2025年租房墻面刷新合作協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有房屋出租權(quán)，乙方有房屋租賃需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議1.1甲方擁有位于____的房屋一套，房屋所有權(quán)歸甲方所有。1.2乙方因工作、生活需要，欲租賃甲方房屋。1.3雙方就房屋墻面翻新事宜協(xié)商一致，特此訂立本協(xié)議。二、租賃房屋基本情況2.1甲方房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。2.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3乙方租賃甲方房屋，具體用途為____。三、租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金標準及支付方式：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元整（大寫：____圓整），按季度支付，每季度租金總額為人民幣____元整（大寫：____圓整）。3.3租賃期內(nèi)，乙方需根據(jù)甲方要求，對房屋墻面進行刷新，相關(guān)費用由乙方自行承擔。四、墻面刷新事項4.1乙方在租賃期內(nèi)，負責對房屋墻面進行定期刷新，確保墻面整潔、美觀。4.2乙方在刷新墻面時，必須選用符合環(huán)保及安全標準的材料，并嚴格按照甲方的指導(dǎo)進行施工。4.3乙方在進行墻面刷新前，需提前通知甲方，并征得甲方同意。4.4乙方在進行墻面刷新過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全。4.5墻面刷新完成后，甲方保留驗收權(quán)利，若不符合甲方標準，乙方需依據(jù)甲方意見及時整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方進行租賃期間的管理和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對乙方墻面刷新情況進行檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的維修、養(yǎng)護服務(wù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修、養(yǎng)護服務(wù)。（3）乙方有權(quán)對甲方違反本協(xié)議的行為提出異議。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（2）乙方應(yīng)妥善使用并維護房屋及其設(shè)施，嚴禁故意破壞。（3）乙方需根據(jù)甲方指定的要求完成墻面刷新工作。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金應(yīng)為本協(xié)議總租金的不超過20%。6.2若乙方未按約定支付租金，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十一條，若乙方違反約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并根據(jù)合同約定或法律規(guī)定要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3若乙方未按約定進行墻面刷新，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照甲方要求進行整改。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若雙方無法通過協(xié)商解決租賃合同糾紛，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同內(nèi)容，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議