2025年城市土地開發(fā)與住宅銷售貸款合同（范本）模板貸款方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：借款方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因城市土地開發(fā)及住宅銷售項(xiàng)目的需要，向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方提供相應(yīng)貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣萬元（大寫：萬元整）的貸款。第二條貸款用途本貸款專項(xiàng)用于（填寫項(xiàng)目名稱）的城市土地開發(fā)及住宅銷售項(xiàng)目，不得挪作他用。第三條貸款期限本貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率本貸款執(zhí)行年利率為%，利息按（填寫計(jì)息方式，如“月付”或“半年付”）支付。第五條還款方式乙方應(yīng)按期償還貸款本金及利息，還款方式為（填寫還款方式，如“一次性還本付息”或“分期還款”）。每期還款金額為人民幣元，還款日為（填寫具體日期）。第六條貸款的發(fā)放甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金劃入乙方指定賬戶：戶名：；開戶銀行：；賬號(hào)：。第七條抵押或質(zhì)押為確保乙方按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方同意以下資產(chǎn)作為貸款的抵押或質(zhì)押：抵押物：（描述抵押物，如“位于市區(qū)路號(hào)的土地使用權(quán)及地上建筑物”）。評(píng)估價(jià)值：人民幣萬元。抵押登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。第八條保險(xiǎn)乙方應(yīng)為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不低于貸款本金加利息，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)指定甲方為受益人。第九條費(fèi)用承擔(dān)與本合同相關(guān)的評(píng)估、登記、公證等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款；監(jiān)督乙方貸款的使用情況；在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方提前還款或依法處置抵押物。乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)足額償還貸款本金及利息；按照約定使用貸款，不得挪作他用；保持抵押物完好，及時(shí)通知甲方抵押物可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第十一條違約責(zé)任乙方未按期還款的，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方未按期支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付未付利息的倍。乙方擅自改變貸款用途或挪用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款。乙方未按時(shí)辦理抵押登記的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元。乙方未按時(shí)履行保險(xiǎn)義務(wù)的，甲方有權(quán)自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交（填寫管轄地）人民法院訴訟解決。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：