無證二手房屋買賣合同范本與無證房屋買賣合同范本3篇篇1二手房買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的二手房，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為XX年建造，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，層高為XX米。房屋內(nèi)設(shè)施完好，包括水電、煤氣、有線電視等。目前該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、裝修費(fèi)用以及附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)1.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。如因甲方未按規(guī)定繳納稅費(fèi)導(dǎo)致乙方無法正常辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。如因乙方未按規(guī)定繳納稅費(fèi)導(dǎo)致無法正常辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付房款或未按規(guī)定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份備案。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2二手房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手房屋給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為無證二手房。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋為甲方合法所有，不存在任何糾紛和抵押情況。乙方已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘察，對(duì)該房屋的現(xiàn)狀、戶型、采光、周邊環(huán)境等表示滿意。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲、乙雙方商定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付房屋總價(jià)的XX%作為定金，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）在甲方交付房屋并完成過戶手續(xù)后一次性支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)將該房屋的物理鑰匙和電子門鎖密碼交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方在接收房屋后，應(yīng)妥善保管鑰匙和密碼，確保房屋安全。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在簽訂合同時(shí)隱瞞了房屋的重要信息或者未能按時(shí)交付房屋及完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂合同時(shí)隱瞞了重要信息或者未能按時(shí)支付款項(xiàng)，視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量和安全性能，如因房屋質(zhì)量問題引起的事故與乙方無關(guān)。2.乙方在裝修和使用該房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和外觀。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：XXXX簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（購買人）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的無證房屋達(dá)成買賣意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在公平、公正、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋位置：__________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。4.其他附屬設(shè)施：__________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋權(quán)屬及證件1.甲方聲明，本合同項(xiàng)下的房屋系甲方自有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。由于證件不全，無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方已充分了解上述情況并接受。2.甲方保證在條件允許的情況下，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方全款支付后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.若乙方未能按約定支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付金額的____%。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.