合法的購房合同范文6篇篇1甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________________________。2.房屋類型為：_____________________________________。3.房屋面積為：_____________________________________。4.房屋附屬設(shè)施包括：_____________________________________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_____元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付首付款_____元，剩余款項(xiàng)_____元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.乙方可以選擇以下支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。三、交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付違約金_____元。2.甲方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：_____________________________________。四、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_____________________________________。2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。五、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.因仲裁或訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方在出售房屋前已告知乙方關(guān)于房屋的所有事項(xiàng)，包括房屋的使用狀況、產(chǎn)權(quán)情況、租賃情況等，乙方已充分了解并接受。2.乙方在購買房屋后需自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。甲方不承擔(dān)任何形式的擔(dān)保責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：_______年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：___________日期：_______年_____月_____日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋面積為______平方米，房屋用途為______。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元整（大寫：______）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭貸款，乙方需在合同簽訂之日起______日內(nèi)向銀行提交按揭貸款申請，并按照銀行要求提供相關(guān)材料，甲方需協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修、設(shè)備等是否與合同約定一致。3.如果驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無查封。2.房屋過戶產(chǎn)生的契稅、增值稅等由乙方承擔(dān)。3.如果需要辦理按揭貸款，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如果雙方在履行合同過程中存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。5.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性及權(quán)益，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款及辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方（簽字）：______日期：______年______月______日乙方（簽字）：______日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，套內(nèi)面積：_________平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方所有，已辦理商品房預(yù)售合同備案，合同編號：_________。3.房屋抵押情況：該房屋已辦理抵押登記，抵押權(quán)人：_________，抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、購房款支付方式1.乙方選擇以下第（）種支付方式：（1）一次性付款：乙方在簽訂購房合同時支付全部購房款，甲方在收到全款后出具收據(jù)。（2）分期付款：乙方在簽訂購房合同時支付首付款，剩余款項(xiàng)按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)支付。（3）按揭貸款：乙方申請按揭貸款，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.具體支付時間和金額：（1）一次性付款：乙方在XXXX年XX月XX日前支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在XXXX年XX月XX日前支付首付款，剩余款項(xiàng)按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)支付。（3）按揭貸款：乙方在XXXX年XX月XX日前申請按揭貸款，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)登記1.交付房屋時間：甲方在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方使用。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記時間：甲方在房屋交付后XX個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一天，需向乙方支付違約金。違約金按總房價的XX‰計(jì)算。逾期超過XX天的，乙方有權(quán)解除購房合同，并要求甲方返還已支付的購房款及相應(yīng)利息。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付購房款的，每逾期一天，需向甲方支付違約金。違約金按未支付金額的XX‰計(jì)算。逾期超過XX天的，甲方有權(quán)解除購房合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.房屋交付時，甲方應(yīng)提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。2.房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題影響使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋面積：建筑面積_________平方米，套內(nèi)建筑面積_________平方米。3.房屋用途：_________4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全合法產(chǎn)權(quán)。二、交易價格及支付方式1.房屋交易價格：人民幣_________元（大寫：_________）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)，支付甲方購房定金人民幣______元（大寫：______）。（2）乙方在______年______月______日前，支付甲方購房款人民幣______元（大寫：______）。（3）乙方在______年______月______日前，支付甲方購房款人民幣______元（大寫：______）。3.付款時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，將房屋交付乙方。2.房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂房屋交接單。3.如果房屋存在質(zhì)量問題或者與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者采取其他補(bǔ)救措施。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.因一方過錯導(dǎo)致另一方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付購房款的日萬分之______計(jì)算，違約金自約定交付房屋之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)退還乙方已支付的全部購房款及利息（按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。2.乙方如未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款的日萬分之______計(jì)算，違約金自約定支付購房款之日起至實(shí)際支付之日止。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)退還甲方該房屋。3.甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送交房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.本合同自雙方簽字之日起生效。4.因不可抗力原因?qū)е乱环讲荒苈男斜竞贤?，?yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。5.本合同中涉及的貨幣均為人民幣。6.本合同中的日期均以公歷日期為準(zhǔn)。7.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和保護(hù)。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_____的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____2.房產(chǎn)面積：_____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____4.房產(chǎn)用途：_____5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限：_____年二、購房價格及支付方式1.購房總價格：人民幣_____元（大寫：_____元整）2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：_____。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后_____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接書》。2.房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到乙方支付的購房款后，未能在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.若乙方在簽訂本合同后，未能在約定時間內(nèi)向甲方支付購房款，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償責(zé)任相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的合法性，確保無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶或使用過程中產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。6.甲方和乙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。如因通知不及時導(dǎo)致對方無法聯(lián)系到變更方，變更方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.雙方同意以_____方式解決爭議（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。如協(xié)商不成，可向_____人民法院提起訴訟。8.雙方在本合同簽訂過程中，應(yīng)遵守公平、誠信的原則，不得有欺詐、脅迫等不正當(dāng)行為。如有不正當(dāng)行為，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于______的房產(chǎn)，乙方有意愿購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______2.房產(chǎn)面積：______平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______4.房產(chǎn)用途：______5.房產(chǎn)配套設(shè)施：______二、購房價格及支付方式1.購房總價格：人民幣______元整（大寫：______元整）2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的