2025年夫妻財產(chǎn)分割協(xié)議中房產(chǎn)權(quán)益的安排甲方（男方）：____身份證號：____乙方（女方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方為合法夫妻，為明確婚姻期間及離婚后房產(chǎn)權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議1.甲乙雙方于____年____月____日登記結(jié)婚，婚后共同生活。2.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲乙雙方共同購買了位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證登記為甲乙雙方共同共有。3.甲乙雙方因感情不和，決定離婚。為了保障雙方的合法權(quán)益，特就房產(chǎn)權(quán)益的分割達(dá)成如下協(xié)議。二、房產(chǎn)權(quán)益分割1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）雙方同意房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）甲方放棄房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的財產(chǎn)折價款。2.財產(chǎn)折價款的計算（1）甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的市場價值為人民幣____元（大寫：____元整）。（2）甲方應(yīng)得財產(chǎn)折價款為人民幣____元（大寫：____元整），乙方須于離婚手續(xù)辦結(jié)后____日內(nèi)支付。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)（1）乙方應(yīng)在完成離婚手續(xù)后的____日內(nèi)，將房產(chǎn)正式過戶至其本人名下。（2）甲方需全力配合乙方，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)順利進(jìn)行，并提供所有必需的證明材料。（3）過戶費用由乙方承擔(dān)。三、其他事項1.甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)權(quán)益分割，是雙方真實意愿的表示，不存在欺詐、脅迫等情形。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各保留一份原件，以備查閱。4.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。5.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____省（市）____市，適用中華人民共和國法律法規(guī)。四、爭議解決1.若本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。五、附則1.本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____?。ㄊ校___市，適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.本協(xié)議的簽訂日期為____年____月____日。甲方（男方）：____簽字（或蓋章）：____乙方（女方）：____簽字（或蓋章）：____見證人（如有）：____簽字（或蓋章）：____一、房產(chǎn)權(quán)益分割的背景和意義（1）房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)的重要組成部分，其權(quán)益分割在離婚案件中具有舉足輕重的地位。隨著我國房地產(chǎn)市場的持續(xù)繁榮，房價穩(wěn)步上升，房產(chǎn)的價值愈發(fā)顯著。因此，合理分割房產(chǎn)權(quán)益，對于保障離婚雙方的生活質(zhì)量和財產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。（2）本協(xié)議的簽署，旨在清晰界定甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后的房產(chǎn)權(quán)益分配，預(yù)防未來因房產(chǎn)問題引發(fā)的爭議，為雙方提供一個公正且合理的解決方案。二、房產(chǎn)權(quán)益分割的原則（1）公平原則：甲乙雙方在分割房產(chǎn)權(quán)益時，應(yīng)遵循公平原則，確保雙方在財產(chǎn)分配上享有平等的權(quán)利。（2）協(xié)商原則：甲乙雙方應(yīng)積極展現(xiàn)協(xié)商精神，通過友好溝通達(dá)成共識，防止因分歧影響協(xié)議的順利執(zhí)行。（3）合法性原則：本協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，確保協(xié)議的合法性、有效性。三、房產(chǎn)權(quán)益分割的具體操作（1）甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的市場價值為人民幣____元（大寫：____元整）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)得的財產(chǎn)折價款為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后____日內(nèi)支付給甲方。該折價款的計算考慮了房產(chǎn)的市場價值、雙方的出資情況、貢獻(xiàn)大小以及房產(chǎn)的歸屬約定等因素。（2）乙方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。甲方需積極協(xié)助乙方，及時提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部證明材料。（3）過戶費用由乙方承擔(dān)。四、房產(chǎn)權(quán)益分割的保障措施（1）甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)權(quán)益分割，是雙方真實意愿的表示，不存在欺詐、脅迫等情形。（2）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。（3）甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款，切實履行各自的權(quán)利與義務(wù)；任何一方違反本協(xié)議，均須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房產(chǎn)權(quán)益分割的后續(xù)事項（1）甲乙雙方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后，按照本協(xié)議的約定履行房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。（2）甲乙雙方應(yīng)妥善保管與房產(chǎn)有關(guān)的各類證明材料，以便在日后需要時提供。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。六、其他事項（1）本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____省（市）____市，適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）本協(xié)議的簽訂日期為____年____月____日。（3）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：____簽字（或蓋章）：____乙方（女方）：____簽字（或蓋章）：____見證人（如