甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都二手房源租賃糾紛調(diào)解及仲裁協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛調(diào)解1.若雙方在租賃過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果時(shí)，任何一方均有權(quán)向成都市相關(guān)租賃糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)公平公正地處理糾紛，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。二、仲裁協(xié)議1.若糾紛經(jīng)調(diào)解仍無法解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至成都市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《成都市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。三、適用法律1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房源進(jìn)行合理檢查，確保房源符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。義務(wù)：向乙方提供符合租賃要求的房源，并確保房源的真實(shí)性和合法性。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)房源的完好，承擔(dān)必要的維修責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用房源，并享有租賃期間的使用權(quán)。如發(fā)現(xiàn)房源存在問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。義務(wù)：按時(shí)支付租金，遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。在租賃期間，愛護(hù)并合理使用房源，不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)或用途。六、糾紛調(diào)解1.若雙方在租賃過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果時(shí)，任何一方均有權(quán)向成都市相關(guān)租賃糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)公平公正地處理糾紛，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。七、仲裁協(xié)議1.若糾紛經(jīng)調(diào)解仍無法解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至成都市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《成都市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。八、適用法律1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____