農(nóng)業(yè)種植合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議第一章總則第一款定義1.1本協(xié)議以下簡稱“本協(xié)議”，系指甲方（以下簡稱為“甲方”）與乙方（以下簡稱為“乙方”）之間關(guān)于甲方將其擁有（或承包）的某地塊土地使用權(quán)（以下簡稱“地塊”）流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植合作而簽訂的協(xié)議。1.2甲方是指擁有或承包該地塊的土地使用者，乙方是指愿意租賃該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的企業(yè)或個人。1.3地塊是指甲方在合同中所指明的土地位置，面積和界限。第二款合同標(biāo)的及目的2.1甲方同意將其擁有（或承包）的某地塊的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方同意在甲方指定的地塊上開展農(nóng)業(yè)種植合作。2.2本合同目的在于通過甲方提供的地塊，乙方開展農(nóng)業(yè)種植，實現(xiàn)雙方互利共贏。第二章合同期限及流轉(zhuǎn)期限第三款合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年__個月。第四款流轉(zhuǎn)期限4.1乙方租用甲方的地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的合作期限為__年__個月，自流轉(zhuǎn)期限起始之日起算。4.2乙方需提前__個月向甲方提出續(xù)約或終止合同，逾期視為自動續(xù)約。第三章流轉(zhuǎn)費用及支付方式第五款流轉(zhuǎn)費用5.1乙方租賃甲方的地塊需支付流轉(zhuǎn)費用，流轉(zhuǎn)費用包括土地租金、種植投入成本等。5.2土地租金為每月每畝__元，種植投入成本根據(jù)實際種植情況進(jìn)行計算。第六款支付方式6.1乙方應(yīng)在每個計費周期結(jié)束后的__日內(nèi)支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費用。6.2流轉(zhuǎn)費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前將款項劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第四章土地使用及管理第七款地塊使用7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的地塊范圍進(jìn)行種植，不得擅自改變地塊用途。7.2乙方在種植過程中，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土壤環(huán)境，保證種植效益。第八款土地管理8.1乙方應(yīng)對地塊進(jìn)行有效管理，包括土壤改良、病蟲害防治、田間管理等。8.2乙方在種植過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物，應(yīng)依法進(jìn)行處理。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第九款甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，保證乙方按照協(xié)議約定使用土地。9.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證土地權(quán)益，不得隨意收回土地。第十款乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方有權(quán)在合同約定的地塊范圍內(nèi)進(jìn)行種植活動，享有土地使用權(quán)。10.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。11.2本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。第六章種植作物與產(chǎn)量第一款作物選擇6.1乙方在選擇種植作物時，應(yīng)考慮市場需求、土壤適宜性和經(jīng)濟(jì)效益，并在簽訂本協(xié)議前向甲方提供作物種植計劃。6.2甲方應(yīng)給予乙方一定的時間（__個工作日）審查乙方提供的種植計劃，并提出修改意見。第二款產(chǎn)量要求6.3乙方承諾在合同有效期內(nèi)，按照種植計劃達(dá)到以下產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1第一年種植作物產(chǎn)量應(yīng)達(dá)到平均產(chǎn)量的__%；6.3.2第二年種植作物產(chǎn)量應(yīng)達(dá)到平均產(chǎn)量的__%；6.3.3第三年種植作物產(chǎn)量應(yīng)達(dá)到平均產(chǎn)量的__%。第三款作物品質(zhì)6.4乙方應(yīng)保證種植作物的品質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得有摻假、變質(zhì)等質(zhì)量問題。第七章農(nóng)資供應(yīng)與使用第一款農(nóng)資采購7.1乙方在種植過程中所需的種子、肥料、農(nóng)藥等農(nóng)資，由乙方自行負(fù)責(zé)采購。7.2乙方應(yīng)保證所采購的農(nóng)資質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并在甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供相關(guān)憑證。第二款農(nóng)資使用7.2.1乙方在種植過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)資使用說明進(jìn)行操作，避免過量使用或不當(dāng)使用。7.2.2乙方應(yīng)建立農(nóng)資使用臺賬，詳細(xì)記錄農(nóng)資的使用情況。第八章農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配第一款農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，可通過市場直銷、委托銷售或其他合法方式實現(xiàn)銷售。8.2乙方應(yīng)保證銷售渠道的合法性，保證銷售農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。第二款收益分配8.2.1甲方與乙方在農(nóng)產(chǎn)品銷售后的凈收益中，按照協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。8.2.2分配比例具體為：甲方得__%，乙方得__%。8.2.3分配時間：每個銷售周期結(jié)束后__個工作日內(nèi)，由乙方將收益分配方案提交甲方審核。第九章合同解除與終止第一款合同解除條件9.1以下情況出現(xiàn)時，任何一方有權(quán)解除本合同：9.1.1乙方未能在約定的時間內(nèi)達(dá)到產(chǎn)量要求，經(jīng)甲方催告后仍未改進(jìn)；9.1.2乙方未按約定使用農(nóng)資，造成土壤污染或農(nóng)作物質(zhì)量不合格；9.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，且經(jīng)甲方催告后仍未改正。第二款合同終止9.2合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。9.3在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，也可終止合同。第十章保密條款10.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。10.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后__年內(nèi)依然有效。第十一章合同變更第一款變更程序11.1合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。11.2任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前__個工作日通知對方，并說明變更原因及具體內(nèi)容。第二款變更生效11.3經(jīng)甲乙雙方簽署的變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章不可抗力第一款不可抗力事件12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。第二款不可抗力處理12.2發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取措施減少損失。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方可免除相應(yīng)的責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。第十三章通知與送達(dá)第一款通知方式13.1除非另有約定，本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：13.1.1直接送達(dá)對方住所或營業(yè)場所；13.1.2通過掛號郵寄至對方住所或營業(yè)場所；13.1.3通過快遞公司快遞至對方住所或營業(yè)場所。第二款送達(dá)確認(rèn)13.2送達(dá)通知后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)收到對方的確認(rèn)回執(zhí)。若在規(guī)定時間內(nèi)未收到確認(rèn)回執(zhí)，視為對方已收到通知。以下為合同簽訂部分：甲方（蓋章）：__________________