2025年住宅精裝修購(gòu)買協(xié)議規(guī)范文本甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用原則，就乙方購(gòu)置甲方精裝修住宅事宜，特此訂立本協(xié)議：一、基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系電話：____甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____1.2乙方基本信息乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系電話：____乙方身份證號(hào)：____二、房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑密度為____，綠化率為____。2.3房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)如下，具體涵蓋但不限于：（1）地面材質(zhì)及鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____（2）墻面：____（3）天花板：____（4）門窗：____（5）廚房設(shè)備：____（6）衛(wèi)生間設(shè)備：____（7）配套家具及家電品牌、型號(hào)：____三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，該價(jià)格符合2025年中山市城區(qū)住房平均交易價(jià)格。3.2支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方需在本協(xié)議簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。四、交付及驗(yàn)收4.1交付期限甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋展開驗(yàn)收工作：（1）房屋結(jié)構(gòu)及裝修標(biāo)準(zhǔn)是否符合本協(xié)議約定；（2）房屋設(shè)施設(shè)備是否齊全、完好；（3）房屋是否符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)與甲方辦理交接手續(xù)。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收合格后未按時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，則視為乙方默認(rèn)接受該房屋。五、售后服務(wù)及保修5.1售后服務(wù)甲方提供以下售后服務(wù)：（1）根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，住宅裝修質(zhì)量保障期為兩年，廚房、衛(wèi)生間及外墻防滲漏部位保修期為五年。屋頂、廁所及墻壁防滲漏保障期為五年，電線、水管等保修期為兩年。質(zhì)量保障期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任方需承擔(dān)維修費(fèi)用。（2）房屋設(shè)施設(shè)備保修期一般為2年，自房屋交付之日起計(jì)算；（3）甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于售后服務(wù)問(wèn)題的投訴后，于____個(gè)工作日內(nèi)給予明確答復(fù)并采取有效措施。5.2保修范圍甲方按照以下范圍對(duì)房屋進(jìn)行保修：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）房屋裝修；（3）房屋設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方若存在以下任一違約行為，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋；（2）房屋質(zhì)量不符合本協(xié)議約定；（3）售后服務(wù)不符合本協(xié)議約定。6.2乙方違約責(zé)任乙方若存在以下任一違約行為，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款；（2）未按本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收；（3）房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事