2025年租賃住宅策劃合作協(xié)議范本修訂甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有租賃住宅的產(chǎn)權(quán)，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃住宅策劃合作事項達成以下協(xié)議：一、合作背景1.甲方為租賃住宅產(chǎn)權(quán)所有者，持有____套位于____地區(qū)的租賃住宅，總面積約____平方米。2.乙方作為承租方，對甲方提供的租賃住宅有強烈需求，期望建立長期合作關(guān)系。二、合作原則1.雙方應秉持平等、自愿、公平、誠信原則，共促租賃市場穩(wěn)定發(fā)展。2.雙方應嚴格遵守國家有關(guān)租賃住宅的政策法規(guī)，確保租賃行為的合法性。三、合作內(nèi)容1.甲方責任：（1）保證租賃住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。（2）按照約定的期限和條件將租賃住宅交付給乙方使用。（3）對租賃住宅進行必要的維修、養(yǎng)護，確保租賃住宅的安全與舒適。（4）協(xié)助乙方辦理租賃住宅的相關(guān)手續(xù)，如合同備案、租賃備案等。2.乙方責任：（1）按照約定的租金及支付方式向甲方支付租金。（2）合理使用租賃住宅，不得損壞租賃住宅的設施設備。（3）乙方應嚴格遵守國家有關(guān)租賃住宅的政策法規(guī)，嚴禁利用租賃住宅從事任何違法活動。（4）租賃期滿后，乙方應按照約定的期限及時將租賃住宅歸還甲方，并確保租賃住宅處于清潔且完好的狀態(tài)。四、租賃期限及租金1.租賃期限：雙方約定租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：雙方約定租賃住宅的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。租金支付周期為每六個月支付一次，每次支付六個月的租金。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方案以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。五、押金及違約金1.押金：乙方需在簽訂本協(xié)議后的____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿，乙方歸還租賃住宅且經(jīng)甲方確認無損壞或欠費后，甲方將無息退還押金。2.違約金：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。六、合同的變更、解除和終止1.合同變更：在租賃期限內(nèi)，若出租方和承租方就合同內(nèi)容的變更達成一致意見，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應詳細寫明原租賃合同的基本信息，如合同編號、簽訂日期等，并明確變更的具體條款，包括變更的原因、變更后的權(quán)利義務關(guān)系等內(nèi)容。補充協(xié)議應由雙方簽字（蓋章）確認，確保協(xié)議的有效性。變更后的合同若涉及備案要求，應按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方催告后仍不改正的。（2）因不可抗力導致租賃住宅無法繼續(xù)使用的。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.合同終止：在租賃期限屆滿后，雙方無異議，本協(xié)議自動終止。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商未果，則任一方均有權(quán)利向具備管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自留存一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、合作背景及目的1.甲方作為租賃住宅的產(chǎn)權(quán)方，擁有豐富的住宅資源，為了提高資產(chǎn)利用率，實現(xiàn)資產(chǎn)增值，甲方愿意將部分住宅進行租賃。2.乙方作為租賃住宅的承租方，對甲方提供的租賃住宅有強烈的租賃需求，希望通過租賃住宅解決居住問題。3.雙方基于互利共贏的原則，就租賃住宅項目的策劃與合作達成共識，攜手促進租賃住宅市場的繁榮發(fā)展。二、合作內(nèi)容及方式1.甲方負責提供詳盡的租賃住宅信息，涵蓋位置、面積、裝修情況及配套設施等關(guān)鍵要素。2.乙方根據(jù)甲方提供的住宅信息，提出租賃需求，包括租賃期限、租金支付方式、押金支付等。3.雙方就租賃住宅的相關(guān)事項進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂本協(xié)議。4.甲方負責將租賃住宅交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方需按照協(xié)議約定支付租金，合理使用租賃住宅，并確保其安全與舒適環(huán)境。三、租賃期限及租金1.租賃期限：雙方根據(jù)租賃住宅的實際情況和乙方的需求，約定租賃期限為____年。2.租金：根據(jù)2025年9月全國40個大中城市住宅租金均價為34.89元/平方米/月的市場行情，以及乙方的支付能力，雙方約定租賃住宅的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：34.89元/平方米·月。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方案以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。四、押金及違約金1.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.違約金：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為應付款項的____%。五、合同的變更、解除和終止1.合同變更：在租賃期限內(nèi)，若雙方同意對租賃合同內(nèi)容進行變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應詳細寫明原合同的相關(guān)信息及變更的具體內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認，以確保補充協(xié)議與原租賃合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方催告后仍不改正的。（2）因不可抗力導致租賃住宅無法繼續(xù)使用的。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.合同終止：在租賃期限屆滿后，雙方無異議，本協(xié)議自動終止。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)