2025年家庭房產(chǎn)分割協(xié)調(diào)協(xié)議范本甲方（房產(chǎn)共有權(quán)人）：____身份證號(hào)：____乙方（房產(chǎn)共有權(quán)人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于：____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)：____。2.房產(chǎn)性質(zhì)：____，產(chǎn)權(quán)面積：____平方米。3.房產(chǎn)價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方持有房產(chǎn)的共有份額為____%，乙方持有房產(chǎn)的共有份額為____%。二、房產(chǎn)分割方案1.甲乙雙方同意將房產(chǎn)進(jìn)行分割，甲方獲得房產(chǎn)的____%份額，乙方獲得房產(chǎn)的____%份額。2.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)，包括房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅、契稅等稅費(fèi)。4.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)相應(yīng)的貸款債務(wù)。三、房產(chǎn)分割程序1.甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)提供以下材料：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口簿原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）房產(chǎn)證原件；（5）本協(xié)議原件。3.房產(chǎn)分割手續(xù)辦理期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)分割順利進(jìn)行。四、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策和規(guī)定。2.甲乙雙方在房產(chǎn)分割過程中，應(yīng)保持友好協(xié)商，不得采取激烈手段解決分歧。3.甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，應(yīng)尊重對(duì)方的權(quán)益，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。4.如甲乙雙方在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。五、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自甲乙雙方辦理完房產(chǎn)分割手續(xù)之日起終止。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)分割的背景與目的1.房產(chǎn)分割背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮，家庭房產(chǎn)的增值幅度較大。甲乙雙方在共同擁有一套房產(chǎn)的基礎(chǔ)上，為合理分配房產(chǎn)價(jià)值，維護(hù)雙方合法權(quán)益，決定進(jìn)行房產(chǎn)分割。2.房產(chǎn)分割目的（1）合理分配房產(chǎn)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。（2）明確甲乙雙方在房產(chǎn)分割后的權(quán)利與義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛。（3）為甲乙雙方提供穩(wěn)定的生活環(huán)境，促進(jìn)家庭和諧。二、房產(chǎn)分割的原則1.公平原則：甲乙雙方在房產(chǎn)分割過程中，應(yīng)遵循公平原則，確保雙方權(quán)益得到保障。2.自愿原則：甲乙雙方應(yīng)自愿達(dá)成房產(chǎn)分割協(xié)議，不得強(qiáng)迫對(duì)方。3.誠信原則：甲乙雙方在房產(chǎn)分割過程中，應(yīng)遵循誠信原則，如實(shí)提供相關(guān)信息，確保協(xié)議的合法有效。4.和諧原則：甲乙雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決分歧，維護(hù)家庭和諧。三、房產(chǎn)分割的具體操作1.甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)提供以下材料：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口簿原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）房產(chǎn)證原件；（5）本協(xié)議原件。3.房產(chǎn)分割手續(xù)辦理期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)分割順利進(jìn)行。4.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)，包括房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、房產(chǎn)分割后的管理與維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅、契稅等稅費(fèi)。2.甲乙雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)相應(yīng)的貸款債務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的權(quán)益，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。五、房產(chǎn)分割后的法律效力1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自甲乙雙方辦理完房產(chǎn)分割手續(xù)之日起終止。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議的修改、