2025年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本本協(xié)議由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/公司名稱），身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：。乙方（受讓方）：（姓名/公司名稱），身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：。鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街號(hào)的地塊（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的合法使用權(quán)，并愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地，并支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目信息1.1該土地的基本信息：土地位置：__省市區(qū)街號(hào)；土地面積：平方米；土地用途：（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）；土地使用權(quán)性質(zhì)：（如：出讓、劃撥等）；土地使用權(quán)證號(hào)：；土地所有權(quán)證號(hào)：。1.2該土地的權(quán)屬情況：甲方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利。第二條土地轉(zhuǎn)讓方式和價(jià)款2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方同意將其對(duì)該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方協(xié)商一致，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.3價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期付款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于該土地交付之日起日內(nèi)支付；第三期付款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于該土地使用權(quán)變更登記完成之日起日內(nèi)支付。2.4定金條款：為保證本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整），該定金在支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)沖抵相應(yīng)款項(xiàng)。第三條時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前完成該土地的交付，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該土地及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1土地增值稅：甲方應(yīng)承擔(dān)該土地轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的土地增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。4.2契稅：乙方應(yīng)承擔(dān)該土地轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。4.3其他費(fèi)用：雙方協(xié)商一致，該土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由方承擔(dān)。第五條變更登記5.1變更登記：甲方應(yīng)于該土地交付之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移：自該土地使用權(quán)變更登記完成之日起，該土地的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供所需資料；甲方不得在該土地轉(zhuǎn)讓后，以任何形式干涉乙方對(duì)該土地的使用。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方應(yīng)按該土地的規(guī)劃用途使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供所需資料。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付該土地或協(xié)助辦理變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰作為違約金；甲方在該土地轉(zhuǎn)讓后，以任何形式干涉乙方對(duì)該土地的使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰作為違約金；乙方未按該土地的規(guī)劃用途使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條不可抗力8.1不可抗力：因不可抗力事件（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條簽訂地點(diǎn)和日期本協(xié)議于2025年月日簽訂于省市。第十二條簽署甲方（簽字蓋章）：簽字日期：年月