2025年市場租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的____（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要，愿租賃甲方之租賃物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意就租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：____1.2租賃物面積：____平方米1.3租賃物用途：____1.4租賃物現(xiàn)狀描述：____（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等）二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方將根據(jù)實(shí)際情況及市場條件決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)于每月____日之前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期未支付租金，則每逾期一日，需按應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方需在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，向甲方繳納押金，金額為人民幣（大寫）____元整，（小寫）￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物整潔、完好，不得破壞或損壞租賃物。5.3乙方在租賃期間，需按照甲方規(guī)定定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，以保障租賃物的安全及正常使用。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的一切保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃物投入使用前，向保險(xiǎn)公司投保，并確保保險(xiǎn)合同在租賃期間有效。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為乙方未支付租金的____%。7.3若乙方未經(jīng)允許擅自更改租賃物用途或結(jié)構(gòu)，并因此導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并需向甲方支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用____%的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃物基本情況及用途1.1租賃物位于____，地理位置優(yōu)越，交通便利。租賃物面積為____平方米，其中包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等。1.2租賃物用途為____，乙方租賃后，將按照甲方要求合理使用租賃物，確保租賃物安全、正常使用。1.3租賃物現(xiàn)狀良好，甲方保證在租賃期間，租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及續(xù)租2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方保留根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租的權(quán)利，若甲方同意續(xù)租，則雙方需簽署新的租賃合同，并嚴(yán)格遵循新合同中約定的各項(xiàng)條款執(zhí)行。三、租金及支付方式詳細(xì)說明3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥35.26元/平方米/月。租金包含以下費(fèi)用：（1）租賃物使用費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)（按實(shí)際使用計(jì)算）。3.2乙方應(yīng)按每____個(gè)月的周期支付一次租金，每次支付覆蓋____個(gè)月的租金，且需在每個(gè)支付周期的____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。3.3若乙方未能按時(shí)支付租金，則每逾期一日，乙方需額外支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金詳細(xì)說明4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。押金作為乙方履行租賃合同的保證金。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物使用及維護(hù)詳細(xì)說明5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方須合理使用并妥善保管租賃物，確保其整潔無損。5.3租賃期間，乙方需按甲方要求定期檢修租賃物，保障其安全與正常使用。六、保險(xiǎn)責(zé)任詳細(xì)說明6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的一切保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)合同的有效性。如乙方未按照本協(xié)議約定投保，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任詳細(xì)說明7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付未付租金____%的違約金。7.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)致?lián)p的，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)費(fèi)用____%的違約金。7.4甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。八、爭議解決詳細(xì)說明8.1本協(xié)議在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。在協(xié)商過程中，雙方需確保租賃物的正常使用不受影響，并避免采取任何可能妨礙租賃物正常使用的行為。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)持續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，直至人民法院作出具有法律效力的最終裁決。九、其他約定詳細(xì)說明9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保存并管