門面房出租合同書合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________二、租賃房屋情況1.房屋基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[商業(yè)經(jīng)營(yíng)等具體用途]。2.房屋用途該房屋僅用于[合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)等具體用途]，不得擅自改變房屋用途，如乙方需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、租賃期限1.起始日期自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體提前期限]個(gè)月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[具體搬出期限]日內(nèi)將房屋騰空交還甲方。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：____________________；戶名：____________________；開戶行：____________________）。3.支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“租金”及租賃房屋的相關(guān)信息。如采用支票或現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收款憑證。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]元整）作為押金。2.押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方將房屋完好歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[具體退還期限]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方未按照約定歸還房屋或結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將房屋交付給乙方。2.房屋現(xiàn)狀及維修責(zé)任交付時(shí)，房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等]。租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)憑證后的[具體期限]日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。七、合同的解除1.雙方解除合同的情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣[具體金額]元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。2.單方解除合同的情形（1）甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。（2）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)按照每日[具體逾期利率]支付違約金。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等違約責(zé)任。乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。九、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址、聯(lián)系電話送達(dá)；一方如果變更通訊地址、聯(lián)系電話，應(yīng)在變更之日起[具體期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方。3.合同的變更與補(bǔ)充本合同的變更和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、停工、行為等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________