婚前市區(qū)房產(chǎn)約定協(xié)議書4篇篇1甲方：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。甲、乙雙方經(jīng)過慎重考慮，在婚前就市區(qū)房產(chǎn)約定達成如下協(xié)議：一、背景與目標(biāo)甲、乙雙方即將步入婚姻的殿堂，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障婚姻生活的穩(wěn)定與和諧，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范雙方婚前市區(qū)房產(chǎn)的歸屬、使用、管理以及糾紛解決方式，為雙方提供一個明確的法律框架，確保雙方的權(quán)益得到最大程度的保護。二、房產(chǎn)歸屬1.房產(chǎn)名稱：XXXX。2.房產(chǎn)地址：XXXX。3.房產(chǎn)來源：XXXX。4.房產(chǎn)歸屬：本協(xié)議所涉房產(chǎn)歸甲方所有。乙方對房產(chǎn)不享有任何形式的產(chǎn)權(quán)。甲方承諾在婚前為乙方提供平等的居住權(quán)利，包括但不限于居住空間、生活設(shè)施等。乙方在居住期間應(yīng)當(dāng)愛護房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。三、房產(chǎn)使用與管理1.居住安排：甲方同意乙方在婚前入住該房產(chǎn)，并提供必要的居住條件。乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的居住規(guī)定和相關(guān)制度，保證居住秩序和公共衛(wèi)生。甲方有權(quán)對乙方的居住行為進行監(jiān)督和檢查，確保居住環(huán)境的穩(wěn)定與和諧。2.日常管理：甲方負責(zé)房產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于房屋維護、設(shè)備保養(yǎng)、物業(yè)管理等。乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方進行日常管理，共同維護房產(chǎn)的整潔、安全和秩序。甲方有權(quán)對乙方的日常行為進行指導(dǎo)和建議，確保房產(chǎn)的有效利用和管理。3.糾紛解決：若甲、乙雙方在居住過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商無果，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決糾紛。在糾紛解決過程中，雙方應(yīng)當(dāng)尊重事實和法律，依法維護自己的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按照本協(xié)議約定為乙方提供平等的居住權(quán)利或擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約：若乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能或違反甲方的居住規(guī)定和相關(guān)制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、其他事項1.保密義務(wù)：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對本協(xié)議的內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。雙方應(yīng)當(dāng)尊重對方的隱私和個人信息，不得泄露或濫用對方的個人信息。2.爭議解決：本協(xié)議的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.生效條款：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的修改和補充應(yīng)當(dāng)遵循中華人民共和國法律的規(guī)定，并由雙方共同協(xié)商確定。本協(xié)議的解除和終止應(yīng)當(dāng)遵循中華人民共和國法律的規(guī)定，并由雙方共同協(xié)商確定。本協(xié)議是甲、乙雙方婚前關(guān)于市區(qū)房產(chǎn)的重要約定，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守和履行。篇2甲方：[男方姓名]，性別：男，出生日期：[男方出生日期]，民族：漢族，住址：[男方住址]，身份證號碼：[男方身份證號碼]乙方：[女方姓名]，性別：女，出生日期：[女方出生日期]，民族：漢族，住址：[女方住址]，身份證號碼：[女方身份證號碼]一、房產(chǎn)基本情況1.甲方與乙方于[結(jié)婚登記日期]登記結(jié)婚，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。2.雙方婚前共同出資，購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證編號為[房產(chǎn)證編號]，面積為[房產(chǎn)面積]平方米。二、房產(chǎn)權(quán)益分配1.該房產(chǎn)為雙方共同所有，甲方與乙方各占該房產(chǎn)的[各自占比]%。具體金額為甲方出資[甲方出資金額]元，乙方出資[乙方出資金額]元。2.雙方婚前購房的貸款[貸款金額]元，由甲方與乙方共同承擔(dān)。甲方負責(zé)償還[甲方還款金額]元，乙方負責(zé)償還[乙方還款金額]元。三、房產(chǎn)管理使用1.該房產(chǎn)的管理權(quán)由雙方共同行使，重大事項需雙方協(xié)商一致后決定。2.日常維護和保養(yǎng)費用由雙方共同承擔(dān)，具體比例為甲方承擔(dān)[甲方維護費用比例]%，乙方承擔(dān)[乙方維護費用比例]%。3.該房產(chǎn)的使用權(quán)由雙方輪流享有，輪換周期為[輪換周期]年。四、房產(chǎn)增值處理1.該房產(chǎn)在雙方婚后增值部分，由雙方共同所有，甲方與乙方各占增值部分的[各自占比]%。2.該房產(chǎn)在雙方離婚后的增值部分，歸各自所有，互不干涉。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.若一方擅自處分該房產(chǎn)，需承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償另一方的全部損失。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[男方簽字]乙方（簽字）：[女方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]篇3甲方：XXX，身份證號碼：XXXX乙方：XXX，身份證號碼：XXXX甲、乙雙方經(jīng)過深思熟慮，為明確婚前雙方對位于XX市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的權(quán)利和義務(wù)，避免未來可能產(chǎn)生的糾紛，現(xiàn)雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、該房產(chǎn)的基本信息該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，使用性質(zhì)為XX。甲方于XXXX年XX月XX日購買了該房產(chǎn)，并支付了全部購房款。乙方于XXXX年XX月XX日入住該房產(chǎn)，并支付了裝修款及其他相關(guān)費用。二、該房產(chǎn)的權(quán)屬情況該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號為XXXX，登記在甲方名下。乙方在婚前曾向甲方支付了一筆款項，作為對該房產(chǎn)的部分出資。雙方確認，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方對該房產(chǎn)享有共同使用權(quán)和收益權(quán)。三、該房產(chǎn)的使用和收益情況該房產(chǎn)目前由乙方居住使用。乙方在居住期間，負責(zé)該房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，并支付了相關(guān)的物業(yè)費和水電費等費用。雙方同意，該房產(chǎn)的收益歸乙方所有，包括但不限于出租、出售等所得。四、該房產(chǎn)的處置情況甲方承諾，在婚前不會擅自處置該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈與等。如需處置該房產(chǎn)，需提前與乙方協(xié)商，并征得乙方的同意。乙方也承諾，在婚前不會擅自改變該房產(chǎn)的使用性質(zhì)或進行裝修等改變原狀的行為。五、其他約定1.雙方同意，在婚姻存續(xù)期間，該房產(chǎn)的貸款由甲方負責(zé)償還。乙方在婚前支付的款項，視為對甲方的借款，甲方需在婚前還清該借款。2.雙方同意，在婚姻存續(xù)期間，該房產(chǎn)的租金收入歸乙方所有。甲方需協(xié)助乙方收取租金，并承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護責(zé)任。3.雙方同意，在婚姻存續(xù)期間，若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)被征收或拆遷，所獲得的補償或安置費用歸乙方所有。甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.雙方同意，在婚姻存續(xù)期間，若因不可抗力或意外事件導(dǎo)致該房產(chǎn)毀損或滅失，所造成的損失由雙方共同承擔(dān)。甲方需盡力恢復(fù)該房產(chǎn)的原狀，并確保乙方的居住權(quán)益不受影響。5.雙方同意，在婚姻存續(xù)期間，若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)被查封、凍結(jié)或拍賣等情形發(fā)生，所產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。甲方需盡力消除不良影響，并確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。6.雙方同意，在婚姻存續(xù)期間或離婚后，若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛或被侵占等情況發(fā)生，所產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)。甲方需積極維護乙方的合法權(quán)益，并采取必要的法律措施保護乙方的利益。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.雙方同意嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定。如一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失或損害時違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.若因本協(xié)議引起任何爭議雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟以維護其合法權(quán)益。七、其他未盡事宜及生效條款1.本協(xié)議為雙方婚前對位于XX市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)的約定。協(xié)議內(nèi)容真實合法雙方已充分閱讀并理解本協(xié)議條款的含義及其法律后果自愿簽訂本協(xié)議并嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補充之。協(xié)商補充之內(nèi)容為本協(xié)議不可分割之一部分與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：[男方姓名]，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：[男方住址]，職業(yè)：[男方職業(yè)]乙方：[女方姓名]，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，住址：[女方住址]，職業(yè)：[女方職業(yè)]本協(xié)議書雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確婚前財產(chǎn)的所有權(quán)及歸屬，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下約定，以資共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況甲方與乙方共同擁有一套位于[具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為市區(qū)內(nèi)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積為[具體面積]平方米。該房產(chǎn)為甲方與乙方的共同財產(chǎn)，雙方各占50%的產(chǎn)權(quán)份額。二、房產(chǎn)使用及管理1.雙方約定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)由雙方共同使用和管理。任何一方不得擅自將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。2.房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)由雙方共同負責(zé)。所產(chǎn)生的費用和支出，根據(jù)雙方所占產(chǎn)權(quán)比例進行分攤。3.若因特殊情況需要對該房產(chǎn)進行重大維修或改造，應(yīng)提前與對方協(xié)商并達成一致意見。三、房產(chǎn)收益及處置1.該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的租金、利息等收益，歸雙方共同所有。收益的分配根據(jù)雙方所占產(chǎn)權(quán)比例進行。2.若因特殊情況需要對房產(chǎn)進行處置（如出售、抵押等），應(yīng)提前與對方協(xié)商并達成一致意見。處置所得款項的分配根據(jù)雙方所占產(chǎn)權(quán)比例進行。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若一方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。3.若因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)遭受損失或毀損，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。五、其他約定事項1.雙方約定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸雙方共同所有。若一方去世或婚姻關(guān)系解除，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)應(yīng)按照雙方所