店鋪出租協(xié)議范本篇一:商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本(簡易實(shí)用)

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

出租方（簡稱甲方）:身份證號:

承租方（簡稱乙方）:身份證號:

依據(jù)中國《協(xié)議法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之要求,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,就相關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:

第一條租賃范圍及用途:

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)）,在良好及可租賃狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年,自年月日起至年月日止。

第三條租金、確保金:

1租金為_____元/平米/月。每個月租金為人民幣_____________元（大寫:）;租金每個月一次性付清,乙方在簽署本協(xié)議之日一次性付清第一個月房租,以后每個月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方收費(fèi)憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用準(zhǔn)期結(jié)算,乙方在簽署本協(xié)議之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用確保金。待協(xié)議期滿后乙方付清本應(yīng)交納全部費(fèi)用后,甲方應(yīng)將確保金全額退還給乙方（確保金不計算利息）。

第四條設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

1、房屋租賃期間所發(fā)生一切費(fèi)用(包含房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2、如因乙方保管不妥或不合理使用,致使該房屋及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方協(xié)議期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù):

1、甲方確保出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽署協(xié)議之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù):

1、乙方應(yīng)按協(xié)議要求,按時支付租金及其它各項費(fèi)用,且正當(dāng)使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動。

2、未經(jīng)甲方和相關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該房屋裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為標(biāo)準(zhǔn),并取得甲方同意。

3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)

營或其她有損甲方利益行為。

4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋,由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在未違反租約前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本協(xié)議期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條協(xié)議解除

本協(xié)議除發(fā)生下列情形外,協(xié)議期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過失嚴(yán)重造成房屋毀損。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋。

5、乙方拖延交付房租超出10天。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止協(xié)議應(yīng)向?qū)Ψ劫r償協(xié)議總值________違約金,并賠償其她一切損失和費(fèi)用。

第九條補(bǔ)充約定:

承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力原因需要提前終止本協(xié)議,甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,乙方必需按通知要求辦理終止協(xié)議手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不負(fù)擔(dān)由此造成任何損失,但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間租金。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或含有出租權(quán)有效證實(shí)）、身份證實(shí)（營業(yè)執(zhí)照）等文件,乙方應(yīng)提供身份證實(shí)文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供此次租賃協(xié)議使用。

第十一條本協(xié)議在推行中發(fā)生爭議,應(yīng)立刻協(xié)商處理,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本協(xié)議未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議含有相同法律效力。

第十三條本協(xié)議經(jīng)雙方簽章即生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）:乙方簽字（蓋章）:

電話:電話:

地址:地址:

年月日年月日

於長樂市梅花鎮(zhèn)

篇二:店面出租協(xié)議范本

店面房出租協(xié)議

甲方:（出租方）

乙方:（承租方）

甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)《協(xié)議法》相關(guān)要求,簽署以下協(xié)議:

一、被租房屋為“_______________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。協(xié)議期滿后,甲方假如繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享受優(yōu)先承租權(quán),乙方必需在協(xié)議到期前30天與甲方商議簽署新租賃協(xié)議,不然按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金、確保金及租金交付期限:

該商鋪年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬仟佰拾元;第二年租金為人民幣:萬仟佰拾元,第三年租金為人民幣:萬仟佰拾元。

以上租金是不含稅價,如相關(guān)部門檢驗需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳一切稅費(fèi)由乙方繳納,

租金交付期限:每季度前交清季度租金。

確保金:在本協(xié)議簽署之日,乙方須向甲方交付人民幣:元正,作為履約確保金。租金乙方必需按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。

四、租賃期房屋修繕。房屋屬人為損壞由乙方立刻修繕,因為不可抗拒損壞,由甲方立刻修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、出租方與承租方變更

1、在協(xié)議推行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,不然甲方有權(quán)收回房屋。

七、在協(xié)議推行期間,乙方與第三者發(fā)生一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在協(xié)議推行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外全部設(shè)施完好無損,假如確需改造或增設(shè)其她固定設(shè)施,應(yīng)取得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,協(xié)議期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除甲方不予賠償。

九、在協(xié)議推行期間,如有政策改變,市里統(tǒng)一計劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計算,本協(xié)議即終止。乙方要主動配合不得向甲方提出任何要求。

十、在協(xié)議推行期間,要遵紀(jì)遵法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任

1、按協(xié)議要求時間將房屋交給乙方使用,不然每超出一天應(yīng)賠償乙方租金

10%經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按協(xié)議內(nèi)條款要求修繕房屋應(yīng)賠償乙方由此而造成經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無故終止協(xié)議（第九條除外）,不然應(yīng)賠償乙方租金10%經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民正常生活。

3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,依據(jù)造成后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

5、協(xié)議終止后要立刻搬出,不然按租賃房屋繳納租金,并處以年租金10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵御自然災(zāi)難,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本協(xié)議未盡事宜,依據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》相關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充要求,補(bǔ)充要求與本協(xié)議含有相同效力。

十五、本協(xié)議自簽字之日起生效。

十六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）:乙方（承租方）:

年月日年月日

篇三:出租店面協(xié)議書

出租店面協(xié)議書

甲方:身份證號:

乙方:身份證號:

甲乙雙方本著平等互利標(biāo)準(zhǔn),協(xié)商一致簽署本協(xié)議。

1、甲方自愿將坐落在南昌市進(jìn)賢縣康盛-陽光尊邸共五間店面）,租給乙方使用,乙方愿意承租。

2、本店面每個月租金為,并交房租押金整。

3、乙方六個月房租一次性交清。（注:提前十天付六個月租金）

4、本店租期從月日起至月日為止。

5、簽署協(xié)議后,乙方經(jīng)營汽車美容,乙方不能以任何方法轉(zhuǎn)租給她人使用,如轉(zhuǎn)讓給他人押金不退,并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面,不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),協(xié)議期滿后,乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走,（包含辦公室、地板）假如拆走甲方不退回押金,乙方要按國家要求營業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。

6、乙方假如違反其中任何一條,甲方不退押金,并有權(quán)收回店面。

7、如乙方在租賃期內(nèi),協(xié)議租用期未滿甲方不退回押金。

8、甲方在協(xié)議期內(nèi),不能將此店面轉(zhuǎn)租給她人,不然一切

損失由甲方負(fù)責(zé)。

9、協(xié)議期滿后如乙方要繼續(xù)租,依據(jù)市場價格調(diào)整,乙方有優(yōu)先租用房屋,并經(jīng)過甲方同意,雙方重新訂協(xié)議。

10、本協(xié)議一式二份,自簽署日生效。

出租方（甲方）簽字:

承租方（乙方）簽字:

聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)電話:協(xié)議簽署時間:年月日

篇四:門面租賃協(xié)議

門面租賃協(xié)議

出租方（甲方）:身份證號:

承租方（乙方）:身份證號:

甲方將白云區(qū)門面,出租給乙方經(jīng)營,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議,方便雙方共同遵守。

1、甲方將門面租給乙方,年月日至日止,月租金為

2、租賃期間,甲乙雙方均不得無顧解除協(xié)議,甲方在協(xié)議期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時,必需經(jīng)甲方書面同意簽署轉(zhuǎn)租協(xié)議。但必需提前2個月通知甲方,未提前2個月通知甲方,乙方按要求如數(shù)交納租金,提前解除協(xié)議,不退押金,如乙方在未通知甲方情況下,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方將收回門面。

3、租賃期間,乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對門面裝修,在租賃期和解除協(xié)議時,須保持原狀,轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有些人為損壞照價賠償。

4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引發(fā)火災(zāi),由乙方負(fù)擔(dān)一切損失,并賠償電火災(zāi)造成房屋損失一切費(fèi)用。

5、房屋現(xiàn)實(shí)狀況,甲方提供房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損,水電接通,房屋維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。

6、乙方租賃期間,該房屋所產(chǎn)生一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用（工

商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用）乙方自己負(fù)擔(dān),并按時交納,甲方將不負(fù)責(zé)。協(xié)議期滿如不能繼續(xù)租賃須提前通知甲方,并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用清單給甲方,乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方天天壹佰元（￥:100元）人民幣以上,并追究乙方違約法律責(zé)任。協(xié)議期滿如甲方租賃房屋需繼續(xù)出租,在相同條件下乙方享受優(yōu)先租賃權(quán)。

8、以上協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。

9、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

注:水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清,電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。

出租方（甲方）:承租方（乙方）:

聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)電話:

簽約時間:

篇五:商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(通常版)

協(xié)議編號:（-年月-鋪號）

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

甲方（租賃方）:

乙方（承租方）:

租賃協(xié)議

甲方（出租方）:乙方（承租方）:

依據(jù)《中國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)之要求,甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜,協(xié)商一致,締結(jié)本協(xié)議,以資信守。

第一條租賃物業(yè)及用途

甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。該商鋪建筑面積累計為㎡,該面積為計算租金面積,若該面積

與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

乙方確定甲方已通知該商鋪情況,且在本協(xié)議簽署時已對該商鋪情況進(jìn)

行具體了解,同意按本協(xié)議約定條件按現(xiàn)實(shí)狀況承租商鋪。

該商鋪為商業(yè)用途,乙方承租用于經(jīng)營,未經(jīng)甲方書面同

意不得變更經(jīng)營項目。

第二條租賃期限

該商鋪?zhàn)赓U期限共年,自年月日起至年月日

止。

第三條交付

雙方簽署本協(xié)議而且乙方按約定支付確保金后,甲方于年月日

前將該商鋪交付乙方使用,乙方未推行相關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)順延交付時間,但租賃期限不順延。

該商鋪交付使用時,雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施清單（附件3）

進(jìn)行交接,并對其查對后簽字確定。

乙方應(yīng)于約定該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),逾期前來辦理

視為該商鋪已交付乙方。

第四條租金及相關(guān)費(fèi)用

甲方給予乙方個月裝修免租期,免租期自交付日（包含實(shí)際交付

與視為交付）起算,免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。

租金根據(jù)該商鋪建筑面積計算,具體以下:年月日至年月日,租金單價為元/月/㎡,即

每個月租金累計為人民幣（大寫）元整（￥:元）。

年月日至年月日,租金單價為元/月/㎡,即

每個月租金累計為人民幣（大寫）元整（￥:元）。

租金按月份（指公歷月）計算,乙方須于每個月日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)

帳方法將當(dāng)月份租金支付至甲方指定以下帳戶:

甲方開戶銀行:

戶名:

帳號:

甲方收款帳號若有變更,甲方將以書面方法通知乙方,并由甲方授權(quán)代

表簽字并加蓋甲方公章。

以上租金不含稅,甲方收到乙方款項后向乙方開具收據(jù)。乙方于簽署本協(xié)議時預(yù)付首次租金,首次租金為約定計租日起至次月月

末租金即年月日至年月日租金。

物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)以該物業(yè)建筑面積進(jìn)行計算,單價

為元/月/平方米（不含稅）,累計為（大寫）元整;管理費(fèi)自年月日起開始計收,乙方于每個月日前向物業(yè)管理企業(yè)交納下月管理費(fèi)。

乙方使用該商鋪所產(chǎn)生水電費(fèi)、水、電、絡(luò)報裝及用電增容,政府

稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),該等費(fèi)用中需甲方代收代交,乙方應(yīng)于每個月日前將上月發(fā)生費(fèi)用交給物業(yè)管理企業(yè),非甲方代收,按相關(guān)收費(fèi)單位要求時間交付,乙方拒交或逾期交付按本協(xié)議逾期交付租金違約條款處理。

第五條租賃確保金

確保金,雙方簽署本協(xié)議當(dāng)日,乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付兩個月

租金總額累計人民幣（大寫）:元整（￥:）給甲方作為租賃確保金。

在協(xié)議終止時,若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清協(xié)議約定各項費(fèi)用

及按協(xié)議約定歸還該商鋪后,確保金在三十日內(nèi)無息返還乙方。在乙方違約情況下,甲方有權(quán)沒收確保金。

第六條物業(yè)管理

乙方接收該商鋪所屬之物業(yè)管理企業(yè)管理,并按要求或約定交納費(fèi)用

與推行其她義務(wù)。

該商鋪原有設(shè)施設(shè)備（含與其她物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備）日常管護(hù)由乙方

負(fù)責(zé),乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢驗,發(fā)覺問題立刻通知甲方及物業(yè)管理企業(yè),然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng)。

乙方裝修及自行安裝設(shè)施設(shè)備管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān)。該商鋪安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第七條裝修和改建

乙方可依據(jù)實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必需設(shè)

施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修）,相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

乙方及乙方聘用之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)企業(yè)管理。乙方裝修,需向甲方提交裝修方案,并經(jīng)甲方同意,同時取得政府相關(guān)

部門許可（如有法律要求）后方可進(jìn)行,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

乙方對裝修方案正當(dāng)性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé),并負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)

任;甲方同意乙方裝修方案,并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或負(fù)擔(dān)責(zé)任,因乙方裝修產(chǎn)生糾紛或責(zé)任由乙方獨(dú)立負(fù)擔(dān)。

乙方裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑框架結(jié)構(gòu),不得影響其安全

性。不然由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致一切損失,并由其負(fù)擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

裝修作業(yè)應(yīng)盡可能封閉作業(yè),裝修過程中不得產(chǎn)生較大噪聲,粉塵、刺

激性氣味,不得在該商鋪外共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)使用。

乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備安裝使用等,不得影響其她相關(guān)聯(lián)物業(yè)

使用,或功效,不然回復(fù)原狀,并負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。

乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、消防等驗收,應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作,

并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

第八條轉(zhuǎn)租、分租或出借

未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪全部或部分。經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租,不影響乙方推行本協(xié)議義務(wù)(包含但不限于交

納租金),乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé)。

第九條保險

自本協(xié)議簽署之日起日內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購置以該商鋪為保險標(biāo),甲方

為第一受益人財產(chǎn)保險,并確保保險金額不低于人民幣元（￥）。

在租賃期內(nèi),乙方可依據(jù)實(shí)際情況,自行辦理對該商鋪進(jìn)行裝修或添臵

設(shè)施設(shè)備等財產(chǎn)保險并負(fù)擔(dān)對應(yīng)保費(fèi)。

保險從本協(xié)議生效日開始至本協(xié)議終止日止,在本協(xié)議使用期內(nèi),乙方

不得中止保險。

第十條牌匾標(biāo)識及廣告

乙方安裝于該商鋪外部牌匾與標(biāo)識及尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物

業(yè)管理企業(yè)同意,并按甲方及物業(yè)管理企業(yè)要求安裝至指定位臵。乙方需在指定牌匾標(biāo)識外宣安臵廣告牌或宣傳標(biāo)志需自行與物業(yè)

管理企業(yè)申請及協(xié)商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批,全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十一條開業(yè)

乙方應(yīng)于年月日前開業(yè)。每逾期一天,甲方收取1000元違

約金,逾期超出30天,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

第十二條雙方權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)

甲方有權(quán)按本協(xié)議收取乙方租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。

協(xié)議期滿前三個月甲方可帶其她有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。甲方須提供相關(guān)部門核準(zhǔn)水、電設(shè)施。

甲方確保乙方在承租期間能夠正常合理使用該商鋪。

若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪資料和辦事中需甲方支持配合

,甲方能夠給予幫助。

篇六:門面租賃協(xié)議通用版-實(shí)用

租賃協(xié)議

出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中國協(xié)議法》及相關(guān)要求,為明確甲方與乙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償標(biāo)準(zhǔn)下經(jīng)過充足協(xié)商,特定立本協(xié)議。

第一條租賃內(nèi)容

甲方將位于門面租賃給乙方。

甲方對所出租房屋含有正當(dāng)產(chǎn)權(quán)。

甲租賃給乙方房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

第二條租賃期限

租賃期年,自年_____月日起至年月日止。

第三條租金、確保金

店面第一年每個月租金為人民幣元,年租金總額為人民幣:元,承租時一次性收清一年（12個月）租金。以后年度租金金額依據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,如相關(guān)部門檢驗需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳一切稅費(fèi)由乙方繳納。

確保金:在本協(xié)議簽署之日,乙方須向甲方交付人民幣:元,作為履約確保金。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方應(yīng)確保所出租房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

（二）甲方對乙方所租賃房屋裝修或改造時方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并立刻提出意見。

（三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策許可范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

（四）乙方在協(xié)議使用期內(nèi),對所租賃房屋及設(shè)施擁有正當(dāng)使用權(quán)。

（五）乙方需按協(xié)議內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。

第五條續(xù)租

乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽署新租賃協(xié)議。

第六條其它

乙方在有效協(xié)議期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效協(xié)議期內(nèi)如私自終止協(xié)議,甲方不退還租金。

乙方在有效協(xié)議期內(nèi)如有違反法律行為,甲方可立刻終止協(xié)議。

乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

第七條違約

任何一方單方面取消、中止協(xié)議,應(yīng)最少提前一個月通知對方。

若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本協(xié)議所定年租金20%。

第八條協(xié)議生效、糾紛處理

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即含有法律效力。

在本協(xié)議實(shí)施過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院處理。

本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商處理,并另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議含有相同法律效力。

本協(xié)議正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

甲方:乙方:身份證號:身份證號:電話:電話:

簽字日期:年月日簽字日期:年月日

篇七:個人商鋪出租協(xié)議

個人商鋪出租協(xié)議

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,具體情況以下:

第一條房屋坐落地址

甲方出租商鋪?zhàn)涞刂?號,建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年,每年付一次房租上打。

協(xié)議期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享受優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)初物價及周圍門市租金漲幅作合適調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限:

1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。

2.經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分＿＿期付款,付款期限及金額約定以下:___________

第四條各項費(fèi)用繳納

1.物業(yè)管理費(fèi):____________向物業(yè)管理企業(yè)交納;

2.水電費(fèi):由________繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,__________取暖費(fèi)費(fèi)用由__________負(fù)擔(dān),直至協(xié)議期滿)。

第五條出租方與承租方變更:

1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,協(xié)議對新房產(chǎn)全部者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在相同條件下,承租人有優(yōu)先購置權(quán)。

2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必需事先書面向甲方申請,由第三方書面確定,取得甲方書面同意。取得使用權(quán)第三方即成為本協(xié)議當(dāng)然乙方,享受原乙方權(quán)利,負(fù)擔(dān)原乙方義務(wù)。

第六條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議情況下提前解除協(xié)議或租給她人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第七條爭議處理方法

本協(xié)議在推行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商處理,協(xié)商不成時,任何一方均能夠向人民法院起訴。

第八條本協(xié)議如有未盡事宜,一律按《中國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》相關(guān)要求,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充要求,補(bǔ)充要求與本協(xié)議含有相同效力。

第九條本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本協(xié)議共＿＿＿頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,都有相同法律效力。

出租方(蓋章):＿＿＿＿＿＿承租方(蓋章):＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）:＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）:＿＿＿＿＿＿

聯(lián)絡(luò)電話:＿＿＿＿＿＿聯(lián)絡(luò)電話:＿＿＿＿＿＿

聯(lián)絡(luò)地址:＿＿＿＿＿＿聯(lián)絡(luò)地址:＿＿＿＿＿＿

身份證號碼:＿＿＿＿＿＿身份證號碼:＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿

篇八:鋪面、店面租賃協(xié)議范本(絕對標(biāo)準(zhǔn))

店面租賃協(xié)議

出租方:,以下簡稱甲方

承租方:,以下簡稱乙方

依據(jù)《中國》及相關(guān)要求,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽署本協(xié)議。

一、甲方將位于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),遵法經(jīng)營。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任,甲方不負(fù)連帶責(zé)任,并有權(quán)收加店面,終止協(xié)議。

二、租賃期限:

租賃期共年,甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用,至年月日收回。

乙方有下列情形之一,甲方能夠終止協(xié)議,收回店面:

1．私自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與她人調(diào)劑交換;

2．拖欠租金個月或空關(guān)個月。

協(xié)議期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面,相同條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃協(xié)議因期滿而終止時,如乙方確實(shí)無法找到店面,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽署協(xié)議。

三、租金和確保交納方法

租金:甲乙雙方議定月租金為元整,租金每年度支付一次。在協(xié)議簽署之日交清年月日起至年月日止租金元整,大寫人民幣萬仟佰拾元整,先付后用。第二年度租金在第一年度第十二個月內(nèi)一次性交清,依這類推。第二年起,租金每年一訂,隨行就市。但乙方必需提早一個月與甲方協(xié)商確定,不然協(xié)議自動終止。

確保金:為確保乙方在租賃期間,不違反協(xié)議約定,在簽署協(xié)議之日,一次性支付確保金元整,大寫人民幣萬仟佰拾元整（不另具收據(jù)）。若協(xié)議期滿,乙方無違約行為,甲方將確保金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,確保金不退。

四、租賃期間店面裝飾和修繕

乙方開業(yè)前,若需要對店面進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)由乙方自行處理。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切費(fèi)用,均由乙方自行負(fù)責(zé)。租賃期間,乙方不得私自將店面改造,如需改造,必需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,不然,甲方有權(quán)動用確保金或要求乙方無條件將店面還原,

乙方對所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施,必需嚴(yán)格管理,立刻維修,因維修發(fā)生費(fèi)用由乙方自付。店內(nèi)安全、防火由乙方負(fù)責(zé)。因為乙方責(zé)任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞,乙方必需負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失。

五、租賃雙方變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定情況下,本協(xié)議對新房產(chǎn)全部者繼續(xù)有效;

2、租賃期間,乙方不得私自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,不然,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回所租店面。

3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,必需取得甲方同意,并繳納人民幣元整。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之間發(fā)生一切問題,由乙方與丙方自行協(xié)商處理,與甲方無關(guān)。租賃期滿,乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進(jìn)行裝修改造,在協(xié)議終止、解除租賃關(guān)系時,裝修或改造與店面相關(guān)設(shè)施全部歸甲方全部（可移動設(shè)施除外）。其裝修設(shè)施不得破壞,應(yīng)保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。

4、如乙方在租賃期間,因一些原因無法繼續(xù)營業(yè),在協(xié)議終止、解除租賃關(guān)系時,乙方原先對店面進(jìn)行裝修和其她設(shè)施、物品全部歸甲方全部（可移動設(shè)施除外）,其設(shè)施、物品不得破壞,應(yīng)保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。

六、特約事項

本協(xié)議如有未盡事項,經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議含有相同效力。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

身份證號碼:身份證號碼:

聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)電話:

附:身份證復(fù)印件

簽署日期:年月日

篇九:店面租賃協(xié)議范本

店面租賃協(xié)議

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中國協(xié)議法》及相關(guān)要求,為明確甲方與乙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償標(biāo)準(zhǔn)下經(jīng)過充足協(xié)商,特定立本協(xié)議。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于租賃給乙方。甲方對所出租房屋含有正當(dāng)產(chǎn)權(quán)。

2、甲方為乙方提供房屋及單獨(dú)水電并確保通暢,水電費(fèi)用乙方自付。

第二條租賃期限

租賃期年,自年月日起至年月日止。

第三條租金、其它費(fèi)用、付款方法立刻間

1、租賃期年租金為人民幣元/年;

2、租金支付方法,按年度支付。

3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計量)自行交費(fèi)。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方應(yīng)確保出租前房屋完好并能夠正常使用。

(2)對乙方所租賃房屋裝修或改造時方案必需經(jīng)甲方同意方

行。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)在國家法律、法規(guī)、政策許可范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營。

(2)協(xié)議使用期內(nèi),對所租賃房屋擁有正當(dāng)使用權(quán)。

(3)按協(xié)議內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

（4）乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

（5）乙方在租賃期內(nèi)一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方租賃門面為抵押。

第五條續(xù)租

1、在本協(xié)議期滿后,乙方在相同條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽署新租賃協(xié)議。

第六條其它

1、甲方和乙方中任何一方代表人變更,不影響本協(xié)議繼續(xù)推行。變更后一方即成為本協(xié)議當(dāng)然實(shí)施人,并負(fù)擔(dān)本協(xié)議內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第七條違約

1、在協(xié)議使用期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提升租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

2、乙方未按時向甲方支付全部租金屬于乙方違約,甲方有權(quán)采取方法,收回房屋。

第八條協(xié)議生效、糾紛處理

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,即含有法律效力。任何一方違約將賠償另一方一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、在本協(xié)議實(shí)施過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院處理。

3、本協(xié)議正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽字:乙方簽字:

日期:年月日日期:年月日

篇十:個人商鋪門面出租協(xié)議范本

個人商鋪門面出租協(xié)議范本

出租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己房屋出租給乙方,雙方依據(jù)國家相關(guān)要求,達(dá)成一致協(xié)議:

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)商鋪（協(xié)議標(biāo)）“號共間,協(xié)議約定套內(nèi)面積㎡鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所。

第二條租金、押金交納期及方法

1、租用期限年,自年月日至年月日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫:）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫:）,第三年使用費(fèi)為人民幣￥（