2025年存量房交易契稅繳納協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國契稅法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就存量房交易過程中契稅的繳納事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋性質：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元二、契稅繳納事宜2.1乙方需嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，按時足額繳納契稅。2.2乙方需在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內，完成契稅的繳納工作。2.3乙方應將契稅繳納憑證交付甲方，甲方應予以妥善保管。2.4若乙方未按時繳納契稅，每逾期一日，則需向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。三、其他稅費3.1除契稅外，甲乙雙方應依法承擔其他相關稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。3.2甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。四、房屋交付及產權轉移4.1甲方應在乙方繳納完畢契稅后的2個月內，將房屋交付乙方。4.2乙方在接收房屋后，需嚴格按照本協(xié)議中約定的價格，全額支付房屋總價款。4.3乙方支付完畢房屋總價款后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產權依照法律規(guī)定轉移至乙方名下。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3對于本協(xié)議中未涵蓋的任何事宜，甲乙雙方均有權通過友好協(xié)商，另行簽訂具有同等法律效力的補充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____日期：____以下為范本正文內容（1500字以上）：一、房屋買賣背景及雙方權利義務1.1甲方為房屋的合法所有權人，享有房屋的所有權及處置權。1.2乙方為房屋的購買方，愿意按照本協(xié)議約定的條件購買甲方所擁有的房屋。1.3甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的條件，依法履行房屋買賣的相關手續(xù)。二、房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方需在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內，全額支付房屋總價款至甲方賬戶。2.3乙方支付房屋總價款的方式為：現(xiàn)金、轉賬或其他雙方認可的方式。三、房屋交付及驗收3.1甲方應在乙方支付完畢房屋總價款后____個工作日內，將房屋交付乙方。3.2乙方在接收房屋后，需依據本協(xié)議條款，對房屋進行全面驗收。3.3乙方驗收合格后，應簽署房屋驗收合格確認書。四、房屋過戶手續(xù)及產權轉移4.1甲方應在乙方支付完畢房屋總價款后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方應在辦理過戶手續(xù)時，按照本協(xié)議約定的條件，支付相應的過戶費用。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋產權轉移至乙方名下。五、房屋質量及保修5.1甲方鄭重承諾，所售房屋嚴格遵守國家質量標準，無任何質量問題。5.2乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求甲方進行修復或賠償。5.3甲方在接到乙方提出的修復或賠償請求后，需在____個工作日內，完成修復工作或支付相應賠償。六、房屋交易稅費及承擔6.1本協(xié)議明確約定的房屋交易稅費涵蓋契稅、個人所得稅以及土地增值稅等項目。6.2乙方需嚴格遵循國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納本協(xié)議中約定的房屋交易稅費。6.3甲方有責任協(xié)助乙方順利完成房屋交易稅費的繳納手續(xù)，并提供必要的證明材料以供審核。七、違約責任7.1甲方未能按照本協(xié)議約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。若合同未約定違約金比例或金額，可參照逾期交付期間相關主管部門公布的數據或有資質的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。7.2乙方未能按照本協(xié)議約定支付房屋總價款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。若合同未明確約定違約金比例，可參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。7.3若甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議中的任何條款，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成經濟損失的，違約方需依法承擔相應的違約責任。八、協(xié)議生效及終止8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議有效期為____個月，自生效之日起計算。8.3在本協(xié)議有效期內，如甲乙雙方達成房屋交易，本協(xié)議自動終止。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各