2025年住宅與車位購買協(xié)議范例甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅及車位出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅及車位基本信息1.1住宅基本信息：住宅地址：北京市海淀區(qū)X路號,具體房號見附件一。建筑面積：____平方米，包括套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓灿忻娣e等組成部分，具體平米數(shù)需在合同中明確。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____房屋結(jié)構(gòu)：____土地使用權(quán)期限：____1.2車位基本信息：車位地址：____車位面積：____平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____二、交易價格及支付方式2.1住宅購買價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2車位購買價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付方式：（1）乙方支付住宅首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至甲方指定賬戶。（3）剩余房款及車位款，乙方按照以下方式支付：①乙方于____年____月____日前，向甲方支付住宅及車位余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。②乙方未按約定時間支付上述款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證住宅及車位符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。3.2乙方接收住宅及車位時，須遵循國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若對住宅及車位質(zhì)量存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個工作日內(nèi)書面提出。逾期未提出的，視為乙方對住宅及車位的質(zhì)量無異議。3.3甲方在交付住宅及車位之際，需向乙方呈交以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）住宅質(zhì)量保證書；（4）住宅使用說明書；（5）其他與住宅及車位相關(guān)的法律文件。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅及車位的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.2乙方需全力協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并依據(jù)甲方所提供的資料迅速處理所有相關(guān)流程。4.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等在內(nèi)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1根據(jù)購房合同違約交付標(biāo)準(zhǔn)，若甲方未能在約定的時間內(nèi)交付住宅及車位，或交付的住宅及車位質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未能按照約定的時間支付購房款及車位款，甲方則保留解除本協(xié)議的權(quán)利，并有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。5.3雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。若合同無效或被撤銷、解除，買受人同樣可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自保存一份，以備查閱。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買受