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文檔簡介
食堂承包經(jīng)營協(xié)議書編號:__________
甲方(承包方):__________(全稱)
地址:__________
乙方(經(jīng)營方):__________(全稱)
地址:__________
鑒于甲方擁有__________食堂的經(jīng)營管理權,乙方具備食堂經(jīng)營管理的專業(yè)能力,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的__________食堂承包給乙方進行經(jīng)營管理的有關事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同目的:明確甲乙雙方的權利義務,確保食堂的正常運營,實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。
雙方的責任和義務:
一、甲方責任與義務:
1.甲方應確保乙方在承包期間對食堂享有合法的經(jīng)營權,并配合乙方進行相關經(jīng)營活動的開展。
2.甲方應按照國家有關法律法規(guī),及時向乙方提供食堂的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關合法文件。
3.甲方應保障乙方在經(jīng)營過程中的人身和財產(chǎn)安全,對食堂的設施設備進行必要的維護和保養(yǎng)。
4.甲方應按照協(xié)議約定,向乙方支付承包金及約定的其他費用。
5.甲方應協(xié)助乙方處理食堂經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的突發(fā)事件,確保食堂的正常運營。
二、乙方責任與義務:
1.乙方應按照國家有關法律法規(guī),合法經(jīng)營食堂,確保食品衛(wèi)生安全,不得經(jīng)營違禁食品和假冒偽劣商品。
2.乙方應按照甲方要求,合理使用食堂設施設備,愛護公共財產(chǎn),不得擅自拆除、改裝食堂設施。
3.乙方應按照協(xié)議約定,按時繳納承包金及約定的其他費用。
4.乙方應建立健全食堂管理制度,加強員工培訓,提高服務質量,確保食堂的日常運營。
5.乙方應配合甲方進行食堂的年度審計和檢查,及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。
6.乙方在經(jīng)營過程中,如因自身原因導致食堂經(jīng)營不善,造成甲方經(jīng)濟損失的,應承擔相應的賠償責任。
三、雙方的權利:
1.甲方有權對乙方在經(jīng)營過程中違反協(xié)議約定、損害甲方權益的行為進行制止和糾正。
2.甲方有權要求乙方在合同到期前,對食堂進行合理評估,并按約定支付評估費用。
3.乙方有權要求甲方在協(xié)議約定的時間內,按照約定支付承包金及約定的其他費用。
4.乙方有權要求甲方在食堂經(jīng)營過程中,提供必要的支持和協(xié)助。
四、雙方的權利義務終止:
1.在合同約定的承包期限屆滿或協(xié)議終止時,雙方的權利義務終止。
2.在合同約定的終止條件出現(xiàn)時,雙方的權利義務終止。
3.在一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方應在規(guī)定期限內改正,否則另一方有權解除合同,終止雙方的權利義務。
合同金額與支付方式:
一、合同金額
本協(xié)議項下,乙方承包甲方食堂的經(jīng)營權,雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定承包總金額為人民幣__________元整(¥__________)。
二、支付方式
1.首付款:乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內,向甲方支付首付款人民幣__________元整(¥__________),作為承包金的預付款。
2.承包金:承包金按月支付,乙方應在每月__________日前,向甲方支付當月承包金人民幣__________元整(¥__________)。
3.額外費用:食堂經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理額外費用,如水電費、維修費等,由乙方承擔,具體費用以實際發(fā)生為準,乙方應在每月__________日前向甲方支付。
4.期末結算:合同到期或終止時,雙方應進行期末結算。如乙方經(jīng)營食堂產(chǎn)生的利潤超過約定承包金的部分,甲方應向乙方支付超出部分的百分之__________作為獎勵;如乙方經(jīng)營虧損,應在合同終止后__________日內,向甲方支付虧損部分。
三、支付條件
1.甲方應在收到乙方按照本協(xié)議約定支付的款項后,確認款項到賬,并出具相應的收款憑證。
2.乙方支付款項時,應提供相應的付款憑證,甲方應予以核對并妥善保管。
3.如乙方未按時支付款項,甲方有權暫停食堂的經(jīng)營權,并要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金按每日__________計算。
四、財務報告與審計
1.乙方應定期向甲方提供食堂的經(jīng)營財務報告,報告內容包括但不限于收入、支出、利潤等。
2.甲方有權要求乙方在合同期間進行財務審計,乙方應予以配合。
五、爭議解決
如因財務問題產(chǎn)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
違約與爭議解決機制:
一、違約行為及處理
1.甲方違約:
a.若甲方未按時支付乙方承包金或其他費用,應向乙方支付違約金,違約金按未支付金額的__________%計算。
b.若甲方未能履行合同約定的其他義務,導致乙方遭受損失,甲方應承擔相應的賠償責任。
2.乙方違約:
a.若乙方未按時支付承包金或其他費用,應向甲方支付違約金,違約金按未支付金額的__________%計算。
b.若乙方違反國家法律法規(guī),造成食堂經(jīng)營不善或食品安全問題,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
c.若乙方未按約定使用食堂設施設備,造成損壞,乙方應負責修復或賠償。
二、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
3.爭議解決過程中,雙方應繼續(xù)履行合同義務,除非爭議事項涉及合同解除。
4.如雙方同意,爭議解決可通過仲裁方式進行。仲裁地點為__________,仲裁機構為__________。
a.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
b.仲裁費用由敗訴方承擔,或由雙方協(xié)商確定。
三、適用法律與管轄法院
本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
若雙方發(fā)生爭議,應首先向__________法院提起訴訟,除非雙方另有約定。
四、合同解除
1.在以下情況下,任何一方有權解除合同:
a.一方嚴重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在規(guī)定期限內未予改正。
b.一方因不可抗力原因無法履行合同,且在合理期限內無法恢復履行能力。
c.合同約定的其他解除條件成立。
2.合同解除后,雙方應按照約定或法律規(guī)定,妥善處理合同解除后的善后事宜,包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結算等。
附則:
一、生效條件
本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,自生效之日起,雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務。
二、有效期
本協(xié)議的有效期為__________年,自生效之日起計算。除非雙方另有約定或法定情形出現(xiàn),本協(xié)議到期后自動終止。
三、變更與終止條款
1.變更:本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。
2.終止條件:
a.本協(xié)議約定的有效期屆滿;
b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;
c.一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在規(guī)定期限內未予改正;
d.因不可抗力導致合同無法履行;
e.法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行。
3.終止后的處理:
a.合同終止后,雙方應立即停止履行各自的權利和義務;
b.雙方應按照本協(xié)議約定,妥善處理合同終止后的善后事宜,包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結算等;
c.合同終止后,雙方應繼續(xù)承擔本協(xié)議約定的未履行完畢的義務。
四、通知
1.本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送,并按照雙方提供的地址進行送達。
2.通知自送達之日起生效,如以郵寄方式發(fā)送,自郵件發(fā)出之日起計算。
五、不可抗力
1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應及時通知另一方,并采取一切合理措施減輕損失。
3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的,雙方應協(xié)商解決,必要時可終止本協(xié)議。
六、其他
1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件:
一、需求文檔
1.食堂經(jīng)營需求說明書,詳細列出食堂的基本設施要求、服務內容、目標客戶群體等。
二、設計方案
1.食堂裝修及布局設計圖,包括平面圖、立面圖、剖面圖等。
2.食堂設施設備清單,明確所需設備型號、規(guī)格及數(shù)量。
三、技術規(guī)格
1.食堂廚房設備技術規(guī)格,包括制冷、加熱、烹飪等設備的性能參數(shù)。
2.食堂食品安全管理體系技術規(guī)范,確保食品加工、儲存、銷售環(huán)節(jié)的安全。
四、各類證件復印件
1.甲方提供的食堂經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等證件的復印件。
2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經(jīng)營許可證等證件的復印件。
五、其他附件
1.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議。
2.雙方確認的合同簽訂日期、地點及參與人員名單。
3.雙方確認的合同付款計劃及結算方式。
4.雙方確認的其他與本協(xié)議相關的輔助材料。
雙方簽字、蓋章及
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