甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置住房銷售與配套設(shè)施建設(shè)及運營服務(wù)合同甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷安置住房銷售1.房源描述甲方銷售的拆遷安置住房位于______（詳細地址），戶型為______（具體戶型），建筑面積為______（平方米）。住房應(yīng)符合國家相關(guān)標準，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等。2.質(zhì)量要求甲方保證所銷售的住房質(zhì)量合格，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。住房應(yīng)滿足乙方的居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、環(huán)保性等方面的要求。甲方保證所銷售的住房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或性能下降。二、配套設(shè)施建設(shè)及運營服務(wù)1.配套設(shè)施描述甲方負責(zé)建設(shè)并運營的配套設(shè)施包括______（具體設(shè)施），應(yīng)滿足乙方的日常使用需求。配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準，包括但不限于設(shè)計、施工、運營等方面的要求。2.運營服務(wù)要求甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的運營服務(wù)，確保配套設(shè)施的正常運行和維護。運營服務(wù)應(yīng)包括但不限于維修、清潔、安全管理等方面的內(nèi)容。甲方保證所提供的配套設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。三、銷售數(shù)量與價格1.銷售數(shù)量甲方計劃銷售的拆遷安置住房數(shù)量為______套。實際銷售數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)（具體時長）發(fā)出。2.單價與總價拆遷安置住房的單價為______元/平方米，配套設(shè)施的運營服務(wù)費用為______元/年。本合同總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計銷售數(shù)量和相應(yīng)單價計算得出，最終總價以實際銷售數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將住房交付至乙方。對于配套設(shè)施的運營服務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方入住情況，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)開始提供服務(wù)。2.交房地點住房交付地點為______（詳細地址），配套設(shè)施的運營服務(wù)地點為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責(zé)對住房進行妥善包裝，確保住房在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明住房信息、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)住房運輸至交房地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生住房損壞等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的住房，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的住房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)住房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整住房銷售數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的住房，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的購房服務(wù)，如提供咨詢、辦理手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求購買住房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點支付購房款。為甲方提供必要的購房信息，如身份證明、購房資格等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在交付住房前應(yīng)對住房進行自檢，確保住房符合合同要求。乙方在收到住房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的住房信息、配套設(shè)施、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換住房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的配套設(shè)施后，乙方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有配套設(shè)施交付且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的住房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于差旅費用、誤工費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購房款不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)補足相應(yīng)的款項，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因購房款問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、配套設(shè)施設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合