2025通用合同租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。第一條締約條款本合同由以下雙方簽訂：甲方：（以下稱為「出租方」），地址為，身份証號碼為，擁有（以下稱為「出租物」）的所有權(quán)或合法出租權(quán)。乙方：（以下稱為「承租方」），地址為，身份証號碼為，具有承租出租物的民事行為能力。本合同自雙方簽署之日起生效，租期為年，有效期為年月日（下稱「起租日」）起至年月日（下稱「到期日」）止。第二條出租物及用途甲方同意將下列出租物出租給乙方使用：出租物名稱：。出租物位置：。出租物狀況：（如：房屋為毛坯房、精裝修或已配備家具等）。出租物用途：乙方承租出租物用於（如：居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等），並嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得將出租物用於任何違法或不符合其用途的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同並要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租期及費(fèi)用租期：本合同租期為年，自起租日起計(jì)算。租期屆滿後，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的銀行帳戶，帳戶為，帳號為。甲方有權(quán)更改帳戶信息並書面通知乙方。費(fèi)用：乙方承擔(dān)與出租物使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限於水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。第四條雙方之權(quán)利義務(wù)甲方之權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付出租物並移交付其合法持有的出租物的所有權(quán)證件或相關(guān)證明文件，並確保出租物在租期內(nèi)處於可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對出租物進(jìn)行定期檢查，以確保出租物的安全性及合規(guī)性。甲方不得在租期內(nèi)擅自提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方之權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得逾期或拖欠。乙方應(yīng)合理使用出租物，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致出租物損壞或降低其價(jià)值的行為。乙方不得擅自改造出租物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如確實(shí)需要改造，應(yīng)書面徵得甲方同意並承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交他人使用，否則甲方有權(quán)立即終止合同並要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條費(fèi)用及支付押金：乙方應(yīng)於本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：），押金用於保障乙方履行合同義務(wù)。租期屆滿後，若乙方無違規(guī)行為且完好交付出租物，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。逾期支付違約金：乙方若逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第六條變更與解除本合同簽訂後，雙方不得擅自變更合同條款，確需變更的，應(yīng)雙方協(xié)商一致並簽署書面協(xié)議。在租期屆滿前，若乙方因特殊情況需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，甲方在收到通知後日內(nèi)予以書面答復(fù)。若甲方同意，雙方可協(xié)商解除合同。若甲方因自身原因需提前收回出租物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，並按乙方實(shí)際使用時(shí)間退還租金及押金，甲方違反此條款需向乙方支付元違約金。第七條違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)停止出租物的供電、供水等必要措施，並要求乙方支付逾期違約金，直至乙方履行義務(wù)為止。若乙方未按合同約定使用出租物，甲方有權(quán)單方面解除合同，並要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。若甲方違反合同約定，未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同，並要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條其他條款通知：凡本合同有關(guān)的通知書、書信或其他文件，以寄件人寄出後三日內(nèi)為已送達(dá)，送至乙方最後通吶地址。若地址變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，並根據(jù)實(shí)際情況免除責(zé)任。法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。如??爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向出租物所在地人民法院提起訴訟。其他條款：