甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)租賃合同終止及資產(chǎn)清算協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止2.原合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)內(nèi)無任何乙方物品。二、資產(chǎn)清算a.乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)內(nèi)的所有乙方物品搬離；b.甲方對乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）進(jìn)行結(jié)算；c.甲方對乙方應(yīng)支付的押金進(jìn)行退還，如有剩余。2.資產(chǎn)清算的具體時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。三、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在資產(chǎn)清算完成后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付所有應(yīng)支付的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的使用要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：按照租賃合同約定，提供乙方使用房產(chǎn)所需的基本設(shè)施和服務(wù)。在租賃期間，承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃房產(chǎn)，并享有合同約定的權(quán)利。如遇房產(chǎn)問題，有權(quán)向甲方提出維修請求。義務(wù)：按照租賃合同約定，合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。在租賃期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和清潔。六、合同終止后的資產(chǎn)清算1.乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。a.乙方應(yīng)歸還房產(chǎn)內(nèi)的所有甲方財(cái)產(chǎn)；b.甲方對乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）進(jìn)行結(jié)算；c.甲方對乙方應(yīng)支付的押金進(jìn)行退還。七、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付所有應(yīng)支付的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未履行部分金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同規(guī)定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)狀況、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_