甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)項(xiàng)目租賃合同：購物中心租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為購物中心，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、功能等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于設(shè)施完善、環(huán)境整潔、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，無因質(zhì)量問題導(dǎo)致的停業(yè)或經(jīng)營(yíng)損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的用途和使用規(guī)定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，不得在租賃物上刻畫、涂污或損壞。2.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間發(fā)生的租賃物維修費(fèi)用，除因甲方原因造成的損壞外，由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)購物中心進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合租賃合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)根據(jù)購物中心運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理的協(xié)商期限。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和協(xié)助，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障等。按照合同約定提供購物中心，確保購物中心符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有購物中心的使用權(quán)，并可依法進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求解除合同或減少租金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持購物中心的使用狀態(tài)良好。不得擅自改變購物中心的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃物使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照購物中心的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持購物中心的環(huán)境整潔，確保消防、衛(wèi)生等設(shè)施完好。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)購物中心的一般性維護(hù)和保養(yǎng)，但重大維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方在使用過程中造成購物中心損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金本合同租金為每月______元，按季度支付，每個(gè)季度一個(gè)工作日支付。租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.違約金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照乙方租金的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供購物中心或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照乙方租金的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金或改變租賃條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，造成購物中心損壞或影響他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）