2025年農(nóng)村房屋交換策劃協(xié)議范本甲方（房屋交換人）：____身份證號(hào)：____乙方（房屋交換人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方作為具有完全民事行為能力的自然人，自愿進(jìn)行農(nóng)村房屋交換，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋信息房屋地址：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋面積：____土地使用權(quán)證編號(hào)：____1.2乙方房屋信息房屋地址：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋面積：____土地使用權(quán)證編號(hào)：____二、交換方式及條件2.1交換方式甲乙雙方同意以等價(jià)交換的方式，互相交換上述房屋。2.2交換條件2.2.1甲乙雙方應(yīng)確保所交換的房屋權(quán)屬明確、無(wú)任何抵押或債務(wù)糾紛，并符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村房屋交換的相關(guān)政策規(guī)定。2.2.2甲乙雙方須在交換前辦理好各自房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過(guò)戶(hù)至對(duì)方名下。2.2.3房屋交換完成后，甲乙雙方需各自承擔(dān)所交換房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任。三、交換時(shí)間及程序3.1交換時(shí)間甲乙雙方約定于____年____月____日完成房屋交換手續(xù)。3.2交換程序3.2.1甲乙雙方在房屋交換前，需共同委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估，并確認(rèn)雙方房屋價(jià)值相等無(wú)誤。3.2.2甲乙雙方在交換前到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2.3甲乙雙方在交換后到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按約定履行交換義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交換房屋價(jià)值的30%以?xún)?nèi)。4.2若乙方未能按約定履行交換義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交換房屋價(jià)值的不超過(guò)30%。4.3若甲乙雙方任何一方違反國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致交換無(wú)效，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、其他約定5.1甲乙雙方在交換過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。5.2甲乙雙方在房屋交換完成后，必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋管理的相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法改建。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。以下為甲乙雙方簽字：甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件