2025年住宅翻新項(xiàng)目工程進(jìn)度確保協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】鑒于甲方委托乙方進(jìn)行住宅翻新項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的施工，為確保項(xiàng)目工程進(jìn)度，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議1.1甲方為提升住宅品質(zhì)，決定對(duì)【住宅地址】進(jìn)行翻新。1.2乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。1.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議，旨在明確并保障項(xiàng)目工程進(jìn)度的各項(xiàng)相關(guān)事宜。二、工程內(nèi)容2.1工程名稱：____年住宅翻新項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：【住宅地址】2.3工程范圍：具體涵蓋但不限于以下幾大方面：（1）室內(nèi)裝修：包括地面、墻面、天花板的拆除、修復(fù)、粉刷等。（2）水電改造：包括強(qiáng)弱電、給排水管道的改造、安裝等。（3）廚房衛(wèi)生間改造：包括櫥柜、潔具、瓷磚、防水等。（4）門窗更換：包括門窗的拆除、安裝、調(diào)試等。（5）家具家電配置：涵蓋家具、家電的搬運(yùn)、定位安裝及功能調(diào)試等全過程。三、工程進(jìn)度安排3.1工程進(jìn)度規(guī)劃及時(shí)間表：（1）甲方需在協(xié)議正式簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交完整的設(shè)計(jì)圖紙及詳細(xì)的施工方案。（2）乙方在接收設(shè)計(jì)圖紙及施工方案后的____個(gè)工作日內(nèi)，需制定詳盡的施工進(jìn)度計(jì)劃并提交甲方備案。（3）乙方須嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工任務(wù)，以保障項(xiàng)目能夠如期竣工。3.2工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：（1）工程啟動(dòng)：甲方支付乙方首期工程款后，乙方開始施工。（2）基礎(chǔ)施工：乙方在收到設(shè)計(jì)圖紙和施工方案后____個(gè)工作日內(nèi)完成基礎(chǔ)施工。（3）主體施工：乙方在基礎(chǔ)施工完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成主體施工。（4）裝修施工：乙方在主體施工完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修施工。（5）驗(yàn)收交付：乙方在裝修施工完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將項(xiàng)目交付甲方。四、進(jìn)度保障措施4.1乙方需構(gòu)建項(xiàng)目進(jìn)度管理體系，并指定項(xiàng)目經(jīng)理，專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)控與協(xié)調(diào)工作。4.2乙方應(yīng)定期向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容涵蓋工程概況、已完成的工程量、未完成的工程量、具體進(jìn)度情況（如地基處理、建筑主體施工、安裝調(diào)試、裝飾工程等）、存在問題及解決措施、下一步施工計(jì)劃，以及預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。4.3乙方如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并采取有效措施予以補(bǔ)救。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，有權(quán)要求乙方采取措施進(jìn)行調(diào)整。4.5乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度完成施工，則每延遲一日，需向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方若未能按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，致使項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，則需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3若甲方未按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度支付工程款，則每延遲一日，需向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、工程概況1.1工程名稱：____年住宅翻新項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：【住宅地址】1.3工程規(guī)模：總面積【面積】平方米，共【樓棟數(shù)】棟，【套數(shù)】套。1.4工程投資：總投資額達(dá)到19.1萬億元。二、工程進(jìn)度安排2.1工程進(jìn)度計(jì)劃：（1）協(xié)議簽訂后，甲方需在____個(gè)工作日內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。（2）乙方收到設(shè)計(jì)圖紙及施工方案后，需在____個(gè)工作日內(nèi)制定詳盡的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。（3）乙方需嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，以保障項(xiàng)目如期竣工。2.2工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：（1）工程啟動(dòng)：甲方支付乙方首期工程款后，乙方開始施工。（2）基礎(chǔ)施工：乙方在收到設(shè)計(jì)圖紙和施工方案后____個(gè)工作日內(nèi)完成基礎(chǔ)施工。（3）主體施工：基礎(chǔ)施工完畢后，乙方需在____個(gè)工作日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)的施工。（4）裝修施工：乙方在主體施工完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修施工。（5）驗(yàn)收交付：裝修施工結(jié)束后，乙方需在____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收，并將工程交付甲方。三、進(jìn)度保障措施3.1乙方應(yīng)建立項(xiàng)目進(jìn)度管理機(jī)制，設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)控和協(xié)調(diào)。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，包括已完成的工程量、未完成的工程量、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。3.3乙方如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并采取有效措施予以補(bǔ)救。3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度，一旦發(fā)現(xiàn)滯后，即有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)調(diào)整措施。3.5乙方需根據(jù)甲方要求，迅速調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，以保障項(xiàng)目按時(shí)完成。四、進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際施工的對(duì)比分析4.1進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際施工的對(duì)比：（1）乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，定期對(duì)實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比分析。（2）針對(duì)實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃不符的情況，乙方應(yīng)立即調(diào)整施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。4.2進(jìn)度調(diào)整措施：（1）乙方在調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮項(xiàng)目實(shí)際情況，采用科學(xué)合理的調(diào)整方法，如改變工作間的邏輯關(guān)系、縮短工作持續(xù)時(shí)間、優(yōu)化資源配置等，確保調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃合理可行。（2）乙方應(yīng)采取切實(shí)措施，確保調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃順利執(zhí)行。五、進(jìn)度監(jiān)控與協(xié)調(diào)5.1甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)控，確保項(xiàng)目按期完成。5.2乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)解決施工過程中遇到的問題。5.3雙方應(yīng)建立進(jìn)度協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，確保項(xiàng)目進(jìn)度順利進(jìn)行。六、進(jìn)度保障與質(zhì)量控制6.1乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度與質(zhì)量相結(jié)合，不得因進(jìn)度而降低工程質(zhì)量。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。6.3雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。七、進(jìn)度保障與安全管理7.1乙方需強(qiáng)化施工現(xiàn)場的安全管理，以保障施工期間人員及財(cái)產(chǎn)的安全。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場實(shí)施安全檢查，一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患，即有權(quán)要求乙方即刻整改。7.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。八、進(jìn)度保障與合同履行8.1乙方必須嚴(yán)格遵循本協(xié)議規(guī)定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，以確保項(xiàng)目能夠按時(shí)交付。8.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度支付工程款，確保乙方施工資金充足。8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，共同履行合同義務(wù)。九、進(jìn)度保障與售后服務(wù)9.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供規(guī)定期限內(nèi)的售后服務(wù)。9.2甲方有權(quán)在售后服務(wù)期內(nèi)，要求乙方對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。9.3雙方需攜手合作，以保障項(xiàng)目交付后的使用效果達(dá)到預(yù)期。十、附則10.1本協(xié)議一