合租房屋周邊環(huán)境管理協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有一處位于[房屋地址]的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將房屋出租給乙方居住使用，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的房屋周邊環(huán)境管理規(guī)定，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。

二、合同背景

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方居住，乙方同意支付租金，并遵守本協(xié)議約定的周邊環(huán)境管理規(guī)定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法合規(guī)，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及其附屬設(shè)施，確保乙方正常居住。

3.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋周邊環(huán)境管理的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。

4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

5.甲方有義務(wù)在租賃期間對房屋周邊環(huán)境進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

3.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋周邊環(huán)境管理規(guī)定，維護(hù)良好的居住環(huán)境。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。

7.乙方應(yīng)配合甲方對房屋周邊環(huán)境的監(jiān)督和管理。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋周邊環(huán)境管理規(guī)定，維護(hù)房屋及公共設(shè)施。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋整潔，不得影響他人正常生活。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要的措施予以制止或糾正。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋周邊環(huán)境管理的相關(guān)資料，并有權(quán)對甲方提供的資料提出質(zhì)疑。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互尊重，不得侵犯對方合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋周邊環(huán)境，不得損害他人利益。

4.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本租賃合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣[金額]元，該金額為整個(gè)租賃期間的租金總額。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元，作為租賃保證金。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金人民幣[每月租金金額]元。

b.如遇節(jié)假日或特殊情況，租金支付日期可相應(yīng)順延，但順延后的支付日期不得晚于原支付日期后的[天數(shù)]日。

3.額外費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下額外費(fèi)用：

a.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月與水電供應(yīng)商結(jié)算后，將結(jié)算單據(jù)提交甲方。

b.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)，每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。

c.其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用、違約金等，由乙方承擔(dān)。

4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計(jì)算，直至乙方全額支付欠款。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)確認(rèn)收到，并妥善保管相關(guān)憑證。

3.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、資金流轉(zhuǎn)

1.甲方指定以下賬戶作為租金及額外費(fèi)用的收款賬戶：

戶名：[甲方姓名或單位名稱]

開戶行：[開戶銀行名稱]

賬號：[銀行賬號]

2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對。

五、其他

1.本協(xié)議中涉及的所有金額均為人民幣，如遇匯率變動(dòng)，不影響雙方的實(shí)際支付義務(wù)。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按照合同規(guī)定提供房屋或違反周邊環(huán)境管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。

3.違約金的計(jì)算方式為：[具體比例或金額]的月租金，或根據(jù)實(shí)際情況確定的賠償金額。

二、違約賠償

1.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。

2.違約方應(yīng)自收到違約金支付要求之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付違約金。

3.如違約金不足以彌補(bǔ)損失，受損方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

三、爭議解決

1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.如雙方均選擇訴訟方式解決爭議，則應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄，適用中華人民共和國法律。

四、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，如經(jīng)協(xié)商或仲裁未能解決，應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄，由該法院根據(jù)中國法律進(jìn)行審理。

六、不可抗力

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。如不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤且簽字（或蓋章）后，即構(gòu)成雙方之間的具有法律約束力的合同。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為[具體年月日]至[具體年月日]，租賃期限自[具體年月日]起算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除本協(xié)議。

3.因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、終止條款

1.租賃期滿，乙方應(yīng)按協(xié)議約定騰退房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.在租賃期間，如乙方提出提前終止租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并支付相應(yīng)比例的違約金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下終止本協(xié)議，并要求乙方騰退房屋并承擔(dān)違約責(zé)任。

五、通知

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中列明的地址送達(dá)。如地址變更，一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知另一方。

六、附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于：

1.房屋租賃清單；

2.房屋周邊環(huán)境管理規(guī)定；

3.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。

七、爭議處理

如雙方對本協(xié)議的執(zhí)行或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以有利于維護(hù)交易安全的原則解釋。

附件：

1.房屋租賃清單

-房屋基本信息：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

-租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期。

-租金及支付方式：詳細(xì)列出租金金額、支付頻率、支付條件等。

2.房屋周邊環(huán)境管理規(guī)定

-物業(yè)管理規(guī)則：包括公共區(qū)域的使用和維護(hù)規(guī)定。

-環(huán)境衛(wèi)生要求：關(guān)于垃圾處理、綠化維護(hù)、噪音控制等方面的具體規(guī)定。

-安全管理規(guī)定：關(guān)于火災(zāi)預(yù)防、緊急疏散等安全事項(xiàng)的規(guī)定。

3.房屋及其附屬設(shè)施清單

-列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。

4.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

-房屋所有權(quán)證或租賃合同復(fù)印件，證明甲方對房屋的合法使用權(quán)。

5.相關(guān)費(fèi)用清單

-水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用說明。

6.甲方出具的房屋安全檢查報(bào)告

-房屋安全檢查的詳細(xì)報(bào)告，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

7.乙方身份證明復(fù)印件

-乙方的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。

8.合同簽訂雙方簽字及蓋章證明

-合同簽訂雙方的簽字和蓋章證明，以確認(rèn)合同的真實(shí)性和有效性。

9.其他與本協(xié)議履