商業(yè)空間租賃合同細(xì)節(jié)條款約定合同編號(hào)：________第一章：租賃雙方基本信息1.1租賃方（以下簡稱“甲方”）：名稱：_____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________注冊(cè)地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：_____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________注冊(cè)地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：物業(yè)名稱：_____________________物業(yè)地址：_____________________物業(yè)面積：_____________________平方米結(jié)構(gòu)情況：_____________________2.2租賃用途：乙方同意將上述租賃物用于_____________________乙方不得將租賃物用于_____________________乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.2租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）：_____________________小寫：￥_____________________租金支付方式：__按月支付__按季支付__按年支付乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期首月的__日前支付下個(gè)周期的租金。第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定：乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得隨意改變其結(jié)構(gòu)及用途。乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的裝飾和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方在使用過程中應(yīng)保證租賃物符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的維修服務(wù)。因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃物因自然老化、損壞或不可抗力因素造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第五章：押金及違約責(zé)任5.1押金：本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________小寫：￥_____________________租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。5.2違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__%__。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。5.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同，但甲方不負(fù)賠償責(zé)任。第六章：物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理：租賃物所在物業(yè)的管理由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由物業(yè)管理公司另行通知。6.2公共設(shè)施使用：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。公共設(shè)施的維修費(fèi)用由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第七章：租賃物的保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)乙方所有物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由乙方自行決定。乙方在使用租賃物期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章：租賃物的交付與驗(yàn)收8.1交付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，租賃物應(yīng)具備合同約定的使用條件。8.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)檢查租賃物的狀況，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。第九章：租賃物的使用限制9.1使用限制：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或從事危害公共安全的行為。9.2使用規(guī)范：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)保證租賃物的使用安全，不得擅自改動(dòng)電氣線路、消防設(shè)施等。第十章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，保證其處于良好的使用狀態(tài)。10.2維修責(zé)任：租賃物在使用過程中發(fā)生的正常磨損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3維護(hù)記錄：乙方應(yīng)建立租賃物的維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以備日后查驗(yàn)。第十一章：租賃物的使用安全和消防安全11.1使用安全：乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保證人身和財(cái)產(chǎn)安全，不得從事任何可能危害自己或他人安全的活動(dòng)。乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用已知的危險(xiǎn)品。11.2消防安全：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施和設(shè)備。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行消防安全檢查，保證消防通道暢通，消防設(shè)施完好。11.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并保證相關(guān)人員熟悉應(yīng)急程序。在發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方和物業(yè)管理公司。第十二章：租賃物的交接與維護(hù)記錄12.1交接手續(xù)：租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地移交給甲方。交接過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并簽署交接記錄。12.2維護(hù)記錄：乙方應(yīng)妥善保存租賃物的維護(hù)記錄，包括但不限于維修記錄、檢查記錄等。在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將維護(hù)記錄交給甲方。12.3疑難問題處理：在租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)疑難問題，乙方應(yīng)首先嘗試自行解決。若無法自行解決，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)給予答復(fù)。第十三章：合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件：本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：租賃物現(xiàn)狀交接清單物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)其他相關(guān)文件13.2補(bǔ)充條款：如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何與本合同相抵