甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游景區(qū)景點(diǎn)租賃終止與門票收入分成合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃終止1.甲方同意租賃給乙方位于______的旅游景區(qū)景點(diǎn)，租賃期限自______起至______止。2.雙方約定，因______原因（具體原因），乙方需提前終止租賃合同。3.乙方同意自______日起終止租賃，并立即搬離甲方租賃的景區(qū)景點(diǎn)。二、門票收入分成甲方得______%，乙方得______%。2.門票收入的具體計(jì)算方法如下：門票收入指景區(qū)景點(diǎn)對(duì)外開放實(shí)際售出的門票收入。甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)門票銷售數(shù)據(jù)，每月______日前向乙方提供上月門票收入統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。雙方應(yīng)在每月______日前就上月門票收入進(jìn)行結(jié)算。三、合同終止后的責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)確保在合同終止后，將景區(qū)景點(diǎn)恢復(fù)至原狀，包括但不限于清理場地、修復(fù)設(shè)施等。2.乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)，向甲方支付合同終止前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于剩余租賃費(fèi)用、水電費(fèi)等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照變更、許可證注銷等。四、爭議解決與合同生效1.本合同在雙方簽字蓋章后生效。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)終止本合同，并要求乙方退還租賃的景區(qū)景點(diǎn)。有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況調(diào)整門票收入分成比例，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：保證景區(qū)景點(diǎn)的正常運(yùn)營，維護(hù)景區(qū)景點(diǎn)的安全和衛(wèi)生。按時(shí)與乙方結(jié)算門票收入分成。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供租賃的景區(qū)景點(diǎn)的基本設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。義務(wù)：負(fù)責(zé)景區(qū)景點(diǎn)的日常維護(hù)和管理。按時(shí)支付租賃費(fèi)用。六、門票收入結(jié)算1.結(jié)算方式門票收入結(jié)算采取月結(jié)方式，每月______日前結(jié)算上一個(gè)月的收入。2.結(jié)算流程乙方每月______日前向甲方提交門票收入結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并結(jié)算。七、合同終止后的處理1.甲方有權(quán)收回租賃的景區(qū)景點(diǎn)，并要求乙方立即搬離。2.乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)，將景區(qū)景點(diǎn)恢復(fù)至原狀，包括但不限于清理場地、修復(fù)設(shè)施等。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的門票收入分成。八、爭議解決與合同生效1.本合同在雙方簽字蓋章后生效。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條款、門票收入分成比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___