2025合同模板-商業(yè)建筑裝修工程單項(xiàng)承包合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對(duì)其商業(yè)建筑進(jìn)行裝修工程，并選擇乙方作為本工程的承包方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分工程概況第一條工程名稱：第二條工程地點(diǎn)：第三條工程規(guī)模：本工程為商業(yè)建筑裝修工程，具體包括但不限于室內(nèi)裝飾、地面鋪裝、墻面處理、照明系統(tǒng)安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施改造等。第四條工程內(nèi)容：甲方將商業(yè)建筑裝修工程單項(xiàng)承包給乙方，具體工作內(nèi)容詳見本合同附件《工程內(nèi)容清單》。第二部分承包范圍第五條承包方式：本工程采用單項(xiàng)承包方式，乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范完成本工程的施工任務(wù)。第六條承包范圍：乙方的承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：室內(nèi)裝飾工程：包括但不限于墻面乳膠漆涂刷、石材或瓷磚鋪貼、木飾面安裝、窗簾盒安裝等；地面鋪裝工程：包括但不限于地磚或大理石鋪貼、環(huán)氧地坪施工、地面找平等；照明系統(tǒng)工程：包括但不限于燈具安裝、電路敷設(shè)、開關(guān)插座安裝等；消防設(shè)施改造工程：包括但不限于消防噴淋系統(tǒng)安裝、煙感報(bào)警系統(tǒng)安裝、緊急出口標(biāo)識(shí)安裝等；其他相關(guān)工程：包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)安裝、給排水系統(tǒng)改造、電梯裝飾等。第三部分工期第七條開工日期：第八條竣工日期：第九條工期要求：本工程總工期為天，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第十條工期順延：如因下列原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可以順延工期：甲方未能按約定日期支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；不可抗力因素；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第四部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十一條質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和使用功能符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范及合同約定執(zhí)行。第十三條質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。第五部分材料設(shè)備第十四條材料要求：乙方所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。第十五條材料采購(gòu)：主要材料由甲方指定并確認(rèn)品牌、型號(hào)及數(shù)量，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。其他材料由乙方自行采購(gòu)，但需符合甲方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十六條材料更換：如甲方要求更換材料或設(shè)備，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六部分合同價(jià)款與支付第十七條合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），詳見附件《工程費(fèi)用清單》。第十八條付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；工程進(jìn)度至%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；質(zhì)量保修期滿后，甲方支付剩余%，計(jì)人民幣元。每期款項(xiàng)支付前，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)金額的正式發(fā)票。第十九條逾期付款：如甲方未能按約定日期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向乙方支付違約金。第七部分雙方權(quán)利與義務(wù)第二十條甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，并提出合理建議；按時(shí)支付工程款；提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料；配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收及資料整理。第二十一條乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)；嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，確保施工安全；負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔及廢棄物處理；按時(shí)提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第八部分安全責(zé)任第二十二條安全施工：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第二十三條保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。第九部分驗(yàn)收與保修第二十四條工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢測(cè)報(bào)告等；甲方應(yīng)在收到竣工資料后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后日內(nèi)簽署驗(yàn)收意見；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第二十五條質(zhì)量保修：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；乙方未按約定進(jìn)行維修的，甲方可委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十部分違約責(zé)任第二十六條甲方違約責(zé)任：未按約定支付工程款的，按本合同第十九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；未按約定提供施工場(chǎng)地或資料的，導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。第二十七條乙方違約責(zé)任：未按約定工期完成施工的，每延誤一日，按合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金；工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合質(zhì)量要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。第十一部分爭(zhēng)議解決第二十八條爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二部分補(bǔ)充協(xié)議第二十九條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三部分合同份數(shù)第三十條合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四部分合同生效第三十一條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：