合伙購買商品房協(xié)議書5篇篇1甲方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。乙方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。丙方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。丁方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。我們四人經(jīng)過協(xié)商，共同出資購買位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)商品房一套，建筑面積為XXXX平方米，購房總價(jià)為XXXX元。具體協(xié)議如下：一、房屋產(chǎn)權(quán)1.所購房屋產(chǎn)權(quán)歸我們四個(gè)共同所有，具體份額按出資比例確定。2.房屋使用過程中的日常維護(hù)、修繕等費(fèi)用由我們共同承擔(dān)。二、出資比例1.甲方出資XXXX元，占購房總價(jià)的XX%；乙方出資XXXX元，占購房總價(jià)的XX%；丙方出資XXXX元，占購房總價(jià)的XX%；丁方出資XXXX元，占購房總價(jià)的XX%。2.出資金額在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至我們的共同賬戶。三、貸款償還1.如果購房款中有銀行貸款，貸款由我們共同償還。2.貸款的還款期限、還款方式等由我們共同協(xié)商確定。四、出租或抵押1.未經(jīng)其他合伙人同意，任何一方不得將房屋出租或抵押。2.出租或抵押房屋所得收益歸我們共同所有。五、爭議解決1.如果發(fā)生爭議，我們應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商或調(diào)解解決。2.如果協(xié)商或調(diào)解不成，我們可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由我們共同協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議自我們四人簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式四份，我們四人各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丁方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。丙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。丁方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。我們四人經(jīng)過協(xié)商，決定共同出資購買位于XX市XX區(qū)XX路的商品房一套，建筑面積為XX平方米，總價(jià)款為XX元。為了明確各自的權(quán)益和責(zé)任，我們特制定本協(xié)議。一、房屋概況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。2.房屋類型：商品房。3.房屋面積：XX平方米。4.總價(jià)款：XX元。二、出資情況1.甲方出資XX元，占總價(jià)款的XX%。2.乙方出資XX元，占總價(jià)款的XX%。3.丙方出資XX元，占總價(jià)款的XX%。4.丁方出資XX元，占總價(jià)款的XX%。三、房屋使用及管理1.房屋的使用權(quán)和管理權(quán)由四方共同負(fù)責(zé)。使用房屋時(shí)，應(yīng)尊重他人的權(quán)益，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.房屋的裝修和日常維護(hù)由四方共同協(xié)商確定，費(fèi)用由四方共同承擔(dān)。3.房屋出租或轉(zhuǎn)讓時(shí)，需經(jīng)四方一致同意，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)。出租或轉(zhuǎn)讓所得的收入或資產(chǎn)，應(yīng)按出資比例進(jìn)行分配。4.房屋空置期間，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，防止損壞和失竊?？罩闷陂g產(chǎn)生的費(fèi)用由四方共同承擔(dān)。5.房屋出租時(shí)，承租方需與四方共同簽訂租賃合同，并需按時(shí)交納租金。租金收入應(yīng)按出資比例進(jìn)行分配。出租期間的管理和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。6.房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格需經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)估價(jià)確定。轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由四方共同承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓所得的收入應(yīng)按出資比例進(jìn)行分配。7.四方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保房屋使用的合法性和安全性。在使用過程中發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為時(shí)應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告相關(guān)部門處理。8.四方應(yīng)相互尊重對(duì)方的意見和權(quán)益，在協(xié)商的基礎(chǔ)上解決使用和管理過程中的問題。協(xié)商不成的可通過仲裁或訴訟等法律途徑解決。但應(yīng)盡量避免對(duì)簿公堂的情況發(fā)生以免影響各方當(dāng)事人的聲譽(yù)和利益。9.在使用過程中如發(fā)生意外事件如火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或損失時(shí)，四方應(yīng)共同承擔(dān)損失并協(xié)商解決方案。政府拆遷補(bǔ)償按照出資比例分配。10.本協(xié)議未盡事宜可由四方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成可向法院提起訴訟解決爭議。但應(yīng)盡量避免訴訟的發(fā)生以免影響各方當(dāng)事人的利益和聲譽(yù)。11.本協(xié)議自四方簽字之日起生效，有效期為永久。在有效期內(nèi)任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議內(nèi)容。如需變更或解除需經(jīng)四方一致同意并簽訂書面協(xié)議方可生效。篇3一、引言本協(xié)議書旨在明確合伙人之間在購買商品房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方利益得到保障。經(jīng)友好協(xié)商，各方達(dá)成以下協(xié)議：二、合伙人及出資情況1.合伙人名單：2.出資情況：三、商品房基本情況1.商品房位置：2.商品房面積：3.商品房價(jià)格：4.商品房購買方式：四、權(quán)利義務(wù)1.合伙人的權(quán)利：（1）共同管理商品房，包括維護(hù)、保養(yǎng)、出租等；（2）享有商品房的增值收益；（3）在協(xié)商一致的情況下，對(duì)商品房進(jìn)行處置。2.合伙人的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定出資購買商品房；（2）積極參與商品房的管理和維護(hù)；（3）對(duì)商品房的增值收益進(jìn)行分配。五、責(zé)任分配1.合伙人在購買商品房過程中，如因個(gè)人原因未能按照協(xié)議約定出資，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.合伙人在管理商品房過程中，如因個(gè)人原因造成商品房損壞或損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.合伙人在處置商品房時(shí)，如因個(gè)人原因違反協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.合伙人之間如因購買商品房或管理商品房過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。七、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議書自各方簽字或蓋章之日起生效；2.合伙人在購買商品房后，如因個(gè)人原因需要退出合伙，需提前書面通知其他合伙人，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.本協(xié)議書在全體合伙人一致同意的情況下可終止。終止時(shí)，各方需按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配和債務(wù)清算。八、其他約定事項(xiàng)1.合伙人在購買商品房后，如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，費(fèi)用由各方共同承擔(dān)；2.合伙人在管理商品房過程中，如需雇傭他人提供服務(wù)，需協(xié)商一致并簽訂相關(guān)合同；3.本協(xié)議書中的未盡事宜，由各方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、簽字蓋章本協(xié)議書一式份，合伙人各執(zhí)一份。簽字或蓋章后生效。篇4甲方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。丙方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。丁方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲、乙、丙、丁四方共同出資購買位于XXXX的商品房，為明確各方權(quán)益，減少糾紛，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX。2.房屋面積：XXXX平方米。3.房屋價(jià)格：XXXX元/平方米。4.房屋布局：XXXX。二、出資情況1.甲方出資比例：XX%。2.乙方出資比例：XX%。3.丙方出資比例：XX%。4.丁方出資比例：XX%。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)房屋的整體裝修，確保裝修質(zhì)量符合各方要求。甲方同時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)、社區(qū)關(guān)系，確保鄰里和睦相處。甲方在協(xié)議簽訂后不得擅自改變房屋用途或出租、轉(zhuǎn)讓房屋。甲方需按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方需按時(shí)支付房屋按揭貸款，確保貸款及時(shí)到賬，不影響房屋的正常使用。乙方在協(xié)議簽訂后不得擅自改變房屋用途或出租、轉(zhuǎn)讓房屋。乙方需按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.丙方權(quán)利義務(wù)：丙方需確保房屋的安全使用，定期檢查房屋結(jié)構(gòu)是否完好，防止因房屋老化或損壞導(dǎo)致的安全隱患。丙方在協(xié)議簽訂后不得擅自改變房屋用途或出租、轉(zhuǎn)讓房屋。丙方需按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.丁方權(quán)利義務(wù)：丁方需尊重其他三方的權(quán)益，不得擅自占用其他三方的空間或私自改變房屋布局。丁方在協(xié)議簽訂后不得擅自改變房屋用途或出租、轉(zhuǎn)讓房屋。丁方需按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方擅自改變房屋用途或出租、轉(zhuǎn)讓房屋，需向其他三方支付違約金XXXX元。若甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，需向其他三方支付違約金XXXX元。2.乙方違約責(zé)任：若乙方擅自改變房屋用途或出租、轉(zhuǎn)讓房屋，需向其他三方支付違約金XXXX元。若乙方未按時(shí)支付房屋按揭貸款或未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，需向其他三方支付違約金XXXX元。3.丙方違約責(zé)任：若丙方擅自改變房屋用途或出租、轉(zhuǎn)讓房屋，需向其他三方支付違約金XXXX元。若丙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，需向其他三方支付違約金XXXX元。若丙方未定期檢查房屋結(jié)構(gòu)是否完好，導(dǎo)致安全隱患，需向其他三方支付違約金XXXX元。4.丁方違約責(zé)任：若丁方擅自改變房屋用途或出租、轉(zhuǎn)讓房屋，需向其他三方支付違約金XXXX元。若丁方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，需向其他三方支付違約金XXXX元。若丁方擅自占用其他三方的空間或私自改變房屋布局，需向其他三方支付違約金XXXX元。五、爭議解決若甲、乙、丙、丁四方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保訴訟程序的順利進(jìn)行。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲、乙、丙、丁四方簽字之日起生效。協(xié)議生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議規(guī)定，不得擅自更改或解除協(xié)議內(nèi)容。如需更改或解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分。3.本協(xié)議的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙、丙、丁四方簽字確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。4.在本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，各方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟尋求法律救濟(jì)。5.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款和規(guī)定均為各方共同協(xié)商確定的結(jié)果，具有同等法律效力。任何一方違反協(xié)議規(guī)定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失賠償責(zé)任。6.本協(xié)議中的違約金條款僅為懲罰性條款，旨在約束各方的行為并保障對(duì)方的合法權(quán)益。但如一方違約行為給另一方造成實(shí)際損失時(shí)（包括直接損失和間接損失），違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。7.本協(xié)議中的損失賠償責(zé)任包括但不限于因違約行為篇5甲方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。乙方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。丙方：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。丁方：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份證號(hào)：XXXX。甲、乙、丙、丁四方為共同購買位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)商品房（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、該房屋的基本信息該房屋為XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)商品房，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。該房屋目前尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。二、購房款的支付1.該房屋的購房款總額為人民幣（大寫）壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）。2.甲方和乙方共同出資人民幣（大寫）陸拾萬元整（￥600,000.00），其中甲方出資人民幣（大寫）叁拾萬元整（￥300,000.00），乙方出資人民幣（大寫）叁拾萬元整（￥300,000.00）。丙方和丁方共同出資人民幣（大寫）陸拾萬元整（￥600,000.00），其中丙方出資人民幣（大寫）叁拾萬元整（￥300,000.00），丁方出資人民幣（大寫）叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.購房款的支付時(shí)間如下：（1）甲方和乙方的出資款在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)支付至該房屋的開發(fā)商指定賬戶