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的裝飾、設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3維修通知：如租賃物出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。4.4維修費(fèi)用分擔(dān)：如租賃物的維修涉及雙方責(zé)任，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。4.5維修期間：維修期間，乙方應(yīng)盡最大努力減少對(duì)租賃物使用的影響，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)則。5.2甲方義務(wù)：按約定提供租賃物及相關(guān)的權(quán)利。按時(shí)履行維修責(zé)任。5.3乙方權(quán)利：有權(quán)使用租賃物。有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任。5.4乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。維護(hù)租賃物的安全和完好。第六條其他條款6.1合同變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除：如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.3爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。6.4其他約定：第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：