2025年商務(wù)寫字間租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商務(wù)寫字間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的商務(wù)寫字間。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑面積為每人平均26-30平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，用途為商務(wù)辦公。1.2租賃物配備的設(shè)施設(shè)備包括：空調(diào)、照明系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話線路及消防設(shè)施等。1.3租賃物附屬設(shè)施：電梯、停車場(chǎng)、公共區(qū)域等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每次支付覆蓋三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)于每季度首月____日前，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，需按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。四、押金及保證金4.1乙方需在簽訂本協(xié)議后五日內(nèi)，向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方需將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。甲方在確認(rèn)無(wú)損壞且無(wú)欠租后，應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。4.3乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣除押金：（1）乙方提前解約的，扣除押金作為違約金；（2）乙方逾期支付租金的，扣除押金作為滯納金；（3）乙方損壞租賃物及附屬設(shè)施，扣除押金作為賠償。五、租賃物的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)立即通知甲方。甲方在接到通知后，需在____小時(shí)內(nèi)安排維修。5.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間，乙方需為租賃物及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.2租賃期間，若乙方遭遇保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并依據(jù)保險(xiǎn)公司的賠償流程妥善處理。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月的租金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月的租金。7.3租賃期間，若乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)單方面提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____（以下為附件，與正文同等