2025年度住宅買賣協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購(gòu)買該住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米（建筑面積）1.3住宅性質(zhì)：____（住宅/公寓/別墅等）1.4住宅用途：____（居住/辦公/投資等）1.5住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、查封、糾紛等情況。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：乙方同意購(gòu)買該住宅，并同意支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為購(gòu)買該住宅的總價(jià)。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）乙方應(yīng)在辦理完畢過(guò)戶手續(xù)并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3乙方支付定金后，如乙方未能按約定支付剩余購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。三、過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、資料等。3.2乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付剩余購(gòu)房款。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。如乙方對(duì)住宅有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.3住宅交付后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)住宅的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，未能按期辦理過(guò)戶手續(xù)或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得住宅產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為住宅總價(jià)的____%。5.2乙方如違反本協(xié)議的約定，未能按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅總價(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（