2025年集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置策劃協(xié)議范本甲方（拆遷人）：____乙方（被拆遷人）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：具有拆遷資格的政府土地管理部門或者其他依法授權(quán)的拆遷實(shí)施單位。1.2乙方：房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人。二、拆遷范圍及房屋情況2.1拆遷范圍：____（具體范圍描述）2.2乙方房屋基本情況：（1）房屋地址：____（2）房屋結(jié)構(gòu)：____（3）房屋面積：____（4）土地使用權(quán)面積：____（5）其他附屬設(shè)施：____三、拆遷補(bǔ)償安置原則3.1拆遷補(bǔ)償安置應(yīng)遵循公平、公正、公開原則，并確保及時(shí)執(zhí)行。3.2拆遷補(bǔ)償應(yīng)以房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為依據(jù)進(jìn)行。3.3拆遷補(bǔ)償應(yīng)保障乙方合法權(quán)益，確保拆遷后乙方生活水平不降低。四、拆遷補(bǔ)償安置方式4.1貨幣補(bǔ)償：甲方按照乙方房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)支付貨幣補(bǔ)償款。4.2實(shí)物補(bǔ)償：甲方將提供與乙方原房屋面積相匹配的商品住房或安置房作為補(bǔ)償。4.3搬遷費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付乙方搬遷所需費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：____。4.4臨時(shí)安置補(bǔ)償：甲方將向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：____。4.5拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)于積極配合拆遷工作的乙方，甲方將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：____。五、拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施步驟5.1甲方在拆遷前，應(yīng)向乙方送達(dá)《房屋拆遷告知書》，告知乙方拆遷事宜。5.2甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估。5.3甲方與乙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂本協(xié)議。5.4甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償安置方式支付貨幣補(bǔ)償款、提供實(shí)物補(bǔ)償房、支付搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。5.5乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋搬遷。5.6甲方在乙方搬遷完成后，及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付貨幣補(bǔ)償款、提供實(shí)物補(bǔ)償房、支付搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成房屋搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1在本協(xié)議的執(zhí)行過程中，若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。7.2若協(xié)商未能達(dá)成一致，則任一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____（以下為正文）一、甲方基本情況1.1甲方名稱：____1.2甲方地址：____1.3甲方聯(lián)系方式：____二、乙方基本情況2.1乙方姓名：____2.2乙方身份證號(hào)碼：____2.3乙方地址：____2.4乙方聯(lián)系方式：____三、拆遷補(bǔ)償安置具體條款3.1貨幣補(bǔ)償（1）乙方房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：____（2）貨幣補(bǔ)償款支付方式：____（3）貨幣補(bǔ)償款支付期限：____3.2實(shí)物補(bǔ)償（1）實(shí)物補(bǔ)償房地址：____（2）實(shí)物補(bǔ)償房面積：____（3）實(shí)物補(bǔ)償房交付期限：____3.3搬遷費(fèi)支付（1）搬遷費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)：____（2）搬遷費(fèi)支付期限：____3.4臨時(shí)安置費(fèi)支付（1）臨時(shí)安置費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)：____（2）臨時(shí)安置費(fèi)支付期限：____3.5獎(jiǎng)勵(lì)支付（1）獎(jiǎng)勵(lì)支付標(biāo)準(zhǔn)：____（2）獎(jiǎng)勵(lì)支付期限：____四、拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施步驟4.1拆遷告知（1）告知方式：____（2）告知期限：____4.2房屋市場(chǎng)評(píng)估（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____（2）評(píng)估報(bào)告送達(dá)期限：____4.3補(bǔ)償安置協(xié)商（1）協(xié)商期限：____（2）協(xié)商地點(diǎn)：____4.4補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂（1）簽訂地點(diǎn)：____（2）簽訂期限：____4.5貨幣補(bǔ)償款支付（1）支付方式：____（2）支付期限說明：請(qǐng)?jiān)赺___內(nèi)完成支付。4.6實(shí)物補(bǔ)償房交付（1）交付方式：____（2）交付期限：____4.7搬遷費(fèi)支付（1）支付方式：____（2）支付期限：____4.8臨時(shí)安置費(fèi)支付（1）支付方式：____（2）支付期限：____4.9獎(jiǎng)勵(lì)支付（1）支付方式：____（2）支付期限：____五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付貨幣補(bǔ)償款、提供實(shí)物補(bǔ)償房、支付搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。5.2若乙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房屋搬遷，甲方則有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式具體為：____。六、爭議解決6.1如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一