2025年住宅用地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅用地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓的住宅用地位于____（具體位置），占地面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)人為甲方。1.2甲方轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施包括：____（具體設(shè)施名稱(chēng)），設(shè)施狀況良好，具備正常使用功能。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的住宅用地及附屬設(shè)施：轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價(jià)支付給甲方指定的賬戶(hù)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將住宅用地及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方接收住宅用地及附屬設(shè)施后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。一旦驗(yàn)收合格，乙方需在驗(yàn)收合格日之后的____日內(nèi)，向甲方指定賬戶(hù)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3如乙方對(duì)甲方交付的住宅用地及附屬設(shè)施存有異議，須在驗(yàn)收期內(nèi)明確提出，并以書(shū)面形式通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行相應(yīng)整改。整改合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付剩余的轉(zhuǎn)讓總價(jià)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)住宅用地及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方完成住宅用地及附屬設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體包括但不限于提供必要的資料文件、配合辦理過(guò)戶(hù)登記等事項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以便甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4乙方在取得住宅用地及附屬設(shè)施的所有權(quán)后，必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用并妥善管理該用地及附屬設(shè)施，嚴(yán)禁擅自改變土地用途或從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付住宅用地及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)的____%。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)的____%。5.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1在本協(xié)議履行期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。6.2若協(xié)商未能達(dá)成一致，則任一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____一、住宅用地及附屬設(shè)施的基本情況1.1住宅用地位置：位于____（具體位置），交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。1.2住宅用地面積：____平方米，土地用途為_(kāi)___，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求。1.3附屬設(shè)施：具體包括但不限于____（具體設(shè)施名稱(chēng)），所有設(shè)施均處于良好狀態(tài)，并具備正常使用功能。二、住宅用地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付。2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：若乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)住宅用地及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、住宅用地及附屬設(shè)施交付及驗(yàn)收3.1交付期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將住宅用地及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在接收住宅用地及其附屬設(shè)施后的____個(gè)自然日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。3.3驗(yàn)收合格：乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)于驗(yàn)收合格之日的次日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）享有住宅用地及附屬設(shè)施的所有權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓總價(jià)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證住宅用地及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛；（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付住宅用地及其附屬設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)；（2）驗(yàn)收合格后取得住宅用地及附屬設(shè)施的所有權(quán)；（3）按照法律法規(guī)規(guī)定使用和管理住宅用地及附屬設(shè)施。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)；（2）根據(jù)甲方要求及時(shí)、準(zhǔn)確地提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)資料；（3）在取得住宅用地及附屬設(shè)施所有權(quán)后，按照法律法規(guī)規(guī)定使用和管理。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按照本協(xié)議約定的期限交付住宅用地及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)的____%，且該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）若因甲方原因致使乙方無(wú)法完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方需依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約：（1）未按照本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)的____%；（2）經(jīng)驗(yàn)收合格后，若乙方未依約支付剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂