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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
購房資金監(jiān)管協(xié)議甲方(監(jiān)管方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(購房方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、協(xié)議內(nèi)容1.資金監(jiān)管額度甲方同意對乙方購房資金進行監(jiān)管,監(jiān)管額度為______元。乙方承諾在購房過程中,將所有購房資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。2.資金使用管理甲方負責對乙方購房資金的使用進行監(jiān)管,確保資金僅用于購房相關支出。未經(jīng)甲方同意,乙方不得將監(jiān)管資金用于其他用途。3.監(jiān)管期限本協(xié)議自簽訂之日起生效,至乙方購房交易完成之日止。若購房交易未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)完成,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可延長監(jiān)管期限。二、資金劃撥1.劃撥條件乙方在購房過程中,根據(jù)購房合同約定,需要支付房款時,可向甲方申請劃撥相應資金。甲方在收到乙方申請后,經(jīng)核實無誤,應在______個工作日內(nèi)將資金劃撥至乙方指定的賬戶。2.劃撥程序乙方向甲方提交劃撥申請,并附上相關證明文件。甲方在收到申請后,進行審核,確認無誤后進行資金劃撥。三、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件若乙方購房交易未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)完成,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可終止本協(xié)議。若甲方或乙方違反本協(xié)議約定,導致協(xié)議無法履行,雙方可終止本協(xié)議。2.協(xié)議終止程序協(xié)議終止前,雙方應就剩余監(jiān)管資金的處置達成一致意見。協(xié)議終止后,雙方應按照協(xié)議約定,辦理相關手續(xù),包括但不限于賬戶注銷等。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方提供的購房資金使用情況進行監(jiān)督和審查,如發(fā)現(xiàn)資金使用不符合協(xié)議要求,有權要求停止使用或采取糾正措施。有權根據(jù)購房進度調(diào)整資金監(jiān)管額度,但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務:在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)監(jiān)管好乙方的購房資金,確保資金安全。為乙方提供必要的資金使用咨詢和指導,協(xié)助乙方完成購房交易。2.乙方權利與義務權利:在按照協(xié)議要求使用資金后,有權要求甲方按照約定解除監(jiān)管。如因甲方原因?qū)е沦Y金使用延遲或其他損失,有權要求甲方承擔相應責任。義務:按照協(xié)議約定合理使用購房資金,確保資金用于購房相關支出。向甲方提供購房相關的合法證明文件,配合甲方的監(jiān)督和審查工作。六、資金使用監(jiān)督1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方的資金使用情況進行檢查,可以通過查閱賬戶記錄、核對購房合同等方式進行。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作,提供必要的資料和說明。2.監(jiān)督標準資金使用監(jiān)督標準以本協(xié)議約定的資金用途、使用程序以及國家相關法律法規(guī)為準。如發(fā)現(xiàn)資金使用不符合協(xié)議要求,甲方應在發(fā)現(xiàn)后______個工作日內(nèi)(具體時長)通知乙方,乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)(具體時長)采取補救措施。七、解除監(jiān)管與支付1.解除監(jiān)管條件當乙方購房交易完成,且所有資金使用符合協(xié)議要求時,甲方應解除對乙方購房資金的監(jiān)管。2.支付方式甲方應在解除監(jiān)管后______個工作日內(nèi)(具體時長)將剩余監(jiān)管資金支付給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定解除監(jiān)管,每逾期一天,應向乙方支付______元的違約金。如甲方泄露乙方購房資金信息,應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定使用購房資金,每逾期一天,應向甲方支付______元的違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權解除協(xié)議,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資料不真實,導致甲方無法正常履行監(jiān)管職責,乙方應承擔相應的法律責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權解除本協(xié)議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交有管轄權的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。若調(diào)解不成,則提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息(包括但不限于資金金額、交易記錄等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方
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