2025最新物業(yè)管理合同范本精選本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（業(yè)主或物業(yè)使用人）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）住所：法定代表人：（如乙方為單位）聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；公共環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)；安全防范、秩序維護(hù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共照明的維護(hù)與管理；物業(yè)區(qū)域內(nèi)交通秩序的維護(hù)；其他約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。第二條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家、地方及行業(yè)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；按照本合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量要求提供服務(wù)；定期向乙方公開(kāi)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)；接受乙方的監(jiān)督和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅：元/平方米/月；商業(yè)用房：元/平方米/月；其他：元/平方米/月；具體費(fèi)用金額為元/月。乙方應(yīng)當(dāng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具合法有效的物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)依據(jù)本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、制止；有權(quán)要求乙方配合物業(yè)服務(wù)工作；有義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)；有義務(wù)及時(shí)處理乙方提出的合理物業(yè)服務(wù)訴求。乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作；有權(quán)提出合理物業(yè)服務(wù)建議；有權(quán)要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；有義務(wù)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行其他違法違章行為。第五條物業(yè)服務(wù)期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除；有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)個(gè)月未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；乙方利用物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定，且拒不改正。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)；甲方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，無(wú)法達(dá)到乙方合理需求。第七條責(zé)任與違約責(zé)任甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第三條第2款約定支付違約金；因乙方行為導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任；任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：（如乙方為單位）日期：