2025年舊城改造項目住宅補償協(xié)議甲方（改造方）：____市舊城改造指揮部乙方（被改造方）：____根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，為推進____市舊城改造項目，提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，甲乙雙方就住宅補償事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____市舊城改造指揮部，負責(zé)組織實施舊城改造項目。1.2乙方：____，系舊城改造項目范圍內(nèi)的住宅產(chǎn)權(quán)人。二、改造項目概述2.1項目名稱：____年____市舊城改造項目。2.2項目地點：____市舊城區(qū)，具體范圍為____。2.3改造內(nèi)容：拆除舊城區(qū)范圍內(nèi)的住宅，進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化、公共服務(wù)設(shè)施配套等。三、補償原則3.1補償原則：按照公平、合理、自愿的原則進行補償。3.2補償方式：貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換、臨時安置等。四、補償內(nèi)容4.1貨幣補償：4.1.1甲方依據(jù)乙方住宅的專業(yè)評估價值進行貨幣補償。4.1.2評估價值由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)綜合房屋結(jié)構(gòu)、面積、地理位置等關(guān)鍵因素進行專業(yè)評估。4.1.3乙方需在收到評估報告后的____個工作日內(nèi)，與甲方完成貨幣補償協(xié)議的簽署。4.2產(chǎn)權(quán)置換：4.2.1乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式，置換的房屋應(yīng)與原房屋相當(dāng)。4.2.2甲方應(yīng)提供置換房屋的詳細信息，包括房屋位置、面積、戶型等。4.2.3乙方需在協(xié)議簽署完畢后的____個自然日內(nèi)，協(xié)同甲方完成產(chǎn)權(quán)置換的相關(guān)手續(xù)。4.3臨時安置：4.3.1在改造過程中，乙方可以選擇臨時安置。4.3.2甲方需負責(zé)提供適宜的臨時安置房屋，以保障乙方在過渡期間的基本居住與生活需求。4.3.3臨時安置期間，甲方應(yīng)按月支付乙方臨時安置費。五、補償程序5.1甲方在改造項目啟動前，向乙方送達《舊城改造項目住宅征收補償決定書》。5.2乙方自收到《舊城改造項目住宅征收補償決定書》之日起的____個工作日內(nèi)，需與甲方簽訂正式的補償協(xié)議。5.3乙方按照補償協(xié)議約定的方式，辦理補償手續(xù)。5.4甲方在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，支付貨幣補償款或辦理產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)。六、爭議解決6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、舊城改造的背景與意義舊城改造作為城市發(fā)展的必由之路，對提升城市形象、改善居民生活條件至關(guān)重要。____年，____市啟動舊城改造項目，旨在拆除老舊住宅，加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進而提升城市品質(zhì)，為居民打造一個宜居、宜業(yè)、宜游的優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境。二、補償原則的詳細闡述3.1公平原則：在補償過程中，甲方將嚴格按照國家法律法規(guī)，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。3.2合理原則：甲方將全面考慮乙方的實際需求，制定公平合理的補償方案。3.3自愿原則：甲方尊重乙方的選擇，乙方可以選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換或臨時安置等方式。三、補償內(nèi)容的詳細解釋4.1貨幣補償：貨幣補償是甲方根據(jù)乙方住宅的評估價值給予的補償。評估價值由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)依據(jù)市場評估價、商品房交易均價和重置價等法定依據(jù)進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。4.2產(chǎn)權(quán)置換：產(chǎn)權(quán)置換是甲方提供與原房屋相當(dāng)?shù)姆课?，乙方可以選擇置換的房屋。甲方將提供詳盡的置換房屋信息，確保乙方能夠充分了解置換房屋的具體情況。4.3臨時安置：在改造過程中，乙方可以選擇臨時安置。甲方將提供臨時安置房屋，并支付臨時安置費，確保乙方基本生活需求。四、補償程序的詳細說明5.1在改造項目正式啟動之前，甲方需向乙方正式送達《舊城改造項目住宅征收補償決定書》，詳細闡明補償?shù)木唧w事宜。5.2乙方一旦收到《舊城改造項目住宅征收補償決定書》，應(yīng)立即與甲方簽訂補償協(xié)議，確保雙方的權(quán)利與義務(wù)得以明確界定。5.3乙方按照補償協(xié)議約定的方式，辦理補償手續(xù)，包括貨幣補償款支付、產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)等。五、爭議解決方式的詳細說明6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，以維護雙方的合法權(quán)益。6.2如協(xié)商無果，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。六、其他事項的說明7.1本協(xié)議的生效時間、份數(shù)等事項，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定。7.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的義務(wù)，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)規(guī)定，共同推進舊城改造項目。7.3對于本協(xié)議中未涵蓋的未盡事宜