齊魯廠房出售合同協(xié)議書

齊魯廠房出售合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于齊魯[具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），并有意出售；乙方有意購買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.該廠房占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.該廠房相關附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如水電設施、消防設備等]一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、廠房售價及付款方式1.雙方商定該廠房的售價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)前______日，乙方支付購房款人民幣______元（大寫：______元整）。-第三期：在完成廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)及交接手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整）。三、定金及違約責任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.若甲方未能按照本合同約定履行相關義務，每逾期一日，應按照乙方已支付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。四、產(chǎn)權過戶及費用承擔1.甲方應在收到乙方第二期款項后的______日內(nèi)，負責辦理該廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該廠房的產(chǎn)權變更至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。但在辦理過程中，如因政策調(diào)整或其他不可預見的原因?qū)е露愘M分擔發(fā)生變化，雙方應友好協(xié)商解決。五、廠房交接1.雙方應在完成產(chǎn)權過戶手續(xù)后的______日內(nèi)，進行廠房的交接。交接內(nèi)容包括廠房及附屬設施設備的現(xiàn)狀、相關資料（如廠房建設圖紙、產(chǎn)權證書等）。2.交接前，該廠房所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用由甲方承擔；交接后，該廠房所產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔。六、保證與承諾1.甲方保證對該廠房擁有完全的處分權，該廠房不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。如有任何第三方對該廠房主張權利，由甲方負責處理，并承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方保證其具備購買該廠房的合法資格和支付能力，并按照本合同約定履行付款等相關義務。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________