甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

研發(fā)中心廠房出租與技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、研發(fā)中心廠房出租1.廠房描述廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。廠房設(shè)施包括但不限于______（列舉設(shè)施）。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。二、技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)1.技術(shù)描述甲方將______（具體技術(shù)）轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于______（詳細(xì)說明技術(shù)內(nèi)容）。甲方保證所轉(zhuǎn)移的技術(shù)合法、有效，且不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議。2.服務(wù)內(nèi)容（1）提供技術(shù)資料和指導(dǎo)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和人員派遣；（3）協(xié)助乙方解決技術(shù)實施過程中的問題；（4）其他雙方約定的服務(wù)。三、租金與費用1.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。2.費用（1）水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用費；（2）物業(yè)管理費；（3）其他雙方約定的費用。四、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將研發(fā)中心廠房交付給乙方。2.驗收乙方應(yīng)在收到廠房后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。如乙方對廠房設(shè)施或技術(shù)存在異議，應(yīng)在驗收報告中注明，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方研發(fā)中心的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房。有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。義務(wù)：為乙方提供符合合同約定的研發(fā)中心，并確保其設(shè)施齊全、功能正常。在合同約定的租賃期內(nèi)，不得單方面變更合同條款，除非雙方協(xié)商一致。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用研發(fā)中心進(jìn)行研發(fā)活動，并享有相應(yīng)的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用研發(fā)中心，乙方有權(quán)要求甲方提供合理的解決方案。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用研發(fā)中心，不得擅自改變研發(fā)中心的用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持研發(fā)中心的整潔和完好，對研發(fā)中心造成的任何損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、技術(shù)轉(zhuǎn)移實施1.技術(shù)實施計劃甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向乙方提供技術(shù)實施計劃，包括實施步驟、時間安排等。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)實施計劃，制定相應(yīng)的研發(fā)計劃，并報甲方審核。2.技術(shù)實施監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方技術(shù)實施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保技術(shù)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，及時匯報技術(shù)實施進(jìn)展情況。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，后續(xù)租金按月支付。租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。2.技術(shù)服務(wù)費用乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付技術(shù)服務(wù)費用，費用總額為______元（大寫：______）。服務(wù)費用支付方式為______（如：分期支付、一次性支付等）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供研發(fā)中心或技術(shù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行技術(shù)轉(zhuǎn)移義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定使用研發(fā)中心，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、技術(shù)實施方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽